Modernizacja kina Sokolnia w Kępnie – podscenie, piętro

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z wykonaniem i odbiorem podscenia i piętra w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja kina Sokolnia w Kępnie – podscenie, piętro”. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Walki Młodych 5 w Kępnie. Zakres zadania dotyczy wykonania robót wykończeniowych, elektrycznych, sanitarnych, wentylacyjnych. Budynek przeznaczony do użytkowania przez osoby z utrudnioną możliwością poruszania się. Na piętrze do wykonania są pomieszczenia: 1. nr pomieszczenia 1.1 - komunikacja, 2. nr pomieszczenia 1.2 - pracownia, 3. nr pomieszczenia 1.4 - WC obsługa, 4. nr pomieszczenia 1.5 - WC, 5. nr pomieszczenia 1.6 - pom. socjalne W podsceniu: 1. nr pomieszczenia -1.1 - wiatrołap, 2. nr pomieszczenia -1.2 - WC/Łazienka, 3. nr pomieszczenia -1.3 - komunikacja, 4. nr pomieszczenia -1.4 - garderoba, 5. nr pomieszczenia -1.5 - garderoba, 6. nr pomieszczenia -1.6 - magazyn/ zaplecze. Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie roboty budowlane oraz czynności wynikające z uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie (wykonanie m in. wszystkich niezbędnych protokołów badań i sprawdzeń, montażu sprzętu gaśniczego, wykonanie planu ewakuacji oraz instrukcja ppoż., oznakowanie dróg ewakuacyjnych, hydrantów, założenie książki obiektu budowlanego, kopi świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, powołanie kierownika budowy, zakup oraz prowadzenie dziennika budowy, badania elektryczne, badania wody oraz inne dokumenty wynikające z przepisów prawa). Szczegółowy zakres robót objętych kontraktem – opis przedmiotu zamówienia został przedstawiony w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót oraz w przedmiarach robót i dokumentacji które stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. DANE OGÓLNE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 1. Roboty budowlane architektoniczno – konstrukcyjne i wykończeniowe. 2. Roboty instalacji elektrycznych zewnętrznych, wewnętrznych i słaboprądowych. 3. Roboty instalacji wodnokanalizacyjnych, deszczowych, wentylacyjnych, centralnego ogrzewania, Uwaga: Zakres projektu budowlanego i projektów wykonawczych jest większy niż zakres zamówienia realizowanego w ramach tego postępowania. Zamówieniem nie są objęte roboty związane z wykonaniem: Ocieplenia ścian zewnętrznych budynku, Remontu piwnic oraz pomieszczeń ujętych w I etapie modernizacji. Roboty budowlane wynikające z modernizacji należy prowadzić w technologii zastosowanej w etapie I remontu budynku kina „Sokolnia” przy ul. Walki Młodych 5 w Kępnie (roboty budowlane wewnętrzne oraz zewnętrzne, materiały, wykończenie). W trakcie prowadzenia robót budowlanych w istniejącym budynku odbywać będą się seanse filmowe. Roboty budowlane należy przeprowadzić w uzgodnieniu z kierownikiem Kina „Sokolnia” w taki sposób, aby nie utrudniać użytkowania istniejącego budynku kina „Sokolnia”. Godzinę przed seansem filmowym należy przerwać roboty budowlane w których występuje podwyższony poziom hałasu a także pylenie. Wykonawca zobowiązany jest wykonać prace porządkowe w pomieszczeniach holu i wejścia głównego oraz wykonać prace porządkowe, które umożliwią komfortowe korzystanie, użytkowanie oddanych w I etapie pomieszczeń budynku kina. W cenie zamówienia należy również ująć: - W trakcie wykonywania prac budowlanych zabezpieczyć stałą otwieraną szczelną przegrodą przestrzeń pomiędzy częścią zmodernizowaną a częścią przewidzianą do remontu (np. przegroda wykonana w płyty OSB uszczelniona folią). Zamówieniem objęte są również: 1) wykonanie wszelkich robót i czynności związanych z prawidłową realizacją zamówienia, nawet w przypadku, gdy nie zostały one ujęte przetargowym przedmiarze robót, 2) dopełnienie wszelkich zaleceń wynikających z wszystkich uzgodnień branżowych, SIWZ – Modernizacja kina Sokolnia w Kępnie 3) przeprowadzenie wszelkich robót i czynności związanych z odbiorem przedmiotu zamówienia i przekazaniem go do eksploatacji, itp. - niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie 4) zabezpieczenie bezpieczeństwa na placu budowy i wokół niego oraz ubezpieczenie budowy, 5) inne czynności wynikające z przepisów branżowych bądź specyfiki zamówienia. Wykonawca zamówienia winien przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Bezwzględnie należy zapoznać się z dokumentacją techniczną (budowlaną) zadania. Zalecane jest wcześniejsze zapoznanie przez Wykonawcę się z terenem, na którym będą realizowane roboty stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia. Wykonawca nie będzie mógł żądać dodatkowego wynagrodzenia z tytułu nieuwzględnienia okoliczności w/w, a okoliczności te nie będą mogły stanowić także wystarczającego powodu dla Wykonawcy, aby nie mógł rozpocząć robót w wyznaczonym terminie. Sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa projekt umowy, który stanowi integralną część niniejszej specyfikacji (załącznik 4). Wykonawca jest zobowiązany dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym osoby zdolnej do pełnienia funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno budowlanej bez ograniczeń. Materiały nieprzydatne do wbudowania należy odwieźć na składowisko odpadów. Koszty związane z gospodarowaniem odpadami, tj. transport, odzysk, unieszkodliwienie, deponowanie na składowisku odpadów poniesie Wykonawca. 1.1 Szczegółowy zakres robót budowlanych opisany jest w projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym STWiOR oraz przedmiarach robót. Zamawiający zwraca szczególną uwagę na informacje zawarte w specyfikacji technicznej. 1.2 Wymagane cechy materiału, produktu lub usługi zostały szczegółowo opisane w dokumentacji projektowej. 1) Wszystkie materiały i urządzenia niezbędne do wykonania zadania dostarcza Wykonawca. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą posiadać cechy techniczne i jakościowe co najmniej takie, jakie zostały określone w STWiORB oraz muszą posiadać stosowne atesty i certyfikaty i zgodnie z art. 30b Ustawy PZP. 2) Jeżeli w dokumentacji technicznej występują nazwy konkretnych produktów, wyrobów, materiałów lub określenie sugerujące wyroby konkretnych firm, Wykonawca winien uznać, iż podane produkty są przykładowe a Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania produktów, wyrobów, materiałów równoważnych o właściwościach, parametrach technicznych nie gorszych niż przyjęto w dokumentacji technicznej. 3) Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych norm, aprobat. Gdziekolwiek w dokumentach powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów o ile w warunkach umowy nie postanowiono inaczej. W przypadku gdy powołane normy i przepisy są państwowe lub odnoszą się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne „równoważne” odpowiednie normy zapewniające równy, lub wyższy poziom wykonania niż powołane normy lub przepisy, pod warunkiem ich sprawdzenia i pisemnego zatwierdzenia przez Projektanta i inwestora. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres zadania został określony w dokumentacji projektowej a także specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do nin. SIWZ. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany ceny, którą należy traktować jako ryczałtową. Wykonawca zamówienia przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. W związku z powyższym zalecane jest od oferentów bardzo szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie do 7 dni po podpisaniu umowy. Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia realizacji robót w ciągu 7 dni od daty przekazania terenu budowy. 1.3 Przedmiot zamówienia według kodu CPV: 45000000-7 Roboty budowlane 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45311000-0 Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych oraz opraw elektrycznych 1.3 Szczegółowy zakres robót budowlanych opisany jest w projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym STWiOR oraz przedmiarach robót. 1.4 Wymagane cechy materiału, produktu lub usługi zostały szczegółowo opisane w dokumentacji projektowej. 1) Wszystkie materiały i urządzenia niezbędne do wykonania zadania dostarcza Wykonawca. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą posiadać cechy techniczne i jakościowe co najmniej takie, jakie zostały określone w STWiORB oraz muszą posiadać stosowne atesty i certyfikaty i zgodnie z art. 30b Ustawy PZP. 2) Jeżeli w dokumentacji technicznej występują nazwy konkretnych produktów, wyrobów, materiałów lub określenie sugerujące wyroby konkretnych firm, Wykonawca winien uznać, iż podane produkty są przykładowe a Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania produktów, wyrobów, materiałów równoważnych o właściwościach, parametrach technicznych nie gorszych niż przyjęto w dokumentacji technicznej. 3) Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych norm, aprobat. Gdziekolwiek w dokumentach powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów o ile w warunkach umowy nie postanowiono inaczej. W przypadku gdy powołane normy i przepisy są państwowe lub odnoszą się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne „równoważne” odpowiednie normy zapewniające równy, lub wyższy poziom wykonania niż powołane normy lub przepisy, pod warunkiem ich sprawdzenia i pisemnego zatwierdzenia przez Projektanta i inwestora. 2. Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a Prawa zamówień publicznych. Na podstawie art. 29 ust. 3a. zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Tak więc wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych. Dla udokumentowania tego faktu w terminie jednego tygodnia od podpisania umowy Wykonawca przedłoży zamawiającemu wykaz osób zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem czynności jakie będą oni wykonywać. Następnie na każde pisemne wezwanie Zamawiającego, wykonawca będzie zobligowany przedstawić wykaz i dokumenty potwierdzające zatrudnienie osób na umowę o pracę przy realizacji zamówienia. W związku z powyższym wykonawca musi przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby przedstawić Zamawiającemu i inspektorowi nadzoru dokumenty potwierdzające zatrudnianie tych osób na umowę o pracę, np. kopie umów o pracę lub wyciągi z tych umów zawierające co najmniej imię i nazwisko danej osoby, okres zatrudnienia, nazwę pracodawcy lub kopie zgłoszenia tych osób do ZUS. Pracodawcą tych osób musi być wykonawca lub jeden ze wspólników konsorcjum, zgłoszonym zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych podwykonawca lub dalszy podwykonawca. Bez przedstawienia powyższego dokumentu osoby, które muszą być zatrudnione na umowę o pracę nie będą wpuszczane na plac budowy, a więc nie będą mogły wykonywać pracy z winy Wykonawcy. Jeżeli na budowie będzie przebywać osoba nie zatrudniona na umowę o pracę co zostanie ustalone przez inspektora nadzoru, zamawiającego lub jego przedstawicieli (personel) osoba taka będzie musiała opuścić plac budowy a wykonawca zapłaci zamawiającemu tytułem kary umownej 1.000,00 zł za każdy taki przypadek. Fakt przebywania takiej osoby na budowie musi zostać potwierdzony pisemną notatką sporządzoną przez przedstawicieli Zamawiającego. Notatka nie musi być podpisana przez Wykonawcę lub jego przedstawicieli. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 5. Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej 6. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w niniejszym postępowaniu o zamówienie publiczne z zastrzeżeniem art. 93 ust.4 Pzp. 7. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 2. Termin wykonania zamówienia 2.1. Termin wykonania przedmiotu zamówienia – od 8 tygodni do 12 tygodni, 2.2. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia minimum 3-letniej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane. 2.3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpocznie się w dniu następnym, po dacie odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.