Zadanie 1 – Przebudowa instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej w skrzydle północno-wschodnim Zespołu Parkowo-Pałacowego w Końskich i/lub Zadanie 2 – Remont trzech pomieszczeń na parterze w skrzydle północno-wschodnim Zespołu Parkowo-Pałacowego w Końskich i/lub Zadanie 3 – Remont części korytarza i dwóch pomieszczeń na piętrze w skrzydle północno-wschodnim Zespołu Parkowo-Pałacowego w Końskich i/lub Zadanie 4 – Remont klatki schodowej w skrzydle północno-wschodnim Zespołu Parkowo-Pałacowego w Końskich.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w części budynku (skrzydło północno-wschodnie) przy ulicy Partyzantów 1 w Końskich na działce o nr ew. 5188/2. Zespół pałacowo-parkowy wpisany jest do rejestru zabytków woj. świętokrzyskiego pod nr A.487/1-14. Pomieszczenia do wykonywania robót będą udostępniane sukcesywnie i nie mogą kolidować z pracą Urzędu, wskazane wykonywanie w II i III zmianie po uzgodnieniu z Zamawiającym. Część parteru jest już wyremontowana oraz wykonano termomodernizację budynku i wraz z wymianą pokrycia dachu, w latach wcześniejszych wymieniono stolarkę okienną i drzwiową zewnętrzną w związku z tym wskazane jest zapoznanie się z częścią już wyremontowaną i częścią planowaną do wykonania. Zadanie 1 Wykonawca zobowiązany jest do budowy i przebudowy istniejącej instalacji elektrycznej, strukturalnej, telekomunikacyjnej, sygnalizacji alarmu pożarowego (SAP), sygnalizacji włamania (SWiN), montażu m.in. opraw oświetleniowych, łączników instalacyjnych, gniazd wtyczkowych, optycznych czujek pożarowych, czujek ruchu PIR w pomieszczeniach ujętych na załączniku graficznym nr 1 i 2 (Pomieszczenia na załączniku graficznym oznaczone zostały jako zad. 1, 2, 3, 4, zakresy w poszczególnych pomieszczeniach zostały określone jako zadanie 1, 2 3 i 4. Zadanie 1 pomieszczenie A – optyczne czujki pożarowe i ręczny ostrzegacz pożarowy, Zadanie 2 – pełny zakres, Zadanie 3 - pełny zakres, Zadanie 4 - nie dotyczy). Zaprojektowane sieci wewnętrzne nawiązują do już wykonanych instalacji w wyremontowanej części budynku. Okablowanie strukturalne Wykonawca doprowadzi do istniejącej serwerowni. Wszystkie instalacje wewnętrzne zostaną połączonei wykonane zgodnie z dokumentacją projektową. Parametry urządzeń i zastosowane rozwiązania techniczne szczegółowo opisane są w dokumentacji projektowej. Zakres robót do wykonania jest węższy niż obszar opracowania całej dokumentacji projektowej. i/lub Zadanie 2 Wykonawca zobowiązany jest do wykonania remontu trzech pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku. Remont obejmuje odkucie istniejących tynków, oczyszczenie ścian i przygotowanie ich pod tynkowanie, wykonanie nowych tynków kat. III z osiatkowaniem, ułożenie płytek ceramicznych z cokolikiem o h=10 cm, zagruntowanie przed malowaniem i pomalowanie ścian oraz sufitu. Powierzchnia ścian ogółem to ok. 109 m2, posadzek ok. 43 m2. Zastosować płytki ceramiczne identyczne z płytkami, które zostały wykorzystane podczas pierwszego etapu remontu. Wykonawca wykona fragment instalacji kanalizacji sanitarnej PVC 160 przebiegającej przez te pomieszczenia. W pomieszczeniach zamontowane są sufity podwieszone z płyt gipsowo-kartonowych. Kolorystykę malowania należy uzgodnić z Zamawiającym. Szczegółowy zakres przedmiotu obejmujący remont ww. pomieszczeń określa dokumentacja projektowa. Zakres robót do wykonania jest węższy niż obszar opracowania całej dokumentacji projektowej. i/lub Zadanie 3 Wykonawca zobowiązany jest do wykonania remontu fragmentu korytarza na piętrze budynku. Remont obejmuje odkucie istniejących tynków, oczyszczenie ścian i przygotowanie pod tynkowanie, wykonanie nowych tynków kat. III z osiatkowaniem, zagruntowanie przed malowaniem i pomalowanie ścian oraz sufitu. W korytarzu zastosować płytki ceramiczne identyczne z płytkami, które zostały wykorzystane podczas pierwszego etapu remontu. W korytarzu i pomieszczeniu zamontować sufity podwieszone z płyt gipsowo-kartonowych na systemowych stelażach metalowych, umożliwiające dostęp do instalacji umieszczonych nad sufitem. Przed ułożeniem wykładziny typu Tarkett Granit w obu pomieszczeniach, oprócz korytarza, należy najpierw uzupełnić i zagęścić legary podłogowe z krawędziaków nasyconych, istniejące zabezpieczyć grzybobójczo i ogniochronnie i wypoziomować, całość pokryć płytami OSB o gr. 25 mm. Powierzchnia ścian w korytarzu to ok. 115 m2, w pomieszczeniach ok. 100 m2, posadzek na korytarzu ok. 43 m2 oraz w pomieszczeniach ok. 45 m2. Szczegółowy zakres przedmiotu obejmujący remont ww. korytarza i pomieszczenia określa dokumentacja projektowa. Zakres robót do wykonania jest węższy niż obszar opracowania całej dokumentacji projektowej. i/lub Zadanie 4 Wykonawca oczyści tralki i poręcze na schodach ze starej farby, pomaluje je farbą chlorokauczukową w kolorystyce uzgodnionej z Zamawiającym. Remont obejmuje odkucie istniejących tynków, oczyszczenie ścian i przygotowanie pod tynkowanie, wykonanie nowych tynków kat. III z osiatkowaniem, zagruntowanie przed malowaniem i pomalowanie ścian oraz sufitu. Na schodach zastosować płytki ceramiczne identyczne z płytkami, które zostały wykorzystane podczas pierwszego etapu remontu. Zamontować sufity podwieszone z płyt gipsowo-kartonowych na systemowych stelażach metalowych, umożliwiające dostęp do instalacji umieszczonych nad sufitem. Szczegółowy zakres przedmiotu obejmujący remont ww. klatki schodowej określa dokumentacja projektowa. Zakres robót do wykonania jest węższy niż obszar opracowania całej dokumentacji projektowej. Zadanie 1, 2, 3 i 4 Przed rozpoczęciem robót budowlanych na terenie Zespołu pałacowo-parkowego w Końskich wpisanym do rejestru zabytków woj. świętokrzyskiego pod numerem A.487/1-14 Wykonawca winien wypełnić obowiązki określone w decyzji Nr 373A/2016 z dnia 20.09.2016 r. Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach oraz decyzji Nr BP.6740.531.2013.MW z dnia 02.12.2013 r. udzielającej pozwolenia na wykonywanie robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu Zamówienia określa dokumentacja projektowa, STWIOR w zakresie dotyczącym pomieszczeń zaznaczonych na rzutach budynku oraz opisu przedmiotu.