Wykonanie bieżących napraw, prac konserwacyjnych, usuwanie awarii w branży elektrycznej, wraz z prowadzeniem pogotowia technicznego w zasobach administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy w roku 2019.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty budowlane obejmujące; wykonywanie bieżących napraw, prac konserwacyjnych, usuwanie awarii w branży elektrycznej wraz z prowadzeniem pogotowia technicznego w zasobach administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy w roku 2019. Przedmiot umowy obejmuje 13 590,61 m2 powierzchni użytkowej budynków posiadających instalacje elektryczne. Wykaz budynków objętych przedmiotem umowy oraz zakres czynności objęty wynagrodzeniem ryczałtowym zawarte są w załącznikach do wzoru umowy stanowiącego załącznik do SIWZ. Zakres prac naprawczych określają przedmiary robót oraz STWIOR. W przypadku robót wykraczających poza zakres ujęty w kosztorysach ofertowych sporządzonych na podstawie załączonych przedmiarów robót, rozliczenie nastąpi z uwzględnieniem danych wyjściowych do kosztorysowania określonych poniżej: 1) stawka r-g, wskaźnik kosztów pośrednich i zysku - będą tożsame z wielkością tych składników cenowych zawartych w ofercie Wykonawcy, 2) ceny materiałów - według średnich cen opublikowanych w kwartalnej Informacji cenowej o cenach materiałów budowlanych, elektrycznych i instalacyjnych (IMB; IME i IMI) SEKOCENBUD, obowiązujących w danym okresie i zawierających ceny zakupu, a w przypadku ich braku według cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiającym - ceny zakupu uwzględniają koszty zakupu materiałów 3) ceny sprzętu - według średnich cen opublikowanych w kwartalnej Informacji cenowej o cenach pracy sprzętu (IRS) SEKOCENBUD, obowiązujących w danym okresie, a w przypadku ich braku według cen udokumentowanych i uzgodnionych z Zamawiającym. Prace w zakresie doraźnego usuwania awarii w zakresie instalacji elektrycznej (stwarzających zagrożenie dla zdrowia lub życia oraz mienia) wykonywane będą całodobowo także w dni wolne od pracy w ramach tzw. pogotowia awaryjnego. Prace naprawcze będą wykonywane wyłącznie na Pisemne polecenie wykonania prac. Prace w zakresie doraźnego usuwania awarii, podczas pełnienia dyżuru, świadczone będą na podstawie zgłoszenia Zamawiającego jak i najemców lokali. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do usuwania awarii w terminie 1 godziny od chwili otrzymania zgłoszenia. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy i wymagań w zakresie wykonania przedmiotu umowy zawarty jest we wzorze umowy. Kody CPV i ich nazwy: 45311200-2 roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315300-1 instalacje zasilania elektrycznego 50711000-2 usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych 1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 2. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3. Zakres prac określają niżej wymienione dokumenty: 1) Zakresy czynności objęte wynagrodzeniem ryczałtowym oraz przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz STWiOR sporządzone przez INWEST-TOOR Usługi w Budownictwie Tomasz Orzechowski ul. Wojciechowskiego 36 m.23b 02-495 Warszawa. 2) Zakres planowanych prac w ramach wynagrodzenia ryczałtowego obejmuje między innymi: a) Czynności w ramach pogotowia elektrycznego polegające na zabezpieczeniu dopływu energii elektrycznej do lokali mieszkalnych i użytkowych poprzez usunięcie awarii od złącza energetycznego do bezpieczników w lokalu, w tym: - wymianę wkładek topikowych w tablicach głównych i piętrowych, - dokręcenie obluzowanych przewodów ze szczególnym uwzględnieniem przewodów (zerowych) ochronno-neutralnych, - wykonanie bezpiecznej tymczasowej instalacji celem uruchomienia zasilania. b) Drobne naprawy instalacji w całym budynku, w tym: 1) wyłącznik główny - przegląd, dokręcenie przewodów, sprawdzanie docisku noży, 2) tablice główne – wymiana wstawek, bezpieczników, pojedynczych gniazd, oczyszczenie i dokręcenie przewodów, 3) tablice piętrowe - wymiana wstawek, bezpieczników, rozet piętrowych, dokręcenie przewodów, 4) tablice administracyjne - wymiana wstawek, bezpieczników, rozet piętrowych, dokręcenie przewodów, oraz sprawdzenie automatów schodowych i wyłączników, 5) WLZ główne - dokręcenie na zaciskach, 6) WLZ do pomieszczeń - dokręcenie na zaciskach, przemontowanie nadpalonych końcówek przewodów, 7) wyłącznik główny + WLZ zasilająca maszynownię dźwigu - w razie awarii zaizolowanie przewodów bądź przemontowanie w puszkach, 8) instalacja w lokalach w puszkach rozgałęźnych bez osprzętu - tablicy licznikowej i zabezpieczeń, 9) WLZ do hydroforni i węzłów cieplnych, 10) likwidacja wszelkich prowizorek, oraz odcinków instalacji wykonanych niezgodnie z przepisami PBUE i ochrony przeciwporażeniowej, 11) zabezpieczenie i naprawa drzwiczek od tablic elektrycznych przed otwarciem przez osoby niepowołane, 12) sprawdzenie oświetlenia klatek schodowych, piwnic i strychów oraz zgłoszenie usterek, 13) uzupełnienie lub wymiana żarówek, świetlówek oraz starterów w oprawach zewnętrznych, lampach na wysięgnikach, oprawach na klatkach schodowych, piwnicach i strychach – materiał dostarczy Zamawiający, 14) sprawdzenie anten zbiorczych w budynkach: Regulska 22A, Szancera 5 i Szancera 7, 15) sprawdzenie domofonów w budynkach 1 Maja 13, Regulska 22A, Szancera 5 i Szancera 7. Do wykonania robót określonych w pkt od 1 do 11 Wykonawca będzie korzystał z własnych materiałów, których koszt jest wliczony w wynagrodzenie ryczałtowe. c) Prace naprawcze wykraczające poza wyżej wymienione zakresy czynności objęte wynagrodzeniem ryczałtowym, przykładowo określone w załączonych przedmiarach. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty montażowe instalacji elektrycznych. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 5. Sposób realizacji zamówienia. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi, wg powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków.