Wykonanie przebudowy budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A w Poznaniu

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu. Wykaz robót oraz zakres ich wykonania Lp. Rodzaj robót Zakres robót Podstawa wyceny 1 Roboty budowlane roboty rozbiórkowe, renowacja elewacji, roboty dekarskie, wykonanie ścianek działowych, wykonanie podłóg, roboty malarskie, wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, wykonanie łazienek, wykonanie szybu windowego, dostawa i montaż windy, roboty wykończeniowe, zagospodarowanie terenu, sprzątanie pomieszczeń wraz z myciem okien i parapetów po zakończeniu robót. Dokumentacja techniczna 2 Roboty elektryczne Wykonanie nowej instalacji elektrycznej, montaż lamp led, osprzętu, instalacja komputerowa, instalacja p.poż, instalacja monitoringu Dokumentacja techniczna 3 Roboty instalacyjne Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej, montaż klimatyzatorów, wymiana instalacji wod-kan, wykonanie instalacji c.o. Dokumentacja techniczna UWAGA Ofertę należy przygotować na podstawie dokumentacji technicznej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz informacji zawartych w SIWZ. Dostawa mebli nie jest objęta niniejszym postępowaniem. 3.4 Budynek został wybudowany w 1921 roku. Jest to budynek podpiwniczony, trzykondygnacyjny z dachem krytym papą. Budynek jest w trefie ochrony konserwatorskiej – otaczający teren jest wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego pod numerem 326. Podstawowe dane budynku: • Powierzchnia zabudowy – 383,50 m2 • Powierzchnia użytkowa – 1.199,20 m2 • Kubatura budynku – 4.970 m3 Zamawiający wymaga udzielenia minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonanie całości przedmiotu zamówienia. W okresie gwarancji należy: - prowadzić serwis i konserwację instalacji wentylacji mechanicznej oraz klimatyzację zgodnie z wymogami producenta oraz obowiązującymi przepisami. Koszty należy doliczyć do ceny oferty. - prowadzić serwis i konserwację windy zgodnie z wymogami producenta oraz obowiązującymi przepisami . Koszty należy doliczyć do ceny oferty. - prowadzić serwis i konserwację stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z wymogami producenta. Koszty należy doliczyć do ceny oferty. 3.5. Wymagania dotyczące materiałów - użyte materiały winny być w I gatunku jakościowym, posiadające dopuszczenia do stosowania w budownictwie, zapewniające pełną sprawność eksploatacyjną. Na etapie wykonywania robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć deklaracje zgodności, certyfikaty na użyte materiały z wymaganymi załącznikami przed ich wbudowaniem. 3.6. Wykonawca odpowiedzialny jest za całokształt, w tym: za przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację robót, a w przypadku wykonania ich niezgodnie z ustawą Prawo budowlane lub uszkodzeniem obiektu - jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego i usunięcia powstałych usterek na własny koszt. 3.7. Zastosowane w dokumentacji technicznej i w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe nie gorsze niż określone w dokumentacji. Wykonawca, który chce zaoferować materiały równoważne, musi je wykazać w ofercie i załączyć dokumentację potwierdzającą ich równoważność. W przypadku, gdy zastosowanie ww. materiałów wymagać będzie zmiany dokumentacji technicznej, koszty tych zmian poniesie Wykonawca. 3.8 Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy* (Dz. U. z 2014 roku, poz.1502 z późn. zmianami): *art.22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 roku – Kodeks pracy: Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca -do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem. 3.8.1. Sposób i okres wymaganego zatrudnienia osób realizujących czynności w zakresie realizacji zamówienia: Zamawiający wymaga, aby osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności bezpośrednio na placu budowy zostały zatrudnione na podstawie umowy o pracę. Liczba zatrudnionych osób w pełnym wymiarze czasu pracy ma wynosić min. 5. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni wyżej wymienioną ilość osób na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy z osobą/ osobami zatrudnionymi na umowę o pracę przed zakończeniem wykonania przedmiotu umowy, to wówczas Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby/osób. 3.8.2. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) Czynności robotnika zostały opisane w dokumentacji technicznej oraz STWiORB . 3.8.3. Uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: 3.8.3.1. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę: a) Roboty budowlane będą świadczone przez osoby wymienione w wykazie pracowników wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia stanowiącym załącznik nr 2A do umowy. b) Wykonawca w terminie do 10 dni licząc od dnia zawarcia umowy będzie zobowiązany do przedstawienia zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób (kopię umów o pracę), a także oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust.3–5 ustawy z dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. u. z 2015 roku, poz.2008) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, c) Wykonawca na każde pisemne żądanie zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych przedkładał będzie zamawiającemu raport stanu i sposobu zatrudnienia ww. osób, oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu pensji, przedkładał dowody odprowadzenia składek ZUS, przez cały okres realizacji zamówienia. 3.8.3.2. Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia osób na umowę o pracę: a) W przypadku nie przedstawienia w terminie informacji, o której mowa w pkt.3.8.3.1 b) i c) SIWZ wykonawca będzie każdorazowo płacił zamawiającemu karę w wysokości 500,00 PLN. b) W przypadku dwukrotnego nie wywiązania się z obowiązku wskazanego w pkt.3.8.3.1 b) i c) SIWZ lub zmiany sposobu zatrudnienia osób wskazanych w ofercie, zamawiający ma prawo odstąpić od umowy i naliczy dodatkowo kary umowne wskazane w projekcie umowy jak za odstąpienie od umowy. c) W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia liczby osób wymaganej przez zamawiającego, wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej zamawiającemu, w wysokości 0,5% całkowitego wynagrodzenia, za każdą niezatrudnioną osobą poniżej liczby wymaganej przez zamawiającego. d) W uzasadnionych przypadkach, nie z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, możliwe jest zastąpienie ww. osoby inną osobą pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania, co do sposobu zatrudnienia na okres realizacji zamówienia określone przez wykonawcę w ofercie. 3.9 Komplet dokumentacji technicznej opisującej przedmiot zamówienia stanowi załącznik do SIWZ: 1) Dokumentacja projektowa L.p. Rysunki 1. Projekt budowlany „Projekt przebudowy oraz renowacji elewacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A (stara biblioteka)” – inwentaryzacja 2. Projekt budowlany „Projekt przebudowy oraz renowacji elewacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A (stara biblioteka)” – architektura 3. Projekt budowlany „Projekt przebudowy oraz renowacji elewacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A (stara biblioteka)” – konstrukcja 4. Projekt budowlany „Projekt przebudowy oraz renowacji elewacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A (stara biblioteka)” – instalacje sanitarne 5. Projekt budowlany „Projekt przebudowy oraz renowacji elewacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A (stara biblioteka)” – instalacje elektryczne 6. Projekt budowlany „Projekt przebudowy oraz renowacji elewacji budynku przy ul. Wojska Polskiego 71A (stara biblioteka)” – aranżacja wnętrza (materiał pomocniczy) 2) Przedmiary (materiały pomocnicze do wyliczenia ceny oferty) L.p. Zakres prac 1. Przedmiar robót budowlanych 2. Przedmiar robót instalacji sanitarnych 3. Przedmiar robót instalacji elektrycznych 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych L.p. Tytuł STWiOR 1. Specyfikacje Technicznego Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych ST 0.0, SST 1.0 – 21.0 3.10. Miejsce realizacji: Budynek przy ul. Wojska Polskiego 71A Poznaniu. Wymagania dotyczące robót – wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. oraz z zaleceniami inspektorów nadzoru. Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami zawartymi w załączonej dokumentacji technicznej, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robot budowlanych oraz wytycznymi niniejszej specyfikacji i jej załącznikach. 3.11. Postanowienie dotyczące udziału podwykonawców w wykonaniu zamówienia publicznego. a) Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w zakresie robót: budowlanych, elektrycznych, instalacyjnych i dostaw materiałów pod warunkiem, że posiadać będą odpowiednie kwalifikacje rozumiane jako doświadczenie w realizacji zakresu podobnego do przedmiotu zamówienia w zakresie im powierzonym. Jeżeli Wykonawca ma zamiar realizować elementy przedmiotu zamówienia z udziałem podwykonawców (jeśli wiadomo Wykonawcy co do nazwy firmy podwykonawcy na etapie składania ofert to wówczas wypełnia kolumnę 1 i koniecznie kolumnę 2 w poniższej tabeli.) Firma (nazwa Podwykonawcy z podaniem dokładnego adresu Element zamówienia, który Wykonawca zamierza powierzyć Podwykonawcy 1. 2. ............ ............ ............ ............