Przebudowa budynku przedszkolnego w Potulicach

Opis przedmiotu przetargu: Miejsce realizacji zamówienia: Gmina Wągrowiec, Potulice 1, 62-112 Runowo, Działka ewidencyjna Nr 192, Obręb geodezyjny Potulice Zakres robót obejmuje: wykonanie wszelkich robót budowlanych w prowadzących do przebudowy budynku przedszkola w Potulicach, prowadzącej do dostosowania obiektu do wymaganych norm i standardów, w ramach bryły budynku. Projekt budowlany i pozwolenie na budowę obejmuje kompleksową przebudowę budynku, w tym również: wymianę pokrycia dachowego z eternitu na blachodachówke, termomodernizację budynku oraz roboty zewnętrzne polegające m.in. na rozebraniu istniejących nawierzchni przed wejściami do budynku i wykonanie nowych podejść z kostki brukowej. Zakres tych prac nie wchodzi jednak w zakres robót do wykonania w ramach niniejszego zamówienia. Obiekt stanowi budynek parterowy niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z czterospadowym, stromym dachem pokrytym eternitem i poddaszem nieużytkowym. W budynku działa przedszkole oraz znajdują się w nim trzy mieszkania, dwa na piętrze i jedno na parterze. W dobudowie od podwórza znajduje się kotłownia z piecem węglowym. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej z pełnej cegły ceramicznej, ściany fundamentowe wykonane zostały z kamienia i cegły ceramicznej pełnej, ściany zewnętrzne z cegły gr. 2 cegieł z obustronnym tynkiem, nie ocieplone, dach drewniany, czterospadowy kryty eternitem. W ramach zadania planuje się wykonać pełen zakres robót wewnątrz budynku m.in. wymienić stolarkę okienną i drzwiową, wykonać sufity podwieszone w celu uzyskania odpowiedniej odporności ogniowej stropów drewnianych, poprawę układu funkcjonalnego pomieszczeń poprzez rozbiórkę lub postawienie ścianek działowych oraz wykucie lub zamurowanie otworów, wymianę posadzek, roboty malarskie, roboty w zakresie okładzin ściennych, przebudowę instalacji elektrycznej, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodno - kanalizacyjnej oraz wymianę przyłącza wodociągowego. Ponadto w ramach zadania wykonana zostanie izolację poziomą murów. Zakres prac dotyczący wykonania instalacji elektrycznej obejmuje w szczególności: - wykonanie zasilania i obwodów centrali oddymiania, - wykonanie obwodów zasilania sterownika kotła, - wykonanie obwodów gniazd i oświetlenia budynku, - wykonanie obwodów zasilania rozdzielnic, - wykonanie obwodów włącznika p.poż. - wykonanie uziemienia i połączeń wyrównawczych, - wykonanie instalacji piorunochronna. Zakres prac dotyczący wykonania instalacji sanitarnej obejmuje w szczególności: - wykonanie nowej instalacji wodociągowej, - wykonanie nowej instalacji kanalizacyjnej, - wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania, - wymiana przyłącza wody, - roboty instalacyjne w zakresie kotłowni. Remont sanitariatów oraz część instalacji centralnego ogrzewania zostały wykonane w ramach odrębnego zamówienia. Zamówienie nie obejmuje robót związanych z mieszkaniami za wyjątkiem niezbędnych do uruchomienia przedszkola. Łączna powierzchnia użytkowa całego budynku 465,54 m2 Łączna powierzchnia pomieszczeń przedszkolnych 265,96 m2 (w tym wyremontowano już 17,84 m2 - sanitariaty). Powierzchnia zabudowy budynku 335,08 m2 Powierzchnia działki 3 700,00 m2 Kubatura budynku 2 285,00 m2 Szczegółowy zakres prac, które należy wykonać określają: dokumentacja techniczna, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, które są załącznikami do SIWZ