Wykonanie dwóch budynków w ramach projektu „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na terenie Gminy Wisznice”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamówienie składa się z dwóch części (zadań), a jego przedmiotem jest Wykonanie dwóch budynków w ramach projektu „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na terenie Gminy Wisznice” polegające na realizacji niżej wymienionych zadań: Część 1: Budowa budynku mieszkalnego - socjalnego w Wisznicach. Część 2: Przebudowa i nadbudowa budynku socjalnego na stadionie sportowym w Wisznicach. 2. Część 1 – Budowa budynku mieszkalnego - socjalnego w Wisznicach. 2.1. Przedmiot zamówienia wg CPV obejmuje: 45 00 00 00-7 Roboty budowlane 45 51 00 00-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 45 10 00 00-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45 26 24 10-8 Wznoszenie konstrukcji budynków 45 26 25 00-6 Roboty murarskie i murowe 45 26 00 00-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45 40 00 00-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45 31 10 00-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45 31 00 00-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45 33 00 00-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45 33 11 00-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 39 00 00 00-2 Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące 2.2. Zakres rzeczowy zamówienia: Wykonanie, po uprzedniej rozbiórce istniejącego drewnianego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalnego – socjalnego, parterowego bez poddasza użytkowego bez podpiwniczenia z dachem dwuspadowym. W projektowanym budynku na parterze znajduje się pięć lokali mieszkalnych w tym dwa przystosowane dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenie kotłowni ze składem opału, zaprojektowane z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. Do mieszkań zostanie zakupione i zamontowane wyposażenie. Powierzchnia terenu - 1994,00 m² Powierzchnia zabudowy - 257,02m² Powierzchnia utwardzeń (bez ekokraty) - 215,87 m² Powierzchnia zieleni (biologicznie czynna) - 1521,11 m² Powierzchnia użytkowa - 210,94 m2 3. Część 2 – Przebudowa i nadbudowa budynku socjalnego na stadionie sportowym w Wisznicach. 3.1. Przedmiot zamówienia wg CPV obejmuje: 45 00 00 00-7 Roboty budowlane 45 51 00 00-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 45 10 00 00-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45 26 00 00-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45 40 00 00-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45 31 10 00-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45 31 00 00-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45 33 00 00-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45 33 11 00-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 32 32 35 00-8 Urządzenia do nadzoru wideo 3.2. Zakres rzeczowy zamówienia: Zadanie obejmuje rozbudowę, przebudowę i remont budynku socjalnego na stadionie sportowym. Zaprojektowany budynek to obiekt parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Zaopatrzenie budynku w ciepło poprzez pompę ciepła z pionowymi wymiennikami o głębokości poniżej 100 m. Powierzchnia zabudowy istniejącej - 105,73 m2 Powierzchnia zabudowy projektowanej - 253,31 m2 Powierzchnia użytkowa - 344,67 m2 Kubatura - 2 443,79 m3 4. Szczegółowe zakresy robót dla Części 1 jak i Części 2 opisane są w przedmiarach robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz dokumentacjach projektowych, stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ. 5. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną (projekty budowlane i wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót), przepisami prawa budowlanego, obowiązującymi przepisami, polskimi normami przenoszącymi normy europejskie lub normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, standardami dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami oraz warunkami określonymi w projekcie umowy. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy uwzględnia się w kolejności: a) europejskie aprobaty techniczne; b) wspólne specyfikacje techniczne; c) normy międzynarodowe; d) inne techniczne systemy odniesienia ustanowione przez europejskie organy normalizacyjne. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy oraz w/w aprobat, specyfikacji, norm i systemów, uwzględnia się w kolejności: 1) Polskie Normy; 2) polskie aprobaty techniczne; 3) polskie specyfikacje techniczne. 6. Roboty muszą być wykonane z materiałów posiadających certyfikaty zgodności lub deklaracje zgodności z Polskimi Normami przenoszącymi normy europejskie lub normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub aprobatami technicznymi, zgodnie z art. 10 ustawy Prawo Budowlane. 7. Jeśli w SIWZ lub załącznikach wskazany jest znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza się rozwiązania i wyroby równoważne zgodne ze standardami jakościowymi, danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Za rozwiązanie równoważne tj. zgodne z w/w standardami jakościowymi, danymi technicznymi i parametrami zawartymi w dokumentacji rozumie się rozwiązanie takie same lub wyższe niż opisane w w/w dokumentacji. 8. W przypadku zastosowania przez Zamawiającego w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2, ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wymaga realizacji przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem dostosowania do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych, zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentacji technicznej (projekty budowlane i wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót), przepisami prawa budowlanego, obowiązującymi przepisami, polskimi normami przenoszącymi normy europejskie lub normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, standardami dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami oraz warunkami określonymi w projekcie umowy. 9. Okres gwarancji jakości na cały przedmiot zamówienia nie może być krótszy niż 36 miesięcy. 10. Okres rękojmi za wady na wykonany cały przedmiot zamówienia nie może być krótszy niż 60 miesięcy. 11. Wymagania dotyczące umów z podwykonawcami, których przedmiotem są roboty budowlane, których niespełnienie spowoduje zgłoszenie przez zamawiającego odpowiednio zastrzeżeń lub sprzeciwu oraz informacje o umowach o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, które, z uwagi na wartość lub przedmiot tych dostaw lub usług, nie podlegają obowiązkowi przedkładania zamawiającemu, zawarte są we wzorach umów stanowiących Załączniki nr 8a i 8b do SIWZ. 12. Szczegółowe zasady i zakres świadczonych usług, robót budowlanych i dostaw objętych przedmiotem zamówienia określają wzory umów, stanowiących Załączniki nr 8a i 8b do SIWZ, które są integralną częścią niniejszej dokumentacji i zapisy w nich zawarte traktuje się jako warunki udzielenia zamówienia. 13. Zamawiający informuje, że do projektów budowlanych na obydwa budynki posiada decyzje o pozwoleniu na budowę: 1) nr BP/4/18 z dnia 04.01.2018 r., 2) nr BP/40/18 z dnia 19.01.2018 r. 14. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany ze środków UE, w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020 oraz budżetu państwa. 15. Zamawiający przewiduje unieważnienie przedmiotowego postępowania w przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w art. 93 ust. 1a ustawy Prawo zamówień publicznych. 16. Zamawiający informuje o możliwości dokonania wizji lokalnej przed złożeniem oferty. Osobą odpowiedzialną za przeprowadzenie wizji ze strony Zamawiającego jest Pan/Pani Tomasz Gębka. UWAGA: Udzielając gwarancji wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych