Poprawa infrastruktury wychowania przedszkolnego poprzez przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów gminnych w Pawłowie Żońskim i Łeknie, Gmina Wągrowie, w tym: Część I Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim, w tym: Zadanie Nr 1 Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim, Zadanie Nr 2 Rozbiórka budynku toalet zewnętrznych. Część II Przebudowa budynku przedszkola w Łeknie.

Opis przedmiotu przetargu: Miejsce realizacji zamówienia: Część I Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim, w tym: Zadanie Nr 1 Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim: Gmina Wągrowiec, Pawłowo Żońskie, 62-104 Pawłowo Żońskie, Działki o nr ewidencyjnych: 256/1, 256/2, Obręb geodezyjny Pawłowo Żońskie. Zadanie Nr 2 Rozbiórka budynku toalet zewnętrznych: Gmina Wągrowiec, Pawłowo Żońskie, 62-104 Pawłowo Żońskie, Działki o nr ewidencyjnych: 256/2, Obręb geodezyjny Pawłowo Żońskie. Część II Przebudowa budynku przedszkola w Łeknie: Gmina Wągrowiec, Łekno, ul. Pocztowa 7 A, 62-105 Łekno, Działka o nr ewidencyjnym: 647, Obręb geodezyjny Łekno. Zakres robót obejmuje: Część I Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim, w tym: Zadanie Nr 1 Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim. W rozbudowanej części obiektu planuje się wyodrębnienie czterech sal do prowadzenia zajęć, dwóch sanitariatów dla dzieci (po jednym na każde 2 sale) oraz czterech magazynków na sprzęt. W obecnej bryle budynku planuje się wyodrębnienie zaplecza socjalno – sanitarnego, szatni, kotłowni ze składem opału oraz pomieszczeń pomocniczych. W związku z planowaną przebudową oraz rozbudową oraz w celu podniesienia standardu obiektu i dostosowania go do potrzeb osób niepełnosprawnych, wykończenie posadzek antypoślizgową wykładziną PCV o podwyższonych parametrach akustycznych; zamontowanie drzwi o wysokich parametrach izolacji akustycznej. W ramach inwestycji planuje się również wykonanie toalety dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych, budowę podjazdu oraz pochylni dla osób niepełnosprawnych. Działka jest uzbrojona w przyłącze wodociągowe i energetyczne, obsługa komunikacyjna – poprzez istniejący zjazd z przylegającej drogi publicznej, odprowadzenie ścieków – do nowego, wymienionego zbiornika bezodpływowego, instalacja elektryczna – zaopatrzenie z istniejącego przyłącza, ogrzewanie – z projektowanego źródła ciepła – nowy kocioł na ekogroszek, wody opadowe – powierzchniowo, na tereny zielone, odpady stałe - wstępna segregacja i wywóz na wysypisko śmieci. Planowane wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy 13,44kWp(DC)/10kW(AC) (48 modułów). W ramach inwestycji planuje się wykonanie robót związanych ze zmianą sposobu użytkowania, przebudową i rozbudową istniejącego budynku t. j.: wykonanie robót związanych ze zmianą funkcji pomieszczeń w istniejącym budynku - rozbiórka ścian wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowych otworów okiennych, wykonanie nowych ścianek działowych, wykonanie nowych okładzin na ścianach i podłogach, wymiana wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych, wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz centralnego ogrzewania w celu dostosowania ich do nowej funkcji. W ramach inwestycji planuje się również wykonania robót związanych z rozbudową budynku: fundamentowych, murowych, posadzkowych, betonowych, dekarskich, robót w zakresie montażu stolarki drzwiowej i okiennej, robót związanych z izolacją termiczną, tynkarskich oraz wykończeniowych. Planowany zakres robót przewiduje dostosowanie go do potrzeb osób niepełnosprawnych m.in. poprzez: zastosowanie antypoślizgowych wykładzin PCV o podwyższonych parametrach akustycznych i antypoślizgowych płytek gres; poszerzenia istniejących otworów drzwiowych, wymianę i montaż nowych drzwi do pomieszczeń, przy zastosowaniu stolarki o wysokich parametrach izolacji akustycznej, wyodrębnienie toalety dla osób niepełnosprawnych oraz budowę podjazdu i pochylni dla osób niepełnosprawnych. W zakres prac wchodzi również wymiana instalacji sanitarnej i elektrycznej. Zestawienie powierzchni i kubatury budynku przed i po rozbudowie: - powierzchnia zabudowy przed rozbudową 207,00 m2 - powierzchnia zabudowy po rozbudowie 495,00 m2 - powierzchnia użytkowa przed rozbudową 155,86 m2 - powierzchnia użytkowa po rozbudowie 418,75 m2 - kubatura przed rozbudową 960,00 m3 - kubatura po rozbudowie 2 230,00 m3 Część I Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową budynku po byłym ośrodku zdrowia na przedszkole w Pawłowie Żońskim, w tym: Zadanie Nr 2 Rozbiórka budynku toalet zewnętrznych. Zadanie obejmuje rozbiórkę budynku murowanego o więźbie dachowej drewnianej, pokrytej papą, po byłych toaletach zewnętrznych. W zakres zadania wchodzi również zdemontowanie przyłącza elektrycznego oraz podziemnych części budynku. Zakres obejmuje także segregację, transport i utylizację materiałów pochodzących z rozbiórki. Budynek jest jednokodygnacyjny. Kubatura: ok 70 m3. Powierzchnia zabudowy: 24,00 m2. Powierzchnia użytkowa: 16,6 m2. Część II Przebudowa budynku przedszkola w Łeknie. Inwestycja polega na przebudowie budynku przedszkola w Łeknie, polegającej na wyodrębnieniu w ramach istniejącej bryły budynku dwóch sal do prowadzenia zajęć. Do każdej z sal wykonane zostaną sanitariaty dla dzieci, a do jednej dodatkowo magazynek. Wyodrębnienie dwóch sal dydaktycznych wymusza przeorganizowanie kuchni i jej zaplecza oraz niektórych pomieszczeń pomocniczych. W związku z planowaną przebudową oraz w celu podniesienia standardu obiektu i dostosowania go do potrzeb osób niepełnosprawnych, planuje się przebudowę ciągów komunikacyjnych: wymianę istniejących wykładzin na nowe, antypoślizgowe wykładziny PCV o podwyższonych parametrach akustycznych; poszerzenie istniejących otworów drzwiowych oraz wymianę drzwi do pomieszczeń na nowe, o wysokich parametrach izolacji akustycznej. W ramach inwestycji planuje się również wykonanie toalety dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych, budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz przebudowę schodów zewnętrznych. Działka jest uzbrojona w przyłącze wodociągowe i energetyczne, obsługa komunikacyjna – poprzez istniejący zjazd z przylegającej drogi publicznej, odprowadzenie ścieków – do istniejącego zbiornika bezodpływowego, instalacja elektryczna – zaopatrzenie z istniejącego przyłącza, ogrzewanie – z istniejącego źródła ciepła na pelet i olej, wody opadowe - odprowadzenie wód opadowych na dotychczasowych zasadach, odpady stałe - wstępna segregacja i wywóz na wysypisko śmieci. W ramach inwestycji planuje się wykonanie robót związanych z przebudową budynku przedszkola t. j.: wykonanie robót związanych ze zmianą funkcji pomieszczeń - rozbiórka ścian wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowych otworów okiennych, wykonanie nowych ścianek działowych, wykonanie nowych okładzin na ścianach i podłogach, przebudowa wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych, wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz centralnego ogrzewania w celu dostosowania ich do nowej funkcji. Planowana przebudowa pozwoli również na podniesienie standardu obiektu i dostosowanie go do potrzeb osób niepełnosprawnych m.in. poprzez: wymianę istniejących wykładzin na nowe, antypoślizgowe wykładziny PCV o podwyższonych parametrach akustycznych; poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, wymianę drzwi do pomieszczeń na nowe, o wysokich parametrach izolacji akustycznej, wyodrębnienie toalety dla osób niepełnosprawnych oraz budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych. W zakres prac wchodzi również wymiana instalacji sanitarnej i elektrycznej. Zestawienie powierzchni i kubatury budynku przed i po rozbudowie: - powierzchnia zabudowy – bez zmian 795,00 m2 - powierzchnia użytkowa przed przebudową 841,40 m2 - powierzchnia użytkowa po przebudowie 847,20 m2 - kubatura – bez zmian 3 800,00 m3 Szczegółowy zakres prac, które należy wykonać określają dokumentacje projektowe, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, które są załącznikami do SIWZ