Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej ocieplenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Irysowej 8 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej ocieplenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Irysowej 8 w Warszawie zgodnie z założeniami projektowymi i kosztorysowymi, przedstawionymi pkt 3.1.1. SIWZ, stanowiącymi również załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ - istotnych postanowień umowy. 1.1.1. Opis przedmiotu zamówienia wg założeń projektowych i kosztorysowych stanowiących załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ - istotnych postanowień umowy : ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Informacje ogólne budynek mieszkalny wielorodzinny 2 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym wybudowany w 1939r z cegły, otynkowany, stan tynków dobry. dach dwuspadowy konstrukcja drewniana, pokryty blachą, okna nowe z PCV, w budynku brak instalacji co. lokale ogrzewane indywidualnie, klatka schodowa nie ogrzewana, część poddasza budynku zaadaptowana na lokale mieszkalne w pozostałej części strych. Budynek nie ocieplony, poddasze ocieplone tylko częściowo w części zamieszkałej. Kubatura budynku 1 955m3. Wytyczne projektowe: Przed przystąpieniem do wykonania projektu należy przedstawić do wyboru i akceptacji wstępne koncepcje wykonania projektu ocieplenie dla założeń jak dla budynku o standardowej charakterystyce termoenergetycznej i racjonalnej charakterystyce termoenergetycznej. Dla budynków o racjonalnej charakterystyce termoenergetycznej należy założyć sezonowe zapotrzebowanie ciepła nie większe niż 70% jak dla budynku standardowego. Wstępne koncepcja zawierać ma przybliżoną analizę ekonomiczna poszczególnych wariantów. Projekt musi uwzględniać właściwą technologię ocieplenia ścian i dachu, biorąc pod uwagę różnice w ocieplaniu poszczególnych elementów budynku. Przyjęty system ocieplenia musi zostać przyjęty w oparciu o dokonane pomiary poszczególnych elementów budynku oraz obliczenia współczynnika przenikania ciepła i wilgotności. Projekt będzie zawierał konieczne opracowania graficzne obrazujące kolorystykę, rozmieszczenie poszczególnych elementów ocieplenia oraz niezbędne rysunki obrazujące rozwiązania szczegółowe. Oprócz części graficznej projekt będzie zawierał opis techniczny wraz z obliczeniami, informacją o warunkach BIOZ, specyfikacją techniczną oraz zestawieniem materiałów. Projekt zostanie wykonany przy założeniu racjonalnej oszczędności z równoczesnym zapewnieniem spełnienia wymagań przepisów technicznych Projektant uzgodni z Zamawiającym kolorystykę ocieplenia elewacji oraz inne rozwiązania technologii wykonania ocieplenia. Wymagania ogólne Projekt budowlany należy opracować w 5 egzemplarzach w skali 1:50 z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych, rysunki, detale wykonać w skali 1:20, projekt musi spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133 z 2003 r.). Dwa egzemplarze projektu powinny być z pełnymi obliczeniami i uzgodnieniami. Dokumentację techniczną należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133 z 2003 r.). Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych opracować zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem doc. Projektant wykona charakterystykę energetyczną budynku uwzględniając projektowane rozwiązania. Projektant uzyska we własnym zakresie wszystkie materiały, opinie i uzgodnienia wynikające z przepisów, wymagane do wykonania dokumentacji technicznej. Posiadana dokumentacja: Inwentaryzacja budowlana, ZAŁOŻENIA KOSZTORYSOWE Kosztorysy inwestorskie należy wykonać w 2-ch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej (zaleca się, aby były wykonane za pomocą programu kosztorysowego NORMA). Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH lub KST (NORMA). Kosztorys inwestorski musi być wykonany osobno dla każdej branży, zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130 z 2004r poz. 1389). Każdy egzemplarz kosztorysu inwestorskiego powinien być trwale oprawiony wraz z przedmiarem robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego. Kosztorysy inwestorskie wykonać metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w katalogach KNR, normy zakładowe ZGN lub KNR-W, a w przypadku braku odpowiednich pozycji w tych katalogach (lub możliwości zastosowania analogii do nich) można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM. W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawy stawkę za jedną roboczogodzinę w danej branży publikowaną w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie wraz z kosztami zakupu ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD informacja o cenach czynników produkcji RMS (IMB,IME,IMS)- wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, oraz ceny materiałów budowlanych opracowane przez wydawnictwo SEKOCENBUD na zamówienie ZGN Mokotów. ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawy ceny pracy sprzętu, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD Informacjach o cenach czynników produkcji RMS lub IRS - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR -wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S) wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp), Wykonać dwa przedmiary robót: przedmiary robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego oraz przedmiary robót dla Wykonawcy dla wyceny ofertowej. Przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego wykonanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130 z 2004 r., poz. 1389), w 2-ch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH lub KST (NORMA).Każdy egzemplarz przedmiaru powinien być trwale oprawiony wraz z kosztorysem inwestorskim. Przedmiar robót dla Wykonawcy wykonany zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH lub KST (NORMA). Każdy egzemplarz przedmiaru dla Wykonawcy powinien być trwale oprawiony. 1.1.2. Budynek jest administrowany przez ZGN Mokotów i znajduje się na terenie DOM Służewiec ul. Smoluchowskiego 2, Warszawa. 1.2. Szczegółowe określenie zakresu prac projektowo-kosztorysowych, o których mowa w pkt 3.1. siwz zawierają założenia projektowe i kosztorysowe, stanowiące załącznik nr 3 do III Rozdziału SIWZ - istotnych postanowień umowy. 1.2.1. Przy opracowaniu projektu należy dążyć do minimalizacji kosztów robót wykonanych na podstawie projektu. 1.3. Jednostka projektowa zobowiązana jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych dla prawidłowej realizacji zamówienia - materiałów i uzgodnień do wykonania poszczególnych projektów z jednostkami zewnętrznymi, oraz materiałów wyjściowych np. mapy do celów projektowych itp. 1.4. Jednostka projektowa zobowiązana jest do pełnienia bezpłatnie nadzoru autorskiego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami Prawa w czasie wykonywania robót na podstawie tej dokumentacji. 1.5. Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego. 1.6. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. - 3.3. specyfikacji mają być wykonane zgodnie z: 1.6.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, 1.6.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 1.6.3. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 1.6.4. założeniami projektowymi do wykonania dokumentacji projektowo - kosztorysowej, stanowiącymi załącznik nr 3 do III Rozdziału specyfikacji istotnych warunków zamówienia - istotnych postanowień umowy, 1.6.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 1.6.6. postanowieniami ustawy Prawo zamówień publicznych. 1.7. Kosztorys oraz przedmiar robót powinien obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. 1.8. W przypadku wystąpienia wad ukrytych w dokumentacji, których nie ujawniono w czasie jej odbioru, Jednostka Projektowa zobowiązana będzie nieodpłatnie do naniesienia poprawek i uzupełnień w terminie 3-ch dni od daty zawiadomienia. 1.9. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych innych reklam. 1.10. Wszelkie materiały pomocnicze organizujące pracę oraz dostęp do pomieszczeń Wykonawca zobowiązany jest uzyskać własnym kosztem i staraniem. 1.11. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.). 1.12. Wycena ryczałtowa podana w ofercie musi być wykonana w oparciu o Środowiskowe Zasady Wyceny Prac Projektowych I.P.B., przy stawce nie wyższej niż 20,00 PLN-j.n.p. (bez podatku VAT) zgodnie z decyzją Zarządu Rady Koordynacyjnej Biur Projektów z dnia 06.11.2013r. 1.13. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w § 1 istotnych postanowień umowy, które stanowią Rozdział III do niniejszej specyfikacji. 1.13.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w szczególności w następujących przypadkach: a) zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych; b) ograniczenia środków budżetowych na realizację Przedmiotu niniejszej umowy; c) zmiany zakresu rzeczowego i finansowego; d) zmiany osób uczestniczących w realizacji Przedmiotu niniejszej umowy; e) powierzenia Podwykonawcy wykonania części lub całości przedmiotu zamówienia lub zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy z Podwykonawcą, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowym Podwykonawcą, który będzie realizował część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy pzp, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia będącego przedmiotem zamówienia; f)zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w następstwie wydłużających -wykraczających poza ustawowe terminy procedur administracyjnych oraz innych terminów spraw urzędowych, mających wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy. 1.13.2. Zmiana umowy wymaga sporządzenia aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 1.13.3. Wynagrodzenie ostateczne - ryczałt - za wykonany pełen zakres prac - będzie obejmować łącznie wynagrodzenie podstawowe, podatek VAT oraz uzyskane przez Wykonawcę własnym kosztem i staraniem wszelkie niezbędne materiały, uzgodnienia. 1.14. Wymagania dotyczące gwarancji : Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonaną dokumentację projektową i kosztorysową do czasu wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu gwarancji i rękojmi na roboty wykonane na podstawie opracowanej dokumentacji. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.