Odnowa zabytkowej kamienicy Rynek 9 na lądeckim rynku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: - remont elewacji frontowej z odtworzeniem detali architektonicznych i wykonaniem cokołu z piaskowca, - malowanie elewacji frontowej zgodnie z opracowaną kolorystyką, z montażem obróbek blacharskich z miedzi, - remont powierzchni ścian i słupów w podcieniu z wykonaniem nowego oświetlenia, - remont powierzchni ścian w ościeżach drzwi wejściowych, - tynkowanie elewacji frontowej od strony dachu, z wykonaniem nowych obróbek blacharskich przy połaciach dachowych, - tynkowanie elewacji bocznej budynku Nr 10 od strony dachu, z wykonaniem nowych obróbek blacharskich przy połaci dachu budynku Nr 9, - wzmocnienie elementów drewnianych więźby dachowej - murłaty i krokwie, - wymiana skorodowanych elementów więźby dachowej - murłaty i krokwie, - wzmocnienie drewnianej konstrukcji koryta między dachem budynku Nr 8 i 9, Nr 9 i 10, -remont pokrycia dachu z blachy stalowej wraz z czyszczeniem, uszczelnieniem i malowaniem pokrycia, - przemurowanie kominów na nowe kominy z cegły klinkierowej, z montażem dojść i ław kominowych, - wykonanie nowych kanałów wentylacyjnych z rur stalowych spiro, - wykonanie nowych obróbek blacharskich na elewacji tylnej, z montażem desek kalenicowych, - remont gzymsów wzdłuż pasa nadrynnowego, - wymiana rynien i rur spustowych elewacja tylna, materiał blacha ocynkowana, - wymiana rur spustowych elewacja frontowa, materiał miedź, - wykonanie instalacji odgromowej, - izolacja, uszczelnienie i wykonanie nowego pokrycia w korycie dachowym pomiędzy dachem budynku Rynek Nr 8 i 9, Nr 9 i 10, - wzmocnienie kamiennych sklepień w piwnicy wraz z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej piwnicy, - wzmocnienie ławami betonowymi ścian piwniczych przy sklepieniach łukowych, - remont instalacji elektrycznej w piwnicy, - remont klatki schodowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w: - projekcie budowlanym - z wyłączeniem instalacji WLZ; - projekcie wykonawczym; - Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia; - Przedmiarze robót - stanowiącym materiał pomocniczy. Dodatkowo Inwestor wymaga wykonania remontu klatki schodowej nie ujętej w projekcie budowlanym oraz zastrzega konieczność wykonanie wymiany trzech wyłazów dachowych na nowe a nie ich remont. Prace remontowe dotyczące klatki schodowej mają obejmować: - rozebranie posadzki z płytek; - uzupełnienie posadzki cementowej; - wykonanie posadzki z płytek; - wykonanie cokolików; - zerwanie styropianu ze ścian w korytarzu wejściowym; - wzmocnienie podciągu łukowego na I piętrze; - wymiana elementów schodów drewnianych; - naprawa elementów konstrukcyjnych schodów - uszkodzonych stopni; - wykonanie okładziny schodów z tworzyw sztucznych; - wymiana narożników schodowych; - naprawa poręczy schodowych z drewna twardego; - skucie uszkodzonych tynków, wykonanie nowych tynków; - przetarcie i wyrównanie tynków wewnętrznych ścian i sufitów; - przygotowanie podłoża do malowania; - dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów; - dwukrotne malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej, ścianek i szafek; - Malowanie farbą olejną elementów schodów, tralek itp.; - dwukrotne lakierowanie poręczy drewnianych; - malowanie bramy wejściowej z naświetlami w istniejącym kolorze; - wymiana opraw oświetlenia klatki schodowej, wymiana uszkodzonych przycisków oświetlenia na klatce schodowej. Kolorystykę malowania należy uzgodnić z Zamawiającym przed rozpoczęciem prac. Kamienica Rynek 9 jest wpisana do rejestru zabytków nieruchomych. Lokalizacja obiektu budowlanego: Gmina Lądek-Zdrój, obręb Stare Miasto - działka nr 159, AM-5