Wycena wartości rynkowej nieruchomości w celu obliczenia odszkodowania lub opłaty zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny nieruchomości gruntowych i niezabudowanych w celu obliczenia odszkodowania lub opłaty, o których mowa w art. 36 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. nr 6, poz. 41 i nr 141, poz. 1492) określające wartość nieruchomości, uwzględniając jej przeznaczenie przed uchwaleniem planu miejscowego oraz jej przeznaczenie po uchwaleniu planu miejscowego. 2.Zamówienie winno być wykonane z wykorzystaniem bazy informacji zawierającej ceny transakcyjne i cechy nieruchomości gruntowych z obszaru miasta Racibórz oraz analizy rynku nieruchomości gruntowych w Raciborzu w latach 2006-2011 sporządzonej na podstawie w/w bazy, które zamieszczone są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.bipraciborz.pl). 3.Zamówienie winno być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa tj.: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz zgodnie z wymogami Procedury Systemu Zarządzenia Środowiskowego ISO 14001, nakładającymi na wykonawcę konieczność zastosowania materiałów i technologii przyjaznych dla środowiska. 4.W skład nieruchomości gruntowych podlegających jednej wycenie wchodzą działki wyszczególnione w akcie notarialnym i podlegające zbyciu. 5.Nie uwzględnia się części składowych tych nieruchomości. 6.Wycena nieruchomości obejmować będzie - 20 zleceń.