Zadanie nr 1: Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę Parku Militarnego Węglowa wraz z zagospodarowaniem terenu części działki 788/12 obręb 12 Białostoczek Płd. przy ul. Węglowej w Białymstoku wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę. Zadanie nr 2: Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na budowę i przebudowę infrastruktury tj. przyłącze wraz z siecią kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągowa, kanalizacja teletechniczna oraz instalacja oświetlenia terenu wraz z uzyskaniem wszystkich pozwoleń, decyzji oraz uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych na potrzeby istniejących budynków ul. Węglowa 8 w Białymstoku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: zadanie nr 1 tj. opracowanie dokumentacji projektowej na budowę Parku Militarnego Węglowa wraz z zagospodarowaniem terenu części działki 788/12 obręb 12 Białostoczek Płd. przy ul. Węglowej w Białymstoku wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Teren, na którym planuje się budowę Parku Militarnego Węglowa to część działki należącej do Gminy Białystok nr ewidencji geodezyjnej 788/12 obręb-12 Białostoczek Płd. Działka jest częścią kompleksu dawnych magazynów wojskowych z początku XX wieku. Na terenie działki umiejscowione są 3 budynki: • budynek magazynowy o numerze ewidencyjnym 1072 z roku 1936 który nie wchodzi w zakres opracowania, • budynek agregatorowni o powierzchni użytkowej 55m2 o numerze ewidencyjnym 1081 przewidziany do remontu i zmiany sposobu użytkowania, • budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 8m2 o numerze ewidencyjnym 1080 stanowiący punkt obsługi wagi kolejowej który nie wchodzi w zakres opracowania, Na terenie działki zlokalizowany jest zbiornik przeciwpożarowy o powierzchni ok. 150m2, rampa kolejowa do załadunku wagonów, tereny utwardzone o nawierzchni betonowej, z płyt drogowych oraz trylinki jak również droga asfaltowa biegnąca równolegle do ul. Węglowej. Teren inwestycji przecinają tory kolejowe i fragmenty ogrodzeń, które stanowią pozostałość po wcześniejszym zagospodarowaniu terenu inwestycji. Pozostałą powierzchnię terenu zajmuje zieleń. Drzewa i krzewy porastają teren w sposób nieuporządkowany. Teren inwestycji częściowo jest ogrodzony od ulicy Węglowej ogrodzeniem metalowym, a od strony ul. Poleskiej prefabrykowanym ogrodzeniem z paneli betonowych. Na terenie przewidzianym pod inwestycje obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr IX/ 72/11 Rady Miasta Białegostoku z dnia 28 marca 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ulicy Wasilkowskiej i Traugutta). Wjazd na teren działki od ul. Węglowej poprzez działki 788/5 i 788/11 utwardzonymi drogami wewnętrznymi. ZAKRES ZAMÓWIENIA Zakres zamówienia obejmuje: • dokonanie wygaszenia części czynnego pozwolenia na budowę znak DAR-II. 6740.399.2016 z dnia 10 marca 2017r. na: „Przebudowę ze zmianą sposobu użytkowania z pomieszczeń magazynowych na pomieszczenia sportu i rekreacji części budynku nr 10 przy ul. Węglowej 8 na potrzeby Białostockiego Ośrodka Wschodnich Sztuk Walki wraz z zagospodarowaniem terenu w Białymstoku, przy ul. Węglowej 8 na części działek o nr ewid. gr. 788/11 i 788/12, obr. 12 – Białystok Płd.” w zakresie rezygnacji z części zagospodarowania terenu który jest niezbędny do zaprojektowania Parku Militarnego „Węglowa”, • wykonanie inwentaryzacji budynku agregatorowni, terenów utwardzonych oraz drzew, krzewów i terenów zielonych w zakresie niezbędnym do realizacji dokumentacji projektowej, • opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z opisem przewidywanych do zastosowania materiałów, urządzeń i technologi – 2 warianty, • wykonanie badań geotechnicznych (min. 8 odwiertów, każdy na głębokość 2 m), • uzyskanie warunków technicznych od gestorów sieci, • odbiór mapy zasadniczej do celów projektowych w skali 1:500 od przedstawicieli Zamawiającego (mapa aktualna na dzień 8.01.2018r.) lub uzyskanie własnej mapy zasadniczej do celów projektowych w skali 1:500. • uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień od poszczególnych gestorów sieci, • wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę, • uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę na podstawie zatwierdzonego przez przedstawicieli Zamawiającego projektu budowlanego, • wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji wykonawczej niezbędnej do wyłonienia Wykonawcy robót budowlanych i realizacji Parku Militarnego „Węglowa”. Przewidywany zakres inwestycji został określony kolorem zielonym na planie sytuacyjnym ( zał.1). Zakres inwestycji Zamawiający wymaga od Wykonawcy opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej na budowę Parku Militarnego „Węglowa” na terenie część działki 788/12 obręb-12 Białostoczek Płd. Ma on stanowić integralna część istniejącego kompleksu wystawienniczo-rekreacyjnego przy ul. Węglowej w Białymstoku. Park Militarny „Węglowa” winien zostać zaprojektowany w taki sposób aby na jego terenie można było: - pokazywać sprzęt i wyposażenie wojskowe szczególnie obiekty wielkogabarytowe np. armaty, czołgi, samochody, itp. - prowadzić zajęcia edukacyjne z historii wojskowej miasta i regionu w oparciu o zgromadzone przedmioty, - dokonywać pokazów dynamicznych realizowanych przez grupy rekonstrukcji historycznych, - stworzyć miejsce przyjazne mieszkańcom Białegostoku i odwiedzającym nasze miasto turystom. Teren inwestycji należy zagospodarować w taki sposób aby spełniał on wszystkie w/w funkcje i był dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dokumentacja projektowa winna obejmować: - przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku agregatorowni o powierzchni użytkowej 55m2 o numerze ewidencyjnym 1081 zlokalizowanego przy ul. Węglowej. - budowę hali namiotowej o powierzchni ok 525m2 wraz z infrastruktura techniczna oraz jej wyposażenie w barierki, nagrzewnice, wentylatory itp. urządzenia niezbędne do jej funkcjonowania, - wydzielenie, utwardzenie i ogrodzenie części działki przeznaczonej na stałą ekspozycję sprzętu militarnego, - uporządkowanie i zagospodarowanie terenu (karczowanie krzaków, demontaż zbędnych ogrodzeń oraz torowisk kolejowych, wywóz odpadów, założenie trawników), - budowę niezbędnej infrastruktury technicznej i drogowej oraz miejsc parkingowych i wjazdu bezpośrednio z ulicy Węglowej, - zagospodarowanie i wyposażenie terenu w elementy małej architektury takie jak ławeczki, stojaki na rowery, kosze na śmieci itp. współgrające z istniejącą mała architekturą. - budowę oświetlenia terenu ( lampy parkowe ok 5 szt.) Inwestycja w swoim założeniu ma służyć pogłębianiu wiedzy mieszkańców miasta i turystów z zakresu historii wojskowości i techniki wojskowej. Park Militarny „Węglowa” poprzez wystawy tematyczne i możliwość obcowania z wystawionymi eksponatami dążyć będzie do popularyzacji historii wojskowej miasta Białegostoku i regionu, krzewienia postaw i wartości patriotycznych oraz rozpowszechnienia wiedzy i zainteresowania obiektami techniki wojskowej. Przedmiotem zamówienia jest: zadanie nr 2 tj. opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na budowę i przebudowę infrastruktury tj. przyłącze wraz z siecią kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągowa, kanalizacja teletechniczna oraz instalacja oświetlenia terenu wraz z uzyskaniem wszystkich pozwoleń, decyzji oraz uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych na potrzeby istniejących budynków ul. Węglowa 8 w Białymstoku. Zakres robót obejmujący powyższe opracowanie: Roboty przygotowawcze: - Wykonanie inwentaryzacji i ekspertyz niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia; - Uzyskanie map dla celów projektowych; - Uzyskanie niezbędnych warunków do opracowania dokumentacji; - Dokonanie szczegółowych uzgodnień z Zamawiającym Opracowanie dokumentacji projektowej: Do zakresu powyższego opracowania należy wykonanie dokumentacji projektowej wielobranżowej w zakresie: - Projekty przyłącza kanalizacji sanitarnej; - Projekt sieci kanalizacji sanitarnej; - Projekt sieci wodociągowej - Projekt instalacji elektrycznej - Pełnienie nadzoru autorskiego. - Uzyskanie pozwolenia na budowę - Pełnienie nadzoru autorskiego. Wymogi do dokumentacji projektowej w zakresie przedmiotu opracowania. Branża sanitarna. Stan istniejący. Doprowadzony jest kanał kanalizacji sanitarnej Ø 200 na działkę 788/12. Na terenie kompleksu znajduje się sieć wodociągowa żeliwna Ø 100. W 2015 roku zostały wymienione wadliwe zasuwy wodociągowe oraz hydranty nadziemne na podziemne. Na obszarze przedmiotowej inwestycji znajduje się sieć wraz z doziemną instalacją kanalizacji deszczowej. Na obszarze objętym opracowaniem jest projektowana sieć ciepłownicza. Zakres prac projektowych: Przyłącze i sieć kanalizacji sanitarnej: Zaprojektować sieć kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączem zgodnie z warunkami uzyskanymi od gestora sieci. Należy zaprojektować sieć kanalizacji sanitarnej w taki sposób, aby w dalszych etapach mających na celu adaptację budynków była możliwość skanalizowania wszystkich obiektów na przedmiotowym obszarze (zgodnie z załącznikiem nr 1). Projekt powinien zawierać opracowanie przyłączenia budynku nr 24 do kanalizacji sanitarnej. Sieć wodociągowa: Sieć wodociągową należy zaprojektować w taki sposób, aby w dalszych etapach mających na celu adaptację budynków była możliwość wykonania przyłącza wodociągowego do każdego obiektu na przedmiotowym obszarze opracowania projektowego (zgodnie z załącznikiem nr 1), zgodnie z warunkami uzyskanymi od gestora. Projekt powinien zawierać opracowanie przyłączenia budynku nr 24 do sieci wodociągowej. Preferowane prowadzenie sieci wodociągowej po trasach istniejącego wodociągu w układzie pierścieniowym. Wykonawca (Projektant) zobowiązany jest do uzyskania wszelkich uzgodnień, decyzji organizacyjno-technicznych i administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych. Dokumentacja projektowa oraz kosztorys powinny przewidywać otworzenie wszystkich nawierzchni do pierwotnego stanu. Branża elektryczna. Stan istniejący. Obecnie na terenie wykonana jest infrastruktura techniczna (oświetlenie terenu, monitoring, przyłącze telekomunikacyjne) w części działki związana z budową centrum sportów miejskich Wymagania odnośnie stanu projektowanego. Należny zaprojektować: - kanalizację teletechniczna w obrębie działki do wszystkich budynków w celu umożliwienia wykonania przyłączy telekomunikacyjnych przez operatorów i połączyć z istniejąca infrastruktura oraz zaprojektowaną kanalizacją przy budynku nr 10 - instalacje oświetlenia terenu w zakresie zaznaczonym na mapie załącznik nr 1 i połączyć z istniejąca infrastruktura bądź uzyskać oddzielne warunki zasilania u gestora sieci na w/w potrzeby (przewidzieć możliwość dalszej rozbudowy oświetlenia terenu). 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 1 i 2 został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia. 3. Wymaga się udzielenia co najmniej 36 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia- dot. zadania nr 1 i 2.