Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie i opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Szlachtowa w Gminie Szczawnica

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie i opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Szlachtowa w Gminie Szczawnica oraz wykonanie czynności związanych ze sporządzeniem tego planu wg procedur i problematyki określonej w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.). 1) Podstawa opracowania: Uchwała nr XXII 123 2012 Rady Miejskiej w Szczawnicy z dnia 27 kwietnia 2012 r. w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Szlachtowa - stanowiąca załącznik do projektu umowy 2) Obszar i Granice Opracowania: Obszar urbanistyczny wieś Szlachtowa w Gminie Szczawnicy w granicach administracyjnych wsi (obręb ewidencyjny Szlachtowa) w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej C o łącznej powierzchni obszaru - 1.978,00 ha. 3) Przedmiot Opracowania: Przedmiotem umowy jest przygotowanie i opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Szlachtowa w Gminie Szczawnica, w tym wykonanie opracowań poprzedzających prace planistyczne, według procedur i problematyki określonych: w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. z sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz. 1587), w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 20 czerwca 2002 r. w sprawie Zasad Techniki Prawodawczej (Dz. U. Nr 100 poz. 908) oraz w ustawach i przepisach odrębnych, odnoszących się do planowania i zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu winien być wykonany w skali zgodnej z art. 16 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1587), przy czym Zamawiający wymaga opracowania projektu planu w skali 1:2000 dla terenów przeznaczonych do różnych form zabudowy o powierzchni 832,00 ha; w skali 1:5000 dla terenów z zakazem zabudowy o pow. 1.146,00 ha. 4) Charakterystyka i Informacje Dotyczące Obszaru Planu: Celem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Szlachtowa w gminie Szczawnica jest ustalenie warunków i standardów kształtowania zabudowy na tym terenie oraz jego przeznaczenia. Celem planu jest ustalenie zasad zagospodarowania przestrzennego, które pozwolą na uporządkowanie istniejącej zabudowy, wykorzystanie terenu do lokalizacji zabudowy usługowej i mieszkaniowej, zapewniając prawidłową obsługę komunikacyjną i systemowe rozwiązania w zakresie infrastruktury technicznej i komunalnej. Plan powinien stabilizować zasady zagospodarowania przestrzennego na całym obszarze, poprzez kompleksowe rozwiązania obejmujące dyspozycje funkcjonalno-przestrzenne, uwzględniając relacje z terenami otaczającymi z uwzględnieniem walorów przyrodniczo - krajobrazowych oraz kształtowanie przestrzeni publicznych. 5) Obszar objęty opracowaniem projektu planu znajduje się w: a) granicach administracyjnych Miasta i Gminy Szczawnica i strefie uzdrowiskowej C, b) terenach cennych przyrodniczo, objętych ochroną przyrody (parki krajobrazowe, obszary chronionego krajobrazu), c) terenach, w których występują obszary Natura 2000, d) obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 438 Magura - Nowy Sącz e) bezpośrednim sąsiedztwie granicy Państwa ze Słowacją 6) Na obszarze objętym opracowaniem projektu obowiązują następujące plany zagospodarowania przestrzennego: - mpzp dla działki nr 164 1 w Szlachtowej, przyjętego Uchwałą Nr 129 XVIII 95 Rady Miejskiej w Szczawnicy z 27.11.1995r (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Nowosądeckiego Nr 7 96, Poz.25). Zgodnie z ustaleniami ww. planu teren przeznacza się dla lokalizacji zabudowy zagrodowej i mieszkalnej jednorodzinnej; - mpzp dla działek nr 117,390 68 i 390 72 obejmujących zlokalizowane na Przehybie Radiowo - Telewizyjny Ośrodek nadawczy oraz schronisko, przyjętego Uchwałą Nr 248 XXX 97 Rady Miejskiej w Szczawnicy z 24.03.1997r (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego Nr 19 97, Poz.68). Zgodnie z ustaleniami ww. planu tereny przeznacza się dla lokalizacji usług turystycznych i rekreacyjnych - schronisko oraz usług telekomunikacji - Radiowotelewizyjny Ośrodek Nadawczy; - mpzp dla działki nr 339 w Szlachtowej. Zgodnie z ustaleniami ww. planu teren przeznacza się dla lokalizacji usług i urządzeń komunikacji samochodowej, przyjętego Uchwałą Nr 268 XXXIX 97 Rady Miejskiej w Szczawnicy z 28.07.1997r (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Nowosądeckiego Nr 7 96, Poz.25). - mpzp dla działek nr 210, 207 2 w Szlachtowej. Zgodnie z ustaleniami ww. planu teren przeznacza się dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, przyjętego Uchwałą Nr 268 XXXIX 97 Rady Miejskiej w Szczawnicy z 28.07.1997r (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Nowosądeckiego Nr 7 96, Poz.25). - mpzp dla działek nr 605 3 4 5, przyjętego Uchwałą Nr 175 XXVIII 01 Rady Miejskiej w Szczawnicy z 26.02.2001r (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Małopolskiego Nr 37 2001, Poz.570). Zgodnie z ustaleniami ww. planu teren przeznacza się dla lokalizacji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Ustalenia wszystkich ww. obowiązujących planów miejscowych w części dotyczącej terenów przeznaczonych do zainwestowania winny zostać uwzględnione w opracowywanym planie. 7) Ponadto w planie należy uwzględnić: - przyjęty Uchwałą Nr V 9 11 z dnia 25 stycznia 2011roku Rady Miejskiej w Szczawnicy Plan Odnowy Miejscowości Szlachtowa i przyjęte Uchwałą Nr XIII 63 2011 z 15 września 2011 roku: aktualizację Planu Rozwoju Lokalnego Miasta Szczawnica na lata 2007-2012 oraz Wieloletni plan Inwestycyjny dla Miasta Szczawnica na lata 2009 -2015; - konieczność ochrony wpisanej do rejestru zabytków dawnej cerkwi p.w. MB Pokrownej (obecnie kościół parafialny pod wezwaniem Matki Boskiej Pośredniczki Łask) nr rej. A-1209 M z 10.06.2010 r.; - konieczność ochrony pomników przyrody - skałki wapienne dec. RLS-op-7140 78 78 z 30.10.1978 r. oraz skałki wapienne Dziad i Baba dec. RLS-op-7140 77 78 z 30.10.1978 r.; - konieczność ochrony użytku ekologicznego Sztolnie na górze Jarmuta - Rozp. nr 22 Woj. Nowosądeckiego z 28.08.1997 r. (Dz. Urz. Woj. Nowosądeckiego. Nr 38 97, poz.1320). - strefy ochrony sanitarnej 50 i 150 metrów od granic istniejącego cmentarza parafialnego i realizowanego obecnie cmentarza komunalnego - konieczność ochrony obiektów wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytków. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 7 do SIWZ Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć ostateczną wersję planu wraz z opracowaniem ekofizjograficznym i analizami (inwentaryzacja, rejestr wniosków i uwag, polityka lokalizacyjna itp.) w formie cyfrowej. Część graficzna ma być wykonana jako zapis w formie hybrydowej (połączenie obrazu rastrowego z wektorowym) umożliwiającej odczytanie i wydrukowanie każdego ze zbioru elementów określonej grupy tematycznej (niezależne pliki), oddzielnie lub kilku plików razem z zachowaniem założonej kolejności ich wyświetlania. Opracowanie graficzne winno być dostarczone w programie, który umożliwia wymianę danych w ogólnie przyjętych standardach. Program powinien dostarczać zaawansowanych narzędzi graficznych oraz możliwość korzystania z różnego rodzaju danych niegraficznych - pliki tekstowe, bazy danych (ORACLE), oraz podobnych, generowanych przez różnego rodzaju geograficzne systemy informacji (GIS) i systemy informacji przestrzennej (SIP).