Remont korytarzy V piętra budynku Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego w Katowicach przy ul. Jagiellońskiej 25

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, tj. m.in.: Architektura: 1. Prace demontażowe/rozbiórkowe: 1.1. Demontaż: opraw oświetleniowych, grzejników wraz z półkami nad nimi, drzwi drewnianych, tabliczek informacyjnych; szklenia świetlików w płaszczyźnie V piętra; elementów instalacji przeciwpożarowej (do ponownego wykorzystania). 1.2. Zdjęcie płytek ceramicznych, w sposób aby zachować jak najwięcej nieuszkodzonych elementów do ponownego wykorzystania (w szczególności płytek z datami). Analogicznie należy postąpić z kształtkami cokołowymi. 1.3. Odsłonięcie i oczyszczenie szczelin dylatacyjnych na całej długości (na ścianach i podłogach). 1.4. Demontaż drewnianej posadzki, w sposób aby zachować jak najwięcej nieuszkodzonych elementów do ponownego wykorzystania. 1.5. Skucie luźnych i spękanych tynków. 1.6. Oczyszczenie ścian i sufitów ze starych powłok malarskich – do surowego tynku (zachować szczególną ostrożność przy profilach sufitowych). UWAGA: szczególna uwagę należy zwrócić na miejsca łączenia ścian i sufitu celem sprawdzenia czy pod powłokami malarskimi nie znajdują się polichromie. 1.7. Oczyszczenie do gołego metalu oryginalnych profili chroniących narożniki ścian. 2. Roboty przygotowawcze i zabezpieczające: 2.1. Miejscowe skucie popękanych posadzek cementowych wraz z ich impregnacją preparatem wzmacniającym do podłoży cementowych, uzupełnieniem ubytków zaprawą cementową. 2.2. Osadzenie metalowo-gumowych listew dylatacyjnych po uprzednim wyrównaniu szczeliny dylatacyjnej. 2.3. Wyrównanie podłoża pod parkiet. 2.4. Zagruntowanie tynków preparatem wzmacniającym. 2.5. Uzupełnienie ubytków tynków na ścianach zaprawą cementowo-wapienną. 2.6. Zabezpieczenie miejsc występowania spękań matą z włókna szklanego jako bazę dla gładzi gipsowej. 2.7. Zabezpieczenie ścian podłużnych o konstrukcji drewnianej do odporności ogniowej El-30 za pomocą systemowej obudowy z płyt gipsowo-kartonowych (jednostronnie – od strony korytarza, 2 warstwy po 12,5mm) na szkielecie metalowym z wypełnieniem wełną mineralną. 3. Prace wykończeniowe: 3.1. Na korytarzach przy klatkach schodowych ułożenie posadzki z płytek gresowych heksagonalnych, wraz z płytkami cokołowymi (dokładny odcień płytek do ustalenia w trakcie robót). 3.2. Na korytarzach przy pomieszczeniach biurowych ułożenie nowej posadzki z klepek dębowych wraz z dębowymi listwami cokołowymi o profilu identycznym z oryginalnymi. 3.3. Na ścianach wykonanie gładzi gipsowych. 3.4. Na profile sufitowe nałożenie gipsowej masy szpachlowej (szablony należy wykonać na podstawie istniejących profili). 3.5. Pomalowanie ścian i sufitów farbami zmywalnymi (akrylowe lub lateksowe), paroprzepuszczalnymi w kolorze np. RAL 9010. 3.6. Pomalowanie szafek hydrantowych, drzwiczek rozdzielni elektrycznych, istniejących drzwi przeciwpożarowych w kolorze ścian i oznakowanie zgodnie z przepisami. UWAGA: przed przystąpieniem do prac należy wykonać próbki malowań i przedstawić do akceptacji komisji, w skład której wchodzić będzie konserwator zabytków, przedstawiciel inwestora i projektant. 4. Montaż wyposażania: 4.1. Wykonanie okien wewnętrznych nieotwieralnych na wzór oryginalnych wraz z uszczelnieniem ościeżnicy do klasy El30; RAL 9016. 4.2. Odtworzenie świetlików z podziałami identycznymi jak zdemontowanych, z profili systemowych stalowych, przystosowanych do szklenia zestawem komorowym. Zastosować szkło mrożone, hartowane. Ponowny montaż wlotu kanału oddymiającego oraz kratki. 4.3. Wyposażenie drzwi wewnętrznych wychodzących na korytarz w samozamykacze w obudowie koloru białego. 5. Prace przy elementach zabytkowych: 5.1. Renowacja posadzki ceramicznej: demontaż, odtworzenie posadzek z odzyskanych elementów (szczegółowy opis znajduje się w pkt. 5.1.1. projektu budowlanego branży architektonicznej). 5.2. Renowacja posadzki drewnianej (szczegółowy opis znajduje się w pkt. 5.1.1. projektu budowlanego branży architektonicznej). 5.3. Renowacja drzwi wewnętrznych. Przewidziano wymianę około 20-30% elementów stolarki drzwiowej, pozostałe elementy należy poddać renowacji zgodnie z programem prac konserwatorskich drzwi, zawartym w pkt 5.2.1. projektu budowlanego branży architektonicznej. 5.4. Uzupełnienie drzwi dwuskrzydłowych na wzór istniejących. Renowacja istniejących drzwi dwuskrzydłowych. Drzwi należy wyposażyć z samozamykacze oraz pomalować w kolorze RAL 9016. 5.5. Renowację elementów metalowych należy wykonać po oględzinach wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Inwestora oraz projektanta. Szczegółowy opis prac dla poszczególnych elementów metalowych znajduje się w projekcie budowlanym branży architektonicznej w pkt od 5.3.1. – balustrady schodów, 5.2.2. – grzejniki żeliwne, półki blaszane nad grzejnikami, 5.2.3. – antaby Instalacje: 1. Wykonanie nowego oświetlenia podstawowego. 2. Wykonanie gniazd pod urządzenia wielofunkcyjne. 3. Wykonanie dwóch dodatkowych gniazd elektrycznych w każdej części komunikacji. 4. Podpięcie kurtyny dymowej (szczegółowy opis pkt 7.0.0. projektu budowlanego branży architektonicznej) do instalacji sygnalizacji pożaru, elektrycznej oraz zainstalowanie kamery monitorującej wejście do windy paciorkowej. UWAGA: Ochrona przeciwpożarowa jest opisana w pkt 8 projektu budowlanego branży architektonicznej. W zakresie ww. przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania dokumentacji powykonawczej w 2 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej. Szczegółowy zakres robót, który należy wykonać, zawiera dokumentacja projektowa opracowana przez Architektoniczne Biuro Projektów ”AB-PROJEKT” sp. z o.o., ul. Fabryczna 43, 43-100 Tychy – stanowiąca załącznik nr 8 do SIWZ.