Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” w Legionowie wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów przeciwpożarowych

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na „Termomodernizacji budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” w Legionowie wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów przeciwpożarowych”.2.Zakres zamówienia obejmuje:1)kompleksowe ocieplenie stropodachu granulatem z wełny mineralnej, wraz z wykonaniem niezbędnych napraw pokrycia dachowego, attyk, obróbek blacharskich i kominków wentylacyjnych oraz modernizacją instalacji odgromowej,2) kompleksowy remont balkonów i tarasów w zakresie naprawy płyt balkonowych, wymiany posadzek, obróbek blacharskich, renowacji balustrad, naprawy ścian, itp.3) adaptacja i przebudowa części pomieszczeń wraz z instalacjami: wod-kan, elektryczną, przyzywową,4) remont klatek schodowych i holu,5) wymiana drzwi, 6) wydzielenia pożarowe budynku,7) wymiana instalacji hydrantowej,8) wymiana instalacji SSP,9) remont instalacji elektrycznych, w tym doposażenie instalacji oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego i dostosowanie do warunków p. poż..10) doposażenie budynku w instalację wentylacji i klimatyzacji 11) adaptację pomieszczenia piwnicy na węzeł cieplny.3. Powyższe roboty objęte są dokumentacją projektową wg poniższego zestawienia stanowiącą załącznik do SIWZ: 1)projekt wykonawczy - architektura i konstrukcja, pt. „Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” w Legionowie wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów przeciwpożarowych” stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ,2)projekt wykonawczy – branża sanitarna, pt. „Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” w Legionowie wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów przeciwpożarowych” stanowiący załącznik nr 2 do SIWZ,3)projekt wykonawczy – branża elektryczna, pt. „Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” w Legionowie wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów przeciwpożarowych” stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ,4)projekt wykonawczy – System Sygnalizacji Pożarowej, pt. „Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” w Legionowie wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów przeciwpożarowych” stanowiący załącznik nr 4 do SIWZ,5)specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót stanowiące załącznik nr 5 do SIWZ:a)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża budowlana (architektura i konstrukcja),b)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna, c)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża elektryczna,d)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – System Sygnalizacji Pożarowej (SSP),6)przedmiary robót stanowiące załącznik nr 6 do SIWZ:a)przedmiar robót - branża budowlana i sanitarna,b)przedmiar robót - branża elektryczna,c)przedmiar robót - System Sygnalizacji Pożarowej (SSP).4. Zamawiający na przebudowę budynku posiada ostateczną decyzję nr 55/19 Starosty Legionowskiego z dnia 14 stycznia 2019 r., zatwierdzającą projekt i udzielającą pozwolenia na przebudowę budynku Domu Pomocy Społecznej „Kombatant” na terenie działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 2/18, obręb nr 30 w Legionowie stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ.4. Jeżeli w SIWZ, załącznikach i ogłoszeniach związanych z postępowaniem w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia określono przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonych materiałów jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach materiałów równoważnych zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy.5. Zamawiający działając na podstawie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby na okres realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia, tj.: 1)roboty branży ogólnobudowlanej,2)roboty branży elektrycznej w tym w zakresie niskich prądów,3)roboty branży sanitarnej, z wyłączeniem osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186). Realizacja w/w czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040). Wymóg powyższy nie dotyczy samego Wykonawcy lub Podwykonawcy (w tym wspólników spółek osobowych), który osobiście realizować będzie w/w czynności na zasadzie jednoosobowej działalności gospodarczej (samozatrudnienie). Wymagania dotyczące:- sposobu dokumentowania zatrudnienia ww. osób,- uprawnień Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w projekcie umowy, stanowiącym załącznik do SIWZ.7. Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót lub daty usunięcia wad stwierdzonych w czasie odbioru robót.8. Minimalny okres gwarancji wynosi 5 lat (60 miesięcy) od daty dokonania odbioru końcowego bezusterkowego lub daty usunięcia wady/usterki stwierdzonej w czasie odbioru. Zaproponowanie w ofercie wydłużenia okresu gwarancji będzie dodatkowo punktowane zgodnie z zapisami rozdziału XVIII SIWZ pt:. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. Zaproponowanie w ofercie okresu gwarancji krótszego niż 5 lat (60 miesięcy) będzie podstawą do odrzucenia oferty Wykonawcy. Jeżeli w ofercie nie będzie wskazania proponowanego okresu gwarancji, Zamawiający uzna, że Wykonawca udzieli minimalnego okresu gwarancji, bez przyznawania dodatkowych punktów.