„Głęboka termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 w Stąporkowie”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn.: „Głęboka termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 w Stąporkowie”. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych z zakresu termomodernizacji budynku Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 w Stąporkowie. 1.1. Dane ogólne dla budynku: Charakterystyka obiektu: Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Przeznaczenie budynku: Budynek użyteczności publicznej, oświata. Rok budowy – pierwsza połowa XX wieku. Powierzchnia netto budynku – 2 698,63 m². Powierzchnia ogrzewana – 1 806,269 m². Kubatura ogrzewana – 5 581,34m³. Ilość kondygnacji nadziemnych – 2 + podpiwniczenie. Ilość łazienek – piwnica: 1, parter: 3, I piętro: 2[sztuk]. Ilość grzejników – 100 [kpl.]. Istniejące oświetlenie w budynku: - źródła światła żarowe o mocy 60W i 40 W - 22szt., - źródła światła świetlówkowe o mocy 36W - 402szt. 1.2. Zakres prac obejmuje: 1.2.1. Wykonanie prac projektowych. Opracowanie kompleksowej dokumentacji budowlanej (Projekt wykonawczy oraz STWiOR) wraz z pozyskaniem stosownych zgód, uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych (zgłoszenia, pozwolenia na budowę) jeśli będą one wymagane. Opracowanie musi być zgodne z założeniami Audytu Energetycznego, Programu Funkcjonalno - Użytkowego, Opinią Konserwatora Zabytków. Dokumentacja projektowa winna być opracowana w oparciu o wymagania zawarte w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2018 r, poz. 1202 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1935) z uwzględnieniem zapisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2018r. poz. 2067) oraz ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 poz. 1986). W zakres opracowanie dokumentacji wchodzi: 1) wykonanie koncepcji modernizowanych i projektowanych instalacji które należy przedłożyć do akceptacji Zamawiającego; 2)szczegółowy opis techniczny przyjętych rozwiązań wraz z uzasadnieniem i niezbędnymi obliczeniami technicznymi oraz opis przyjętej technologii robót wraz z załącznikami formalno prawnymi; 3)ekspertyza wytrzymałościowa dachu/budynku – 3 egzemplarze w formie utrwalonej na piśmie oraz 1 w formie elektronicznej; 4)projekt budowany – 5 egzemplarzy w formie utrwalonej na piśmie oraz 1 w formie elektronicznej; 5)projekt wykonawczy z podziałem na branże - 5 egzemplarzy w formie utrwalonej na piśmie oraz 1 w formie elektronicznej; 6)specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót - 3 egzemplarze w formie utrwalonej na piśmie oraz 1 w formie elektronicznej; 7)przedmiar robót; 8)kosztorys inwestorski. Opracowanie musi obejmować cały zakres opisany w audycie energetycznym oraz programie funkcjonalno – użytkowym, w szczególności: a) modernizację źródeł ciepła; b) modernizację instalacji ciepłej wody; c) termomodernizację przegród budynku z zastosowaniem systemowych rozwiązań izolacji termicznej ścian, stropów, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej; d) montaż instalacji fotowoltaicznej z której energia elektryczna wykorzystana zostanie przede wszystkim na potrzeby własne budynku; e) wymianę istniejących opraw oświetleniowych na oprawy LED. Oferent winien ująć w zakresie prac również dodatkowe roboty i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione w programie funkcjonalno – użytkowym, lecz są ważne i niezbędne do poprawnego funkcjonowania, stabilności i stabilnego działania. Jak również do spełnienia gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania. W celu stwierdzenia zakresu prac zaleca się wizję lokalną. 1.2.2. Roboty budowlano – montażowe. 1) ocieplenie przegród zewnętrznych budynku, a w szczególności:  docieplenie ściany na gruncie – powierzchnia 248,29m²;  docieplenie ścian zewnętrznych – powierzchnie docieplenia 1264,04m²;  docieplenie stropu wewnętrznego pod nieogrzewanym poddaszem – powierzchnia 803,13 m²; 2) wymiana stolarki okiennej, 3) wymiana stolarki drzwiowej; 4) modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z montażem nowego źródła c.w.u. – pompy ciepła i nowej instalacji c.w.u. wraz z perlatorami; 5) modernizacja instalacji grzewczej wraz z wymianą instalacji c.o. z montażem zaworów podpionowych, montaż grzejników z zaworami termostatycznymi; 6) montaż instalacji fotowoltaicznej; 7) wymiana oświetlenia wbudowanego na energooszczędne oświetlenie LED. Prace przewidziane są do wykonania na czynnych obiektach, co wykonawca winien uwzględnić w opracowaniu harmonogramu robót!!! 1.3. Do obowiązków Wykonawcy należy także: 1) wystąpienie w imieniu Zamawiającego do Dystrybutora Energetycznego w sprawie wydania warunków przyłączenia układu fotowoltaikę do sieci energetycznej; 2) przestrzeganie zaleceń wynikających z opinii Konserwatora Zabytków (załącznik 15) w przypadku zmian w koncepcji robót uzgodnienie zakresu zmian z Konserwatorem Zabytków wraz z pozyskaniem wymaganych opinii/pozwoleń; 3) przygotowanie instrukcji obsługi i konserwacji elektrowni w języku polskim i przekazanie jej Zamawiającemu; 4) zapewnienie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji inwestycji; 5) pozyskanie zgód/decyzji na wycinkę drzew oraz poniesienie kosztów wycinki drzew oraz kosztów przesadzenia, zasadzeń zastępczych i pielęgnacji drzew, zgodnie z decyzjami właściwych organów; 6) zorganizowanie we własnym zakresie i na własny koszt zaplecza socjalnego w tym dostaw mediów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, w szczególności energii elektrycznej i wody, jeśli występuje taka potrzeba. W przypadku wykorzystania przez Wykonawcę istniejących źródeł mediów, w tym wody i energii elektrycznej, winien on zastosować się do odpowiednich zarządzeń dostawcy lub zarządcy obiektu oraz uiścić wszelkie wymagane opłaty na podstawie wskazań liczników; 7) przygotowanie zaplecza budowy tj. odpowiednie pomieszczenia magazynowe na składowanie materiałów i narzędzi, pomieszczenia socjalne dla swoich pracowników, ogrodzenie placu budowy wraz z oznakowaniem (tablica informacyjna); 8) sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie określonym w art. 21a ustawy prawo budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzaju robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi; 9) zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych właściwego inspektora pracy przed rozpoczęciem budowy lub rozbiórki, jeżeli roboty budowlane będą trwały dłużej niż 30 dni roboczych przy jednoczesnym zatrudnieniu co najmniej 20 osób, albo jeżeli planowany zakres robót przekroczy 500 osobodni; 10) zapewnienie dozoru terenu budowy jak również ochronę znajdującego się na nim mienia; 11) usunięcie z terenu budowy gruzu i materiałów z rozbiórki, działając zgodnie z ustawą o odpadach; 12) przeprowadzenie branżowych próby i odbiorów techniczne i technologicznych; 13) bieżąca obsługa geodezyjna i geotechniczna realizowanego zadania, Zamawiający może żądać aktualnej inwentaryzacji geodezyjnej na każdym etapie realizacji robót; 14) usunięcie materiałów zbędnych z placu budowy na wysypisko śmieci, uporządkowanie teren budowy, przywrócenie stanu pierwotnego drogi dojazdowej na plac budowy. Z wywózki odpadów Wykonawca przedłoży Zamawiającemu stosowny dokument potwierdzający, z przekazania odpadów do utylizacji podmiotowi uprawnionemu; 15) zapewnienie przywrócenia do stanu pierwotnego wjazdów, ogrodzeń oraz miejsc realizowanych robót, w tym celu wykonawca będzie zobowiązany przekazać Inspektorowi Nadzoru kopię protokołu odbioru z każdej posesji przywrócenia do stanu pierwotnego miejsc realizowanych robót odebranych bez uwag przez właściciela posesji lub przedstawienia dokumentacji fotograficznej miejsca realizowanych robót przed rozpoczęciem i po jego zakończeniu w celu udowodnienia przywrócenia do stanu pierwotnego, jeżeli właściciel posesji odmówił przyjęcia robót; 16) w przypadku, gdy powstanie taka konieczność, uzyskanie zgody na dojazd ciężkim sprzętem od zarządcy drogi; 17) sporządzenie dokumentacji fotograficznej z placu budowy w dniu podpisania protokołu przekazania placu budowy, a także po zakończeniu robót; 18) umożliwienie Przedstawicielom Zamawiającego wglądu w roboty, a w szczególności wstępu na plac budowy; 19) uzyskanie wszelkich opinii i zgód niezbędnych do należytego wykonania robót i użytkowaniu obiektu przez Zamawiającego, pozwoleń związanych z obsługa budowy oraz terenów sąsiadujących; 20) zgłaszanie w formie pisemnej zamawiającemu, a także Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego konieczności wykonania robót zamiennych minimum 10 dni przed planowanym terminem ich wykonania. Każde zgłoszenie wykonania robót zamiennych musi zawierać dokładny opis tych robót oraz uzasadnienie ich wykonania. Wykonawca może przystąpić do wykonania robót zamiennych jedynie po uzgodnieniu ich z Zamawiającym i wyrażeniu zgody przez Zamawiającego oraz Inspektora nadzoru Inwestorskiego. Zgoda na przeprowadzenie robót zamiennych nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy. Roboty zamienne Wykonawca będzie wykonywał w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w umowie i z tytułu ich wykonania, nie przysługuje Wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie; 21) wykonania zaleceń pokontrolnych, jeżeli w toku realizacji zadania wystąpią jakiekolwiek zalecenia pokontrolne organów państwowych; 22) wykonanie na własny koszt wszystkich niezbędnych badań, testów i prób oraz wykonanie niezbędnego rozruchu urządzeń i instalacji umożliwiających należyte wykonanie umowy i użytkowanie Obiektu/Przedmiotu Umowy; 23) dokonanie rozruchu technologicznego urządzeń tj. pompy powietrze-woda oraz instancji fotowoltaicznej oraz sporządzenie instrukcji obsługi i przeszkolenie personel Zamawiającego w zakresie obsługi i utrzymania wszystkich urządzeń dostarczonych w ramach zamówienia. Wykonawca przeszkoli co najmniej 2 osób wskazanych przez Zamawiającego, miejsce szkolenie – obiekt stanowiący przedmiot zamówienia; 24) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej uzgodnionej z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego; 25) uzgodnienie dokumentacji powykonawczej z projektantem w razie wprowadzenia nieistotnych zmian od zatwierdzonego projektu budowlanego; 26) w razie potrzeby przygotowanie kompletnego wniosku (dokumentacja powykonawcza, dokumentacja geodezyjna, certyfikaty i atesty na użyte materiały oraz zamontowane urządzenia, protokoły odbioru wykonanych instalacji, protokoły odbioru robót budowlanych częściowych i końcowych) o zakończeniu budowy bądź uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów budowlanych od właściwego organu.