Przebudowa i rozbudowa Gminnego Centrum Usług Społecznych i Administracyjnych w Brochowie

Opis przedmiotu przetargu: Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 1 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku Ośrodka Zdrowia na budynek usługowo -administracyjny Gminnego Centrum Usług Społecznych i Administracyjnych – siedziby Urzędu Gminy Brochów, GOPS, GZGK, Centrum Usług Wspólnych, Klubu Sportowego, organizacji i stowarzyszeń, z niezbędnymi przyłączami i utwardzeniem terenu, zaprojektowanego jako obiekt nie podpiwniczony. Projekt opracowano z zastosowaniem zasad projektowania uniwersalnego oraz zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób niepełnosprawnych do wszystkich kondygnacji budynku i pomieszczeń w budynku oraz parkingu i terenu przed budynkiem, a także zasady równości szans kobiet i mężczyzn w obrębie budynku i terenu przed budynkiem. Budynek składać się będzie z 3 części połączonych wspólną komunikacją tj. - przebudowywanej z Ośrodka Zdrowia – dwukondygnacyjnej z poddaszem gospodarczym, - przebudowywanej jednokondygnacyjnej - rozbudowywanej jednokondygnacyjnej, Obiekt wyposażony będzie w instalacje:  elektryczną oświetlenia podstawowego, , awaryjnego i ewakuacyjnego oraz gniazd  wtykowych,  sieci dedykowanej zasilania do komputerów,  sygnalizacji włamania i napadu oraz systemu telewizji przemysłowej, pętla indukcyjna w strefie BOM  telekomunikacyjna,  odgromowa i uziemiająca,  wodno –kanalizacyjną  c.o. z kotłownią gazową wspomagającą gazową pompę ciepła i solarami dachowymi  wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń, wentylacji grawitacyjnej wspomaganej elektrycznie  pomieszczeń WC,  klimatyzacji pomieszczenia serwerowni, salach spotkań dla mieszkańców i gabinecie wójta Komunikacja pionowa zapewniona przez w windę oraz 2 klatki schodowe. Zestawienie łącznej powierzchni po przebudowie i rozbudowie: Powierzchnia zabudowy 851,70 m² Powierzchnia użytkowa 1092,97 m² Kubatura budynku 7265,00 m³ 2 Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia z wyszczególnieniem pozycji tworzących zamówienie oraz wymagania zamawiającego dotyczące parametrów technicznych określa dokumentacja projektowa załączona do niniejszej specyfikacji, przedmiary robot oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wzór umowy której projekt stanowi Załącznik nr 5 do SIWZ. Zamawiający informuje, iż przedmiary przekazane wykonawcom pełnią funkcję jedynie pomocniczą (informacyjną) przy kalkulacji ceny przy składaniu ofert przez Wykonawców. Przygotowując oferty Wykonawcy powinni sprawdzić zgodność przedmiarów z pozostałymi częściami dokumentacji projektowej. Nie wniesienie zastrzeżeń przez Wykonawcę w ww. zakresie skutkuje obowiązkiem wykonania przez Wykonawcę robót zgodnie z dokumentacją techniczną i wiedzą techniczną zgodnie z art. 647 k.c. Wykonawca zapewni obsługę geodezyjną w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania robót objętych przedmiotowym zamówieniem oraz ich odbioru w szczególności w formie operatu kolaudacyjnego, wraz z inwentaryzacją geodezyjną. 3 Roboty musza być wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności wymogami Prawa budowlanego 4 Roboty muszą być wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością w ich wykonaniu, dobrą jakością, właściwą organizacją pracy oraz zachowaniem wymagań i obowiązujących przepisów w szczególności bhp, ppoż, i branżowych tj. Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 5 Użyte materiały oraz urządzenia musza mieć aktualne dokumenty, dopuszczające do stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 6 Wykonawca robót ponosi odpowiedzialność za jakość wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów. 7 Wykonawca udzieli rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres – minimum 36 miesięcy, liczone od dnia podpisania Protokołu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia. 8 Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za usuniecie wad prawnych i fizycznych robót oraz dostarczonych materiałów w okresie równym okresowi udzielonej gwarancji liczonym od dokonania czynności odbioru końcowego. 9 Zamawiający zastrzega sobie wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień wynikających z tytułu gwarancji. 10 W przypadku zaproponowania krótszego okresu gwarancji lub rękojmi oferta, jako nie spełniająca wymagań Zamawiającego zostanie odrzucona.   11 Wszystkie dostarczone produkty winny być zgodne z koncepcją uniwersalnego projektowania opartego na ośmiu regułach: 1) Użyteczność dla osób o różnej sprawności; 2) Elastyczność w użytkowaniu; 3) Proste i intuicyjne użytkowanie; 4) Czytelna informacja; 5) Tolerancja na błędy; 6) Wygodne użytkowanie bez wysiłku; 7) Wielkość i przestrzeń odpowiednie dla dostępu i użytkowania; 8) Percepcja równości. 12 W dokumentacji przetargowej zawarte zostały zapisy dotyczące konieczności zachowania zgodności z koncepcją uniwersalnego projektowania, opartej na 8 regułach. 13 Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w miejscu realizacji przedmiotu zamówienia w celu uzyskania niezbędnych informacji dla poprawnego i kompletnego przygotowania oferty. 14 Zamawiający zastrzega, iż w trakcie realizacji niniejszego zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności: 1) pokrywać koszty pobieranych mediów (woda, energia elektryczna, ogrzewanie, itp.) zużytych przy wykonywaniu robót, 2) zabezpieczyć i oznakować teren budowy przez cały czas trwania realizacji zadania oraz ponosić pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia terenu budowy, a po zakończeniu robót zewnętrznych uporządkować teren budowy. 3) zapewnić na własny koszt i we własnym zakresie kontener/kontenery na składowanie odpadów, gruzu i śmieci z placu budowy i na własny koszt zapewnić jego wywóz. 4) zabezpieczyć pomieszczenia socjalne dla personelu Wykonawcy i podwykonawców. 15 Szczegółowe obowiązki Wykonawcy określone zostały w Projekcie Umowy stanowiącej załącznik nr 5 do niniejszej SIWZ.