Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie 1.1 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział geodezyjny stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową gruntu przejętego na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział geodezyjny stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, celem obliczenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 13 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości przejętych przez Gminę Jastrzębie - Zdrój na mocy ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Jastrzębie - Zdrój nr 516/ZRID/2012 z dnia 2 listopada 2012r. pn.: Budowa i rozbudowa dróg na osiedlu domów jednorodzinnych w rejonie ul. Zamłynie w Jastrzębiu - Zdroju wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.). W operatach szacunkowych należy uwzględnić składniki budowlane i roślinne znajdujące się na danej nieruchomości oraz obciążenia wpisane w dziale III danej księgi wieczystej. Operaty szacunkowe dla działek 2311/264, 2503/264, 2505/264, 2508/264, 2510/264, 2512/264 i 2556/264, ze względu na wszczęcie na tych działkach robót budowlanych, należy wykonać w oparciu o opisy nieruchomości dostępne w siedzibie zamawiającego. Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przejętej przez Gminę Jastrzębie - Zdrój na mocy ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Jastrzębie - Zdrój nr 142/ZRID/2012 z dnia 04 kwietnia 2012 r. pn.: Rozbiórka wiaduktu drogowego w ciągu ul. Kasztanowej w Jastrzębiu - Zdroju. Budowa nasypu drogowego w miejsce wiaduktu w ciągu ul. Kasztanowej w Jastrzębiu - Zdroju wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.). W operacie szacunkowym należy uwzględnić składniki budowlane i roślinne jeżeli takowe znajdowały się na nieruchomości na dzień wydania ww. decyzji oraz obciążenia wpisane w dziale III księgi wieczystej jeżeli takie zapisy obciążały KW na dzień ostateczności ww. decyzji