„Remonty w budynkach administrowanych przez Polkowickie Przedsiębiorstwo Komunalne” Część 1 „Remont pomieszczeń w budynku przy ul. Mała 1” Część 2 „Remont podłogi w sali głównej świetlicy w Sobinie”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem umowy jest wykonanie robót remontowych w budynkach administrowanych przez Polkowickie Przedsiębiorstwo Komunalne z podziałem na części: Część 1 Remont pomieszczeń w budynku przy ul. Mała 1: – rozebranie paneli podłogowych wraz z warstwą izolacyjną we wskazanych pomieszczeniach na parterze budynku, – ułożenie paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi i warstwą izolacyjną, – wymiana drzwi wewnętrznych, – przecieranie i malowanie ścian po zalaniu. Część 2 Remont podłogi w sali głównej świetlicy w Sobinie: – rozebranie podłogi drewnianej wraz z warstwą izolacyjną w sali głównej świetlicy, – wykonanie wylewki w sali głównej umożliwiającym położenie płytek ceramicznych na poziomie korytarza, – ułożenie płytek ceramicznych na posadzce w sali głównej wraz z cokolikiem, – wymiana drzwi ewakuacyjnych do świetlicy. Przewidywany zakres przedmiotu umowy określa dokumentacja techniczna w postaci: Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót [ST] z załączonym przedmiarem robót Zamawiającego [dla każdego zadania], Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia [SIWZ] oraz Oferta Wykonawcy. W przypadkach uzasadnionych i po uzgodnieniu z Zamawiającym mogą mieć miejsce odstępstwa od wymagań podanych w Specyfikacji Technicznej dotyczące prostych robót i konstrukcji drugorzędnych o niewielkim znaczeniu, co do których istnieje pewność na podstawie doświadczenia Wykonawcy i przy przestrzeganiu prawidłowych metod wykonania, że wymagania podstawowe będą spełnione. Podane w ST lub przedmiarze robót nazwy własne, handlowych znaków towarowych (materiałów i urządzeń) są przykładowe i stanowią poziom odniesienia w zakresie jakości i specyfiki technicznej. Zamawiający dopuszcza użycie do wyceny i wbudowania materiały, urządzenia i technologie innych producentów w stosunku do przywołanych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych i jakościowych, co najmniej takich jak parametry techniczne i fizyczne materiałów wskazanych w udostępnionych dokumentach. Wykonawca może zaproponować wyłącznie taki produkt, który będzie umożliwiał osiągnięcie założonych standardów technicznych [parametrów fizyko- technicznych], co najmniej takich jak wskazane w dokumentacji technicznej, a wszędzie tam gdzie w opisach występują nazwy własne materiałów można zastosować materiały inne pod warunkiem wykazania Zamawiającemu na etapie wykonawczym ich równoważności na min. 3 dni przed zamontowaniem lub użyciem. Na Wykonawcy spoczywa więc obowiązek wykazania na etapie wykonawczym przed zamontowaniem lub użyciem, że zaproponowane produkty i urządzenia - jako równoważne, będą spełniały wymagane przez Zamawiającego parametry, normy i standardy jakościowe, co produkty określone w udostępnionej przy przetargu dokumentacji technicznej. Materiały budowlane stosowane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.). Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie objętym zakresem rzeczowym zadania oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów w dokumentacji technicznej obciążają wykonawcę zamówienia, a zatem musi on przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Cena ofertowa odpowiadać powinna zakresowi robót przedstawionemu w dokumentacji technicznej i obejmować wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu niewłaściwego oszacowania kosztów. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ofercie poza okolicznościami przedstawionymi w projekcie umowy. Wykonawca zobowiązany jest na wykonane roboty udzielić gwarancji nie krótszej niż 36 miesiące od daty podpisania Protokołu końcowego odbioru robót bez wad i usterek. Okres rękojmi za wady ustala się na równy okresowi gwarancji, liczony od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy bez wad i usterek.