„Budowa leśniczówki Kruszewiec (budynek mieszkalny z kancelarią leśnictwa) oraz budowa budynku gospodarczego”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest „Budowa leśniczówki Kruszewiec (budynek mieszkalny z kancelarią leśnictwa) oraz budowa budynku gospodarczego” w Nadleśnictwie Spała na terenie działki nr 304, obręb 0017 Lubochnia Górki, gmina Lubochnia. Budynki należy wykonać w technologii szkieletowej, prefabrykowanej w systemie zamkniętym Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia został podzielony na dwa Etap: 3.1. Etap I Budowa leśniczówki Kruszewiec (budynek mieszkalny z kancelarią leśnictwa) oraz budowa budynku gospodarczego” – Stan Surowy Zamknięty: 1. Roboty fundamentowe: 2.1. zdjęcie wierzchniej warstwy gruntu, 2.2. wykonanie wykopu, 2.3. zagęszczona podsypka piaskowa, 2.4. izolacja termiczna pod płytą, 2.5. rozprowadzenie kanalizacji i przepusty na instalacje w płycie, 2.6. wykonanie zbrojonej płyty fundamentowej. 3. Konstrukcja drewniana budynków. 3.1. konstrukcja ścian zewnętrznych (słupy, oczepy, podwaliny, wymiany poziome i pionowe), 3.2. konstrukcja ścian działowych (słupy, oczepy, podwaliny, wymiany poziome i pionowe), 3.3. konstrukcja stropu (belki stropowe, belki obwodowe). 4. Konstrukcja dachu z drewna. 5. Wykończenie ścian zewnętrznych: 5.1. siatka + klej, 5.2. izolacja fasadowa pod tynk, 5.3. izolacja termiczna, 5.4. płyta konstrukcyjna OSB, 5.5. folia paroizolacyjna. 6. Jednostronne poszycie działowych ścian wewnętrznych płytą gipsową lub płytą gipsową zbrojoną włóknem. 7. Wykonanie dachu z pokryciem: 7.1. materiał do pokrycia dachu na rąbek podwójny blachą o gr. 0,6 mm., ocynkowana powlekaną poliuretanem. 7.2. łaty i kontrłaty, 7.3. membrana dachowa, 7.4. odwodnienie dachu – rynny i rury spustowe, 7.5. dachowe wywiewki wentylacyjne w systemie pokrycia dachu; 8. Stolarka okienno-drzwiowa: 8.1. okna trzyszybowe drewniane w kolorze z palety barw podstawowych, 8.2. parapety zewnętrzne metalowe ocynkowane poliester kolor, 8.3. drzwi zewnętrzne drewniane, 9. Płyta konstrukcyjna na stropie – OSB (w przypadku poddasza użytkowego). 3.2. Etap II Stan deweloperski: 1. Posadzka: 1.1. warstwa odcinająca - folia PE, 1.2. izolacja termiczna - styropian EPS, 1.3. wylewka betonowa. 2. Wykończenie ścian zewnętrznych budynków: 2.1. tynk cienkowarstwowy / deska elewacyjna z zewnątrz, 2.2. płyta gipsowa lub płyta gipsowa zbrojona włóknem od wewnątrz. 3. Wykończenie działowych ścian wewnętrznych: 3.1. zamknięcie ścian płytą gipsową / gipsową zbrojoną włóknem, 3.2. izolacja akustyczna – wełna mineralna pomiędzy konstrukcją. 4. Wykończenie sufitu nad częścią mieszkalną: 4.1. płyta GK na stelażu, 4.2. izolacja termiczna – wełna mineralna pomiędzy konstrukcją, 5. Instalacje: 5.1. instalacja elektryczna: 5.1.1. montaż rozdzielni, 5.1.2. rozprowadzenie przewodów elektrycznych wraz z wykonaniem niezbędnych przejść przez przegrody, 5.1.3. wyprowadzenie punktów oświetleniowych: dwa w łazienkach, dwa w kuchni, po jednym w pokojach i pozostałych pomieszczeniach, dwa na zewnątrz, 5.1.4. montaż puszek instalacyjnych i punktów zasilania: dwa w pokojach, dwa robocze i cztery do zasilania urządzeń w kuchni, jeden w łazienkach, trzy w pomieszczeniu technicznym, jeden na zewnątrz; 5.2. instalacja wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku: 5.2.1. wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej – doprowadzenie rur PVC do urządzeń sanitarnych z wyjścia kanalizacyjnego ze ściany fundamentowej, 5.2.2. rozprowadzenie instalacji wody zimnej i ciepłej - doprowadzenie rur od wyjścia ze ściany fundamentowej do baterii czerpalnej w kuchni i łazienkach; 5.3. instalacja CO – ogrzewanie podłogowe na parterze i doprowadzenie do grzejników na poddaszu; 5.4. instalacja TV i Internet; 5.5. wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna do ustalenia. Ogólna charakterystyka budynku leśniczówki przeznaczonego do budowy: Zaprojektowany obiekt jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony, łączący w sobie funkcję mieszkalną oraz biurową - o zwartej bryle opartej na rzucie prostokąta. Dach dwuspadowy. Parametry: Powierzchnia zabudowy – 117,90 m2; Powierzchnia całkowita – 199,82 m2; Powierzchnia użytkowa obiektu (kancelaria i część mieszkalna łącznie – 127,65 m2 (pow. części mieszkalnej – 98,83 m2 , pow. kancelarii – 23,64 m2; Kubatura – 709,86 m2 Ogólna charakterystyka budynku gospodarczego przeznaczonego do budowy: Zaprojektowany obiekt jest budynkiem gospodarczym parterowym nie podpiwniczony o zwartej bryle opartej na rzucie prostokąta. Dach dwuspadowy. Parametry: Powierzchnia zabudowy – 98,88 m2; Powierzchnia użytkowa obiektu – 88,79 m2 Kubatura – 482,53 m2. 3.3. Projektowaną technologię dla prowadzenia prac budowlanych opisano w oddzielnych plikach: 1) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), Projekt budowlany, Przedmiar robót - (Załącznik nr 10 do SIWZ).