Wykonanie audytów energetycznych i dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków w Gminie Sławno

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie audytów energetycznych i dokumentacji projektowej budowy wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę: 1. Zadanie nr 1 - Opracowanie audytu energetycznego i dokumentacji projektowej modernizacji budynku Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Sławsku działka nr 427/7 obręb Sławsko (adres: Sławsko 97A, 76-100 Sławno). 1.1. Zakres dokumentacji projektowej: 1.1.1. audyt energetyczny z inwentaryzacją budowlano-architektoniczną w zakresie niezbędnym do opracowania audytu energetycznego i oceną techniczną istniejącego obiektu pod kątem zamierzenia termo modernizacyjnego; 1.1.2. projekty budowlane-wykonawcze dla branży architektoniczno-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej; 1.1.3. kosztorysy inwestorskie; 1.1.4. przedmiary robót; 1.1.5. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oddzielnie dla każdej branży; 1.1.6. informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektów; 1.1.7. inne dokumenty niezbędne do realizacji inwestycji. 1.2. Zakres modernizacji budynku: 1.2.1. modernizacja systemu grzewczego: zastosowanie pomp ciepła z dolnym źródłem ciepła w postaci sond geotermalnych, wymiana grzejników i montaż zaworów termostatycznych; 1.2.2. modernizacja systemu dystrybucji wody użytkowej: urządzenia zmniejszające zużycie wody; 1.2.3. termomodernizacja przegród budynku: wymiana stolarki okiennej, wymiana drzwi zewnętrznych, wymiana wyłazu dachowego, docieplenie przegród zewnętrznych; 1.2.4. dostosowanie instalacji energetycznej i modernizacja systemu oświetlenia z zastosowaniem oświetlenia energooszczędnego, instalacja automatycznych wyłączników opraw oświetleniowych i czujników ruchu; 1.2.5. inne prace, których konieczność wykonania będzie wynikać z audytu energetycznego; 1.2.6. projekt elewacji zewnętrznej z wyposażeniem: rynny, rury spustowe, obróbki stolarskie, zastosowanie ujednoliconej kolorystki elewacji zewnętrznej. 1.3. Parametry budynku: - powierzchnia zabudowy - 2004,8 m2; - powierzchnia użytkowa - 3733,6 m2; - konstrukcja murowana w technologii tradycyjnej, mieszany układ konstrukcyjny. Parametry budynku zawierają orientacyjne dane i nie stanowią podstawy dla sporządzenia audytu i dokumentacji, stanowiących przedmiot zamówienia. 2. Zadanie nr 2 - Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji budynku Szkoły Podstawowej we Wrześnicy (adres: Wrześnica 19a, 76-100 Sławno) w oparciu o audyt przekazany przez Zamawiającego. 2.1. Zakres dokumentacji projektowej: 2.1.1. projekty budowlane-wykonawcze dla branży architektoniczno-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej; 2.1.2. kosztorysy inwestorskie; 2.1.3. przedmiary robót; 2.1.4. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oddzielnie dla każdej branży; 2.1.5. informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektów; 2.1.6. inne dokumenty niezbędne do realizacji inwestycji. 2.2. Zakres modernizacji budynku: 2.2.1. termomodernizacja przegród budynku: ocieplenie ścian zewnętrznych, podłóg, stropów, dachów, wymiana części stolarki okiennej; 2.2.2. modernizacja systemu grzewczego i modernizacja instalacji ogrzewania wodnego: wymiana i ocieplenie części instalacji, zastosowanie kotła grzewczego na pellet; 2.2.3. modernizacja systemu wentylacyjnego zgodnie z audytem energetycznym; 2.2.4. termomodernizacja systemu dystrybucji c.w.u.; 2.2.5. modernizacja systemu dystrybucji wody użytkowej: urządzenia zmniejszające zużycie wody; 2.2.6. wymiana instalacji energetycznej w budynku szkoły z zastosowaniem oświetlenia energooszczędnego, instalacja automatycznych wyłączników opraw oświetleniowych i czujników ruchu; 2.2.7. naprawy miejscowe ścian konstrukcyjnych sali gimnastycznej; 2.2.8. wymiana pokrycia dachu z wyłączeniem budynku sali gimnastycznej; 2.2.9. nowa stolarka okienna na zachodniej części połaci dachowej; 2.2.10. instalacja fotowoltaiczna na południowej części połaci dachu; 2.2.11. projekt elewacji zewnętrznej z wyposażeniem: rynny, rury spustowe, obróbki stolarskie, zastosowanie ujednoliconej kolorystki elewacji zewnętrznej. 2.3. Parametry budynku: - powierzchnia zabudowy - 883,77 m2; - powierzchnia użytkowa - 1284,88 m2; - konstrukcja murowana w technologii tradycyjnej, mieszany układ konstrukcyjny. Parametry budynku zawierają orientacyjne dane i nie stanowią podstawy dla sporządzenia audytu i dokumentacji, stanowiących przedmiot zamówienia. 3. Zadanie nr 3 Opracowanie projektu instalacja pieca grzewczego w budynku Przedszkola w Sławsku działka nr 427/7 obręb Sławsko (adres: Sławsko 96, 76-100 Sławno). 3.1. Zakres dokumentacji projektowej: 3.1.1. projekt budowlany-wykonawczy; 3.1.2. kosztorys inwestorski; 3.1.3. przedmiar robót; 3.1.4. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; 3.1.5. informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektu; 3.1.6. inne dokumenty niezbędne do realizacji inwestycji. 3.2. Zakres modernizacji budynku: 3.2.1. włączenie do istniejącej instalacji C.O.; 3.2.2. modernizacja systemu grzewczego: kocioł na pellet z automatycznym podajnikiem; 3.2.3. instalacja stalowego komina zewnętrznego. 4. Zadanie nr 4 - Opracowanie audytu energetycznego i projektu termomodernizacji budynku socjalnego w miejscowości Rzyszczewo działka nr 33/1 obręb Rzyszczewo (adres: Rzyszczewo 44, 76-100 Sławno). 4.1. Zakres dokumentacji projektowej: 4.1.1. audyt energetyczny z inwentaryzacją budowlano-architektoniczną w zakresie niezbędnym do opracowania audytu energetycznego i oceną techniczną istniejącego obiektu pod kątem zamierzenia termo modernizacyjnego; 4.1.2. projekt budowlany-wykonawczy; 4.1.3. kosztorys inwestorski; 4.1.4. przedmiar robót; 4.1.5. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; 4.1.6. informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektu; 4.1.7. inne dokumenty niezbędne do realizacji inwestycji. 4.2. Zakres modernizacji budynku: 4.2.1. wymiana pokrycia dachu; 4.2.2. termomodernizacja przegród budynku: ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu, wymiana części stolarki okiennej; 4.2.3. projekt elewacji zewnętrznej z wyposażeniem: rynny, rury spustowe, obróbki stolarskie, zastosowanie ujednoliconej kolorystki elewacji zewnętrznej. 4.3. Parametry budynku: - powierzchnia zabudowy - 145,97 m2; - powierzchnia użytkowa - 194,08 m2; - konstrukcja murowana w technologii tradycyjnej, mieszany układ konstrukcyjny. Parametry budynku zawierają orientacyjne dane i nie stanowią podstawy dla sporządzenia audytu i dokumentacji, stanowiących przedmiot zamówienia. W celu właściwego rozpoznania skali trudności zadania niezbędna jest wizja terenowa wykonawcy przed złożeniem oferty. II. Zakres przedmiotu zamówienia: 1. Audyty należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termo modernizacyjnego (Dz.U. 2009 nr 43 poz. 346.) oraz z Wymaganiami izolacyjności cieplnej i innymi wymaganiami związanymi z oszczędnością energii zgodnie z przepisami, które będą obowiązywać od 1.01.2017r. zapisanymi w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 5 lipca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. poz. 926 z dnia 13.08.2013 r. z późn. zm.). Liczba egz. dokumentów: 2 komplety i 1 egz. w wersji elektronicznej w formie pdf. 2. Dokumentacje projektowo-kosztorysowe należy opracować w szczególności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.), ustawą z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym ( Dz. U. Nr 130, poz. 1389) oraz innymi przepisami regulującymi projektowanie i realizację inwestycji budowlanych, a także przepisami szczególnymi, polskimi normami wprowadzającymi normy europejskie lub europejskie aprobaty techniczne. Liczba egz. dokumentów: Projekty budowlane: 6 kompletów i 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie pdf. Przedmiary robót: 2 egz. i 1 egz. w wersji elektronicznej zapisanej w formacie pdf oraz ath lub kompatybilnym. Kosztorysy inwestorskie: 2 egz. i 1 egz. w wersji elektronicznej zapisanej w formacie pdf oraz ath lub kompatybilnym. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót: 2 egz. i 1 egz. w wersji elektronicznej zapisanej w formacie pdf. 3. Do Wykonawcy należy, po protokolarnym zatwierdzeniu przez zamawiającego projektów budowlano-wykonawczych, złożenie w jego imieniu wniosku o wydanie pozwolenia na budowę oraz uzyskanie decyzji. 4. Na każdym etapie prac Zamawiający zastrzega sobie prawo do wglądu i akceptacji opracowanego projektu budowlano-wykonawczego. 5. Audyty i dokumentacja projektowa muszą być opracowane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zawodowe zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi przepisami, w tym przepisami prawa Wspólnoty Europejskiej. 6. Uzyskanie innych niezbędnych materiałów i uzgodnień: uzyskanie map dla celów projektowych, wypisów, wyrysów, uzgodnień, decyzji, ocen, opinii, badań i innych dokumentów niezbędnych dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia należy do Wykonawcy. 7. Przed przystąpieniem do sporządzenia dokumentacji projektowej, Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji i zatwierdzenia audyty energetyczne. 8. Przed przystąpieniem do sporządzenia właściwego projektu, Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia projekt wstępny (koncepcyjny) i uzyskać jego akceptację. 9. Wykonawca jest zobowiązany do zorganizowania spotkania roboczego z Zamawiającym na etapie sporządzenia dokumentacji projektowej w celu omówienia rozwiązań projektowych i materiałowych, które muszą zakończyć się spisaniem protokół, podpisanym przez strony. 10. Po zatwierdzeniu przez zamawiającego projektów budowlano-wykonawczych złożenie w jego imieniu wniosku o wydanie pozwolenia na budowę oraz uzyskanie decyzji. 11. Na każdym etapie prac Zamawiający zastrzega sobie prawo do wglądu i akceptacji opracowanego projektu budowlano-wykonawczego. 12. Zamawiający przekaże wykonawcy posiadane inwentaryzacje budynków objętych zamówieniem