NADZÓR INWESTORSKI NAD ROBOTAMI BUDOWLANYMI - REMONT DACHU W PUBLICZNYM PRZEDSZKOLU NR 16 W PILE PRZY AL. POWSTAŃCÓW WLKP. 86A

Opis przedmiotu przetargu: NADZÓR INWESTORSKI NAD ROBOTAMI BUDOWLANYMI - REMONT DACHU W PUBLICZNYM PRZEDSZKOLU NR 16 W PILE PRZY AL. POWSTAŃCÓW WLKP. 86A Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: rozebranie rur spustowych i rynien, rozbiórka obróbek blacharskich, rozebranie pokrycia z papy, rozebranie odeskowania połaci, wywóz odpadów budowlanych z utylizacją,odeskowanie połaci płytą OSB , obróbki blacharskie, pokrycie dachu 2 x papa termozgrzewalna, montaż rynien i rur spustowych z blachy cynkowo-tytanowej, przeczyszczenie wpustów deszczówkii, malowanie farbą olejną wentylatorów wyciągowych, demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej, pomiar instalacji odgromowejh + protokół z pomiarów Zakres obowiązków i czynności Wykonawcy: pełnienie nadzoru inwestorskiego zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623), szczególności: 1) pełnienie nadzoru inwestorskiego zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623), 2) zapoznanie się z dokumentacją techniczną inwestycji, 3) nadzór i kontrola nad właściwym i terminowym wdrażaniem inwestycji, 4) reprezentowanie interesów Zamawiającego na budowie w zakresie spraw technicznych i ekonomicznych w ramach dokumentacji projektowej, prawa budowlanego oraz umowy na realizację inwestycji, 5) wspieranie Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją przedsięwzięcia, 6) monitorowanie postępu prac, włącznie ze składaniem okresowych raportów określających w których będą wzięte pod uwagę zarówno wskaźniki fizyczne jak i finansowe, 7) zabezpieczenie profesjonalnego i kompletnego nadzoru inwestorskiego nad prowadzonymi robotami, 8) zapewnienie codziennej dyspozycyjności na budowie, 9) zapewnienie pełnej obsługi sprawdzającej ( geodezyjnej, rozliczeniowej), 10) współpraca z nadzorem autorskim, 11) zapewnienie zgodności wykonywanych robót z technicznymi i umownymi wymaganiami wykonania robót, 12) rozwiązywanie bieżących problemów technicznych w trakcie realizacji zadania, 13) rzeczowe i finansowe rozliczenie robót budowlanych, 14) zachowanie poufności informacji, 15) kontrola i nadzór nad zgodnością realizacji robót z odpowiednimi wymaganiami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, przepisów związanych z ochroną środowiska, 16) zatwierdzanie i kontrolowanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów i ich zgodności z obowiązującymi normami, przepisami i specyfikacją techniczną, 17) szacowanie i weryfikowanie robót dodatkowych zaproponowanych przez Wykonawcę w zakresie rzeczowym i finansowym, 18) uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian dotyczących wartości robót, 19) sporządzanie protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie konieczności wykonania tych prac oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich akceptację, 20) sprawdzanie ilości i jakości wykonywanych robót, dokonywanie odbiorów częściowych, dokonywanie odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, 21) weryfikacja rysunków powykonawczych, robót zinwentaryzowanych na geodezyjnych mapach powykonawczych dostarczonych przez wykonawcę robót, 22) nadzór nad przygotowaniem oraz weryfikacja dokumentów wymaganych do zgłoszenia zakończenia budowy do organu nadzoru budowlanego i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, zapewnienie ścisłej współpracy w tej kwestii z wykonawcą robót oraz Zamawiającym, 23) organizacja oraz przeprowadzenie odbiorów częściowych, końcowych i ostatecznego tj. podjęcie wszelkich niezbędnych czynności dla prawidłowego przeprowadzenia odbiorów, łącznie z powołaniem komisji odbiorowych oraz przygotowaniem protokołów odbioru w porozumieniu z Zamawiajacym, 24) rozliczenie wykonawcy robót pod względem rzeczowym i finansowym, 25) ocenianie i rozstrzyganie wszelkich roszczeń, związanych z realizacją umowy na roboty budowlane, problemów powstałych podczas robót, zapobieganie sporom i opóźnieniom, gdy jest to wykonalne, 26) organizowanie i uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych z wykonawcą robót (minimum raz w roku) - po zakończeniu robót zgodnie z udzieloną gwarancja przez Wykonawcę robót 27) każdorazowe uczestnictwo w przeglądach w przypadku pojawienia się wad, zgłaszanych Wykonawcy robót, 28) uczestnictwo w rozwiązywaniu sporów wynikłych na tle realizacji umowy o roboty budowlane w okresie gwarancyjnym, 29) zarekomendowanie zwrotu zobowiązań wynikających z umowy z Wykonawcą robót. Od momentu zakończenia czynności odbiorowych i podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych należy uwzględnić 36-miesięczny okres gwarancji udzielony przez Wykonawcę robót, w którym nadzór inwestorski będzie zobowiązany uczestniczyć w czynnościach związanych z inspekcjami gwarancyjnymi, odbiorowymi oraz innymi, mogącymi powstać w okresie udzielonej gwarancji i rękojmi. Przewiduje się w okresie rękojmi i gwarancji jeden raz w roku obowiązkowy przegląd inspekcyjny. Inne wizyty nadzóru inwestorskiego (Inspektorów Nadzoru) będą niezbędne w momencie ujawnienia się i zgłoszenia wad w trakcie eksploatacji oraz obowiązku odbioru po ich usunięciu.