Remont elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Dalbora 38 w Ostrowie Wielkopolskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi: - ustawienie rusztowania do robót elewacyjnych, osłonięcie okien folią polietylenową oraz osłonięcie rusztowań siatką zewnętrzną, - demontaż rynien i rur spustowych, demontaż wykonanych indywidualnie przez lokatorów przepierzeń, balustrad oraz demontaż (po uzgodnieniu z Inwestorem) lub zabezpieczenie okablowania biegnącego po murze poprzez przełożenie instalacji do rur z PCV, ponowny montaż rynien i rur spustowych po wykonaniu docieplenia i pomalowaniu elewacji, ewentualne uzupełnieniu obróbek blacharskich oraz odcinków rynien i rur spustowych, - usunięcie zbędnych elementów z powierzchni elewacji (haki, śruby, przewody, uchwyty do mocowania flag, tabliczki itp.), - demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej na ścianie wraz z wymaganymi badaniami, - demontaż i utylizacja międzyokiennych pasów z płyt azbestowych znajdujących się w elewacji północnej i południowej. Po demontażu wolną przestrzeń wypełnić ścianką z betonu komórkowego o gr. 12 cm. oraz wypełnieniem ze styropianu o gr. około 6 cm w celu licowania ścian, wykonać obróbkę pasów od wewnątrz, dwukrotnie pomalować farbą do malowania ścian koloru białego, - demontaż istniejących metalowych krat, - wymiana stolarki okiennej w pomieszczeniach piwnicznych na okna z PCV w kolorze białym z profili 5-cio komorowych. Nowe okna w części piwnicznej wyposażyć w okucia zapewniające regulację za pomocą kluczy imbusowych oraz w napowietrzacze okienne np. AERECO pozwalające na stałe przewietrzanie pomieszczeń, zamontować okna o tych samych wymiarach, większe otwory okienne podmurować w celu zmniejszenia nowego otworu okiennego - wymiary okien w świetle węgarków 80x50 i 80x75 cm (miejsca zamontowania okien zgodnie z projektem budowlanym), otynkować podmurowania okien; utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórki stolarki, - wykonanie obróbki zewnętrznej i wewnętrznej ościeży wymienionych okien, - oczyszczenie powierzchni ścian mechanicznie i zmycie, aby usunąć ewentualne resztki glonów, mchów itp., - zagruntowanie jednokrotne ścian emulsją, - wykonanie izolacji cieplnej ścian płytami styropianowymi EPS 80-036 ?=0,038 W/(m K) o współczynniku przenikania ciepła U< 0,229 W/(m? K) o grubości 13 cm., po przyklejeniu płyt klejem do ściany mocować mechanicznie do ściany za pomocą kołków plastikowych, - wykonaniu izolacji cieplnej ościeży otworów okiennych i drzwiowych płytami styropianowymi np. EPS 80-036 o grubości 2 cm o współczynniku przewodzenia ?<=0,036 W/m K (współczynniku przenikania ciepła U<=0,229W/m? K), - wymiana parapetów zewnętrznych na wykonane z blachy powlekanej, dopasowanych do poszerzonej grubości ścian budynku, pod płaszczyzną parapetu ułożyć ze spadkiem materiał wygłuszający, - wykonanie izolacji cieplnej cokołu budynku od poziomu gruntu do poziomu 1-szej kondygnacji z płyt styropianu ekstrudowanego grubości 12 cm. Na warstwie styropianu wykonać podłoże pod nałożony później tynk żywiczny, przygotować podłoże i położyć tynk mozaikowy CERESIT TIBET 6 - przygotować podłoże i położyć tynk mozaikowy CERESIT TIBET 6 na wiatrołapach i ściankach płyt balkonowych, ścianki płyt balkonowych przed położeniem tynku połączyć szczelnie ze ścianą elewacyjną za pomocą płyt styropianowych o grubości min. 3 cm., po przyklejeniu płyt klejem do ściany mocować mechanicznie do ściany za pomocą kołków plastikowych, na przygotowanym podłożu do wysokości 40 cm od poziomu gruntu na wiatrołapach i ściankach płyt balkonowych nałożyć tynk żywiczny - kolorystyka zgodna z kolorystyką elewacji w projekcie budowlanym, - zdemontować istniejące okna w wiatrołapach budynku wielorodzinnego i podmurować w celu zmniejszenia nowego otworu okiennego - dotyczy każdej klatki wejściowej (wymiary w świetle węgarków 150x80, zamontować okna z PCV w kolorze białym, okna wyposażyć w napowietrzniki, - przygotować podłoże i położyć tynk żywiczny na ściankach podjazdów dla wózków przed wiatrołapami oraz wokół ścianek zewnętrznych na wysokość 40 cm od poziomu gruntu, oczyścić i dwukrotnie pomalować balustrady wiatrołapów farbą do malowań zewnętrznych w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym, - przygotować podłoże i położyć papę termozgrzewalną na wiatrołapach budynku wielorodzinnego, wykonać nowe opierzenia i orynnowanie wiatrołapów, - ochrona narożników wypukłych budynku oraz otworów stolarki okiennej i balkonowej za pomocą kątownika metalowego wtopionego w warstwę zbrojącą elewacji, - przyklejenie siatki zbrojącej i zaszpachlowanie warstwą klejącą, - zabezpieczyć pionowe i poziome płaszczyzny otworów okiennych i balkonów przez zastosowanie fragmentów siatki, które zatopić w warstwie klejącej, - zeszlifowanie ściany po szpachlowaniu i wyschnięciu w celu likwidacji nierówności, - położenie cienkowarstwowej wyprawy elewacyjnej tynku akrylowego barwionego - kolorystyka zgodna z rysunkiem każdej z elewacji, - oczyszczenie, zagruntowanie jednokrotne ścian emulsją i dwukrotne pomalowanie elewacji szczytowych, wschodniej i zachodniej (wcześniej ocieplonych) farbą elewacyjną - kolorystyka zgodna z rysunkiem każdej z elewacji, - wykonanie, namalowanie adresu budynku na nowo wykonanej elewacji budynku, - montażu tabliczek lub namalowanie oznakowania numeracji budynku oraz klatek schodowych, - wykonanie izolacji cieplnej stropodachu poprzez zastosowanie metody "wdmuchiwania" granulatu na sucho, wykonanie otworów umożliwiających podawanie materiału, kontrola i ewentualne uprzątnięcie zanieczyszczeń z przestrzeni stropodachu, wtłoczyć warstwę granulatu wełny mineralnej ?=0,045 (W/(m K) o współczynniku przenikania ciepła U< 0,18 i W/(m? K), o grubości 21 cm, zabezpieczenie otworów wentylacyjnych siatką, zamknięcie stropodachu, rozmieszczenie kominków wentylacyjnych na połaci dachowej, - naprawę i zabezpieczenie przed opadami atmosferycznymi stropodachu, po zakończeniu prac na stropodach nałożyć dwuwarstwowo papę termozgrzewalną o grubości 5,2 - 5,5 mm o szerokości min. 1 m wzdłuż systemu rynnowego budynku, opierzeń dachu, ścian oraz zadaszenia ostatniej kondygnacji (balkony) i pokrycie wiatrołapów, - montaż metalowych kratek wentylacyjnych na zewnątrz części ocieplonej budynku, - rozebranie istniejącej, betonowej opaski wokół budynku z wywiezieniem gruzu, - wykonanie nowej opaski z kostki brukowej wokół budynku, obrzeża chodnikowe o gr. 6 cm. osadzić na ławie betonowej z betonu C12/15, szerokość opaski nie mniejsza niż 60 cm, - wywóz i utylizacja gruzu, rzeczy nagromadzonych na placu budowy, wykonanie prac porządkowych. Wykonanie remontu kapitalnego balkonów w ramach przeprowadzonej inwestycji w zakresie: - skucie obecnych posadzek płyt balkonowych, oczyścić spody płyt balkonowych, a uszkodzone i odparzone tynki usunąć i uzupełnić je tynkiem kat. III - demontaż opierzenia balkonów i obróbek blacharskich, - odsłonięte fragmenty konstrukcji stalowych oczyścić i zabezpieczyć powłoką antykorozyjną, - oczyścić, zabezpieczyć i zagruntować płytę betonową , zamontować nowe obróbki blacharskie w kolorze brązowym lub szarym w formie opierzeń płyty balkonowej, - wykonać nową wylewkę betonową z betonu C16/20 o grubości min. 5 cm. i izolację wodoszczelną CERESIT CR 166 Dylatacje i naroża wklęsłe zabezpieczyć taśmą CERESIT CL 152 - oczyścić (usunąć korozję, złuszczenia istniejących powłok malarskich), zabezpieczyć, odnowić dwukrotnie malując farbą olejną zgodnie z przyjętą kolorystyką elewacji i zamontować balustrady balkonowe, zdemontować i wymienić na jednolite wypełnienia balustrad balkonowych, zastosować płyty poliwęglanowe jednokomorowe dymione o grubości min. 6 mm, kolorystykę uzgodnić z zamawiającym, - na płytach balkonowych położyć płytki gresowe mrozoodporne, antypoślizgowe w min. IV klasie ścieralności, - oczyścić, przygotować podłoże i dwukrotnie pomalować farbą elewacyjną przestrzeń balkonu, - przygotować podłoże i położyć papę termozgrzewalną oraz opierzenia nad balkonami najwyższej kondygnacji - wywóz i utylizacja gruzu spryzmowanego oraz rzeczy nagromadzonych na placu budowy, wykonanie prac porządkowych .