Usługi w zakresie prowadzenia serwisu eksploatacyjnego 25 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 3 węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych i biurowych, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie serwisu eksploatacyjnego 25 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 3 węzłow cieplnych w budynkach mieszkalnych i biurowych polożonych we Wrocławiu: 1/ Kotłownia przy ul.Michała Tadeusza Falzmanna nr 19 jest wyposażona w 1kocioł De Dietrich, wodny, niskotemperaturowy, typu DTG-320-14S, o mocy 260 kW i pojemności 0, 106 m3 . 2/ Kotłownia przy ul.Michała Tadeusza Falzmanna nr 33 jest wyposażona w 1 kocioł De Dietrich, wodny, niskotemperaturowy, typu DTG-320-14S, o mocy 260 kW i pojemności 0, 106 m3 . 3/ Kotłownia przy ul.Bolesława Krzywoustego nr 91 jest wyposażona w 2 kotły Remeha typu Gas 350.S/7, o mocy 141 kW. 4/ Kotłownia przy ul.Zielnej nr 16 jest wyposażona w 2 kotły Buderus o mocy 250 kW. 5/ Kotłownia przy ul. Krępickiej nr 44 c wyposażona jest w 2 kotły wodne , typu GE 434 firmy Buderus, o mocy 213 kW i pojemności 0,0,261 m3 każdy kocioł. 6/ Kotłownia przy ul. Krępickiej nr 46b wyposażona jest w 1 kocioł wodny, typu GE 434 firmy Buderus, o mocy 323 kW i pojemności 0,303 m3, 7/ Kotłownia przy ul. Dolnobrzeskiej nr 26 jest wyposażona w 1 kocioł gazowy firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 250 kW, 8/ Kotłownia przy ul.Brzezińskiej nr 23 jest wyposażona w 2 kotły gazowe firmy Hoval typu Ultragas o mocy 250 kW każdy, 9/ Kotłownia przy ul.Brzezińskiej nr 39 jest wyposażona w 2 kotły gazowe firmy Hoval typu Ultragas o mocy 200 kW każdy, 10/ Kotłownia przy ul.Zielnej 4b jest wyposażona w 1 kocioł gazowy firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 200 kW, oraz zespół hydroforowy i 2 pompy zanurzeniowe. 11/ Kotłownia przy ul. Kasztelańskiej nr 19 jest wyposażona w 2 kotły gazowe firmy Hoval typu Ultragas o łącznej mocy 720 kW , oraz zespół hydroforowy i 2 pompy zanurzeniowe, 12/ Kotłownia przy ul. Bytomskiej nr 3 jest wyposażona w 1 kocioł gazowy firmy Hoval typu Ultragas o mocy 364 kW , oraz zespół hydroforowy i 2 pompy zanurzeniowe, 13/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 2 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 14/ Kotłownia przy ul. ul.Prochowickiej nr 6 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 15/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 12 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 16/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 40a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 17/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 42a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 18/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 44a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 19/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 3 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas: 1 kocioł o mocy 90kW i 1 kocioł o mocy 70kW, 20/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 9 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas: 1 kocioł o mocy 90kW i 1 kocioł o mocy 70kW, 21/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 15 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas: 1 kocioł o mocy 90kW i 1 kocioł o mocy 70kW, 22/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 36a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 23/ Kotłównia przy ul.Krzywoustego nr 285 jest wyposażona w 1kocioł gazowy firmy Hoval typu TopGas 45, o mocy 43 kW, 24/ Ul.Górnicza nr 36 - węzeł cieplny wymiennikowy, dwufunkcyjny o mocy Q co- 297 000 W Q cw max- 273 000W, 25/ ul.Leonarda da Vinci nr 6a- węzeł cieplny wymiennikowy, dwufunkcyjny o mocy Q co- 143 500 WQ cw max- 213 000W, 26/ ul. Leonarda da Vinci nr 12a- węzeł cieplny wymiennikowy, dwufunkcyjny o mocy Q co- 112 900 WQ cw max- 166 000W 27/ Kotłownia przy ul. Stanisława Przybyszewskiego nr 102/104 jest wyposażona w 1 kocioł gazowy VAILANT o mocy 84 kW, 28/ Kotłownia przy ul. Tylnej nr 14 jest wyposażona w 1 /jeden/ kocioł gazowy VAILANT o mocy 84 kW . Urzadzenia kotłowni wymienionych w pkt. 13 - 23 oraz węzłów cieplnego wymienionych w pkt.25- 26 są objęte gwarancją. Zakres czynności: 1/ dokonywanie regularnych przeglądów urządzeń, 2/ bieżąca regulacja urządzeń i pomiar parametrów eksploatacyjnych kotłowni, 3/ konserwacja urządzeń, 4/ przygotowanie kotłów i palników do sezonu grzewczego, 5/ bieżąca obsługa kotłowni w sezonie grzewczym, 6/ konserwacja kotłów i palników po zakończeniu sezonu grzewczego, 7/ wymiana w urządzeniach części ulegających szybkiemu zużyciu, takich jak filtry, uszczelki, membrany, dysze zgodnie z wymogami instrukcji obsługi i z zachowaniem warunków określonych w dokumentach gwarancyjnych. Czynności określone w pkt.1-7 Wykonawca będzie wykonywał, co najmniej raz w miesiącu, o ile instrukcje obsługi nie wymagają częstszego wykonywania wskazanych czynności.Niezależnie od obowiązków wymienionych w pkt.1 -7 Wykonawca zobowiązany jest do: - prowadzenia książki utrzymania ruchu każdej kotłowni, w której odnotowywany będzie każdorazowy pobyt serwisu w kotłowni oraz dokonane czynności, - sporządzania miesięcznego raportu z podaniem zużycia ilości gazu, stanu liczników gazu i stanu liczników ciepła oraz określeniem awaryjności kotłów, w każdej kotłowni. Do zakresu obowiązków serwisu zestawu hydroforowego pomp zanurzeniowych należy bieżące usuwanie usterek, konserwacja i kwartalna kontrola poprawności działania urządzeń.