Remont pomieszczeń w budynku przy ulicy Dalekiej 11A na siedzibę Starostwa Powiatu Grodziskiego - w czterech niezależnych częściach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu budowlanego III i II piętra budynku administracyjno - biurowym przy ulicy Daleka 11A w Grodzisku Mazowieckim . Drugie i trzecie piętro budynku aktualnie nie jest użytkowane. Remont ten obejmuje część I przetargu: • Prace tynkarsko malarskie z gipsowaniem ścian i sufitów w pokojach i malarskie w korytarzach III i II piętra budynku ( wyłączone z eksploatacji) • Zerwanie istniejącej starej wykładziny z ścian korytarzy i części pokoi ( 3 i 2 piętro), • Wykucie z muru starych ościeżnic drzwiowych oraz wykucie otworu w ścianach nośnych pod nowe drzwi wejściowe do pokoi, • Wymianę posadzki w pokojach i korytarzach na tarkett z wywinięciem na ściany • Zakup i montaż nowych drzwi wejściowych do pokoi pełnych drewnianych wraz z ościeżnicami drewnianymi, • Wymianę stolarki drzwiowej drewnianej na obu klatkach schodowych na przeciwpożarową zgodnie z dokumentacją dotyczącą odymiania budynku, • Wykonanie robót instalacyjnych w pomieszczeniach socjalnych z wymianą rur na PCV i PE oraz osprzętu, W Części II przetargu: • Wykonanie instalacji oddymiającej na obu klatkach schodowych zgodnie z dokumentacją ( załącznik nr 8 do SIWZ) obejmującą dwa okna odymiające, centralę oddymiania z akumulatorami, optyczne czujki dymu, dwa okna napowietrzające z siłownikami, przyciski oddymiania z sygnalizacja), W części III przetargu: • Wykonanie sufitów podwieszanych o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytami mineralnymi 60 x 60 cm na korytarzach III, II, I piętra i parteru ( bez przed-sionka przy wejściu). Ze względu na trwającą wymianę instalacji elektrycznej w budynku sufity należy wykonać zgodnie z podanym harmonogramem ustalonym z wykonawcą prac: III piętro od 20 ÷ 30. 04.2020 roku, II piętro od 04 ÷ 15. 05.2020 roku, I piętro od 18 ÷ 30. 05.2020 roku, parter od 01 ÷ 18. 06.2020 roku, W części IV przetargu: • Wykonanie modernizacji systemu sygnalizacji pożaru w budynku zgodnie z dokumentacją ( załącznik nr 8c do SIWZ). .Zakres przewidzianych prac objętych niniejszym przetargiem zawiera kosztorys ofertowy ( Załączniki Nr 8a ( budowlany część I, II i III przetargu) i 8d ( część IV przetargu SAP) do SIWZ. Zamówienie obejmuje również organizację placu budowy oraz wykonanie innych robót wymaganych technologią. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wy-konania i odbioru robót budowlanych ( STWiORB załącznik nr 9 do SIWZ). Szczegółowy zakres prac związanych z oddymianiem obu klatek schodowych budynku ujęty jest w – Projekcie Wykonawczym Systemu Oddymiania dwóch klatek schodowych w budynku administracyjno – biurowym przy ulicy Daleka 11A w Grodzisku Mazowieckim przez Firmę P.H.U. Zwarcie Leszek Boguszewski Żaby 28A, kod 96-300 Baranów, stanowiącej załącznik Nr 8 do SIWZ. Szczegółowy zakres prac związanych z wykonaniem instalacji SAP – ujęty jest w Projekcie Wykonawczym Systemu Sygnalizacji Pożaru w Budynku Administracyjno-Biurowym przy ulicy Daleka 11A w Grodzisku Mazowieckim przez Firmę NC CONTROL Tomasz Piwowarski Konstantów 49, kod 05-870 Błonie, stanowiącej załącznik nr 8c do SIWZ. Ewentualne roboty nieprzewidziane ( nie ujęte w kosztorysach ofertowych i przedmiarach robót) rozliczane będą na osobne zlecenie kosztorysem powykonawczym jako roboty uzupełniające według podanych w ofercie stawek do kosztorysowania. UWAGA: Ze względu na wykonywanie prac w czynnym obiekcie budowlanym należy to uwzględnić w kalkulacji cen jednostkowych. Wydział Komunikacji na parterze budynku i Powiatowy Urząd Pracy i PINB na II piętrze będą normalnie funkcjonować w trakcie prac. Prace w korytarzach na I i II piętrze oraz parterze będą możliwe w dni wolne od pracy tj. soboty i niedziele pod warunkiem uzgodnienia tego z zamawia- jącym. Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie. Zamawiający informuje, iż przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy. Zamawiający dopuszcza złożenie ofert zawierających rozwiązania równoważne z tym, że pa-rame- try zaproponowanych urządzeń i materiałów nie mogą być gorsze niż urządzeń i materiałów określonych w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót elektrycznych ( STWiORE) we wszystkich branżach. Udowodnienie równoważności należy do obowiązków wykonawcy ( ekspertyzy, certyfikaty itp.). Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i częściowych. Warunki dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia: minimalny wymagany okres gwarancji wynosi trzy lata od daty odbioru końcowego. Zamawiający dopuszcza możliwości zatrudnienia podwykonawców do wykonania prac: • robót związanych z oddymianiem i instalacją SAP ( ppoż).