Przebudowa budynku szkoły I Liceum Ogólnokształcącego w Bełchatowie

Opis przedmiotu przetargu: Przebudowa budynku szkoły I Liceum Ogólnokształcącego w Bełchatowie. Zakres robót obejmuje: 3.1. Branża budowlana: 1. Piwnica 1) Posadzka: - rozebranie posadzek, - podkłady betonowe, izolacje, warstwy wyrównawcze, - wykonanie dylatacji przez montaż profilu dylatacyjnego, - posadzki jedno i wielobarwne z płytek z kamieni sztucznych o wym. 40x40 cm układane metodą regularną na zaprawie klejowej gr. 3 mm, - układanie cokolików z kształtek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej. 2) Ściany i sufity: - odbicie tynków wewn. z zaprawy cementowo-wapiennej, - dwukrotne odgrzybianie ścian ceglanych metodą opryskiwania ciągłego, - naprawienie uszkodzonych w murze powierzchni, - tynkowanie, - malowanie tynków wewnętrznych gładkich farbą emulsyjno-akrylową dwukrotnie z dwukrotnym poszpachlowaniem, - licowanie ścian płytkami ceramicznymi mocowanymi na klej. 3) Montaż okien, drzwi i parapetów: - uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów w ścianach na zaprawie cementowowapiennej bloczkami z betonu komórkowego, - montaż okien aluminiowych wraz z demontażem starych, - montaż nawietrzaków podokiennych, - montaż drzwi aluminiowych jednoskrzydłowych wewnętrzne z demontażem starych, - montaż drzwi aluminiowych jednoskrzydłowych zewnętrznych z demontażem starych, - montaż parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej powlekanej, wraz z demontażem starych parapetów, - montaż parapetów wewnętrznych z tworzyw sztucznych o szerokości 30cm.wraz z demontażem starych parapetów 2. Parter 1) Posadzka - pomieszczenia mokre: - rozebranie posadzek z płytek ceramicznych oraz jednolitych cementowych, - wykonanie izolacji oraz warstw wyrównawczych z zaprawy cementowej, - wykonanie posadzek jedno i wielobarwnych z płytek z kamieni sztucznych, - układanie na zaprawie klejowej cokolików z kształtek z kamieni sztucznych, 2) Posadzka - pomieszczenia suche: - rozebranie posadzek: z wykładzin z tworzyw sztucznych - rulony, z deszczułek mocowanych na lepik, jednolitych cementowych,lastrykowych, - usunięcie zewnętrznej warstwy betonu gr. do 5 mm z powierzchni poziomych przez frezowanie, - wykonanie posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych oraz z płytek z kamieni sztucznych. 3) Ściany i sufity: - odbicie tynków wewn. z zaprawy cementowo-wapiennej, - uzupełnienie tynków, tynkowanie, - wykonanie gładzi, - dwukrotne odgrzybianie ścian ceglanych metodą opryskiwania ciągłego, - gruntowanie, malowanie, - licowanie ścian płytkami ceramicznymi mocowanymi na klej 4) Montaż okien, drzwi i parapetów: - montaż okien aluminiowych wraz z demontażem starych, - montaż nawietrzników podokiennych, - montaż parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej powlekanej oraz wewnętrznych z tworzyw sztucznych, - montaż drzwi aluminiowych jednoskrzydłowych oraz dwuskrzydłowych wewnętrznych, - zadaszenie z poliwęglanu nad wejściem. 3. Piętro 1) Posadzka: - rozebranie posadzek z płytek ceramicznych i jednolitych cemontowowo, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz warstw wyrównawczych, - wykonanie posadzek jedno i wielobarwnych z płytek z kamieni sztucznych, - ułożenie cokolików z kształtek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej, - rozebranie posadzek: z wykładzin z tworzyw sztucznych - rulony, z deszczułek mocowanych na lepik, - wykonanie posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych z warstwą izolacyjną - rulonowe. 2) Ściany i sufity: - odbicie tynków wewn.z zaprawy cementowo-wapiennej, - zeskrobanie i zmycie starej farby, - tynkowanie, - rozebranie okładziny ściennej z płytek na zaprawie, - wykonanie gładzi, - malowanie tynków wewnętrznych, - dwukrotne odgrzybianie ścian ceglanych metodą opryskiwania ciągłego. 3) Montaż okien, drzwi i parapetów: - montaż okien aluminiowych z demontażem starych okien, - montaż nawietrzaków podokiennych, - montaż parapetów zewnętrznych z blachy ocynkowanej powlekanej, - montaż parapetów wewnętrznych z tworzyw sztucznych, - montaż drzwi aluminiowych jednoskrzydłowych i dwuskrzydłowych wewnętrznych wraz z demontażem starych. 4) Roboty na zewnątrz budynku: - rozebranie rur spustowych i rynien, - rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku, - wykucie z muru stalowych krat okiennych, - rozbiórka elementów konstrukcji betonowych niezbrojonych, - wykonanie odwodnienia liniowego i opaski z kostki, - ocieplenie ścian - naprawa i renowacja oraz malowanie elewacji, - ocieplenie dachu. 3.2. Branża elektryczna. W budynku projektuje się instalację elektryczne: oświetlenia, gniazd wtykowych, urządzeń 3-fazowych, połączeń wyrównawczych, alarmową i odgromową. Zasilanie w energię elektryczną rozdzielnic należy wykonać zgodnie ze schematem blokowym. Projektuje się rozdzielnice RG, R1, R2, R3, R4 i R5, R6, R7, TK1, TK2 i TK3. Ponadto projektuje się wykonanie instalacji elektrycznej oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego (bezpieczeństwa) jako podtynkową, wykonaną przewodami YDYżo 3x1,5mm2 oraz YDYżo 4x1,5mm2. Osprzęt górny i dolny wykonać jako podtynkowy za wyjątkiem oświetlenia zewnętrznego, szatni, wc i pomieszczeń gospodarczych, gdzie należy zastosować osprzęt hermetyczny (o klasie ochronności IP44 -IP65) z uwagi na wystąpienie wilgoci oraz kurzu. Montaż osprzętu wykonać na wysokości 1,1m od posadzki. Poszczególne obwody łączyć należy za pomocą puszek podtynkowych ø80mm poza wyszczególnionymi obwodami, które należy łączyć w puszkach hermetycznych. Połączenia w puszkach wykonać przy pomocy złączek. Obwody zasilające zabezpieczyć wyłącznikami różnicowoprądowymi oraz bezpiecznikami nadmiarowo - prądowymi wg załączonych schematów rozdzielnic R1-R7 oraz TK1-TK3. Oprawy oświetlenia zewnętrznego zamontować na wysokości ok. 3m od posadzki. Sposób montażu oraz lokalizację opraw został uzgodniony z inwestorem. Podczas wykonywania instalacji elektrycznej oświetleniowej należy ponownie zweryfikować lokalizację ww. z inwestorem a w szczególnych przypadkach z projektantem. Obwody, których długość przekracza 40m bądź moc zainstalowana jest większa niż 2,0 kW należy zasilić je przewodem YDYżo 3x2,5mm. W przypadku montażu osprzętu oświetlenia elektrycznego i wyłączników w pomieszczeniach w-c oraz socjalnych należy zachować minimalną odległość od wylewek zlewozmywaków i umywalek ma wynosić 60cm. W pomieszczeniach wc do instalacji oświetlenia należy podłączyć zasilanie wentylatorów o średnicy ø110mm łącząc w puszkach hermetycznych. Lampy, które oznaczono symbolem AW spełniają funkcję oświetlenia ewakuacyjnego (bezpieczeństwa) i są wyposażone we wsad awaryjny 3godzinne (zamontować należy wkłady np. Hybryd). Oświetlenie bezpieczeństwa AW zwane ewakuacyjnym w pomieszczeniach, korytarzach, klatkach schodowych, wc, szatniach, magazynach wykonać przez zainstalowanie wkładów awaryjnych świetlówkowych. Brak napięcia spowoduje zadziałanie układu automatyki powodując załączenie oświetlenia ewakuacyjnego AW trwającego do 3godzin.Wartość minimalna natężenia oświetlenia na ciągach komunikacyjnych wynosi 1lux a przy hydrantach oraz przycisku głównego wyłącznika prądu - 5lux. Podczas wykonywania instalacji należy wykonać pomiar natężenia. Instalacja gniazd wtykowych i urządzeń 1 i 3-fazowych: Zaprojektowano instalację wtynkową wykonaną przewodami YDYżo 3x2,5mm2 oraz YDYżo 5x6mm2. Osprzęt gniazd wtykowych zamontować na wysokości 1m od posadzki jako podtynkowy o klasie ochronny IP20. Wyjątkiem są pomieszczenia w których występuje wilgoć, gdzie należy zastosować osprzęt hermetyczny o klasie ochrony IP45. Montaż osprzętu wykonać na wysokości 0,8m od posadzki. Poszczególne obwody połączyć należy za pomocą puszek podtynkowych ø80mm poza wyszczególnionymi obwodami, które należy łączyć w puszkach hermetycznych. Połączenia w puszkach wykonać przy pomocy złączek np. wago oczyszczonych uprzednio żył. Obwody gniazd wtykowych o długości większej niż 40m należy zasilić przewodem YDYżo 3x4mm2, natomiast odprowadzenie od pierwszego gniazda do pozostałych wykonać przewodem YDYżo 3x2,5 mm2. Na rysunku przedstawiono obwody 3-f (400V), które zasilić należy przewodem YDY5x6mm2. W przypadku montażu gniazd wtykowych w pomieszczeniach w-c oraz socjalnych należy zachować minimalną odległość od wylewek zlewozmywaków i umywalek ma wynosić 60cm. Przy wejściu głównym do budynku należy zamontować przycisk wyłącznika głównego prądu (p/poż.) i połączyć z rozdzielnią główną przewodem HDGS 2x1,5mm2. Instalacja sieci telefonicznej: Instalację należy wykonać przy pomocy gniazd typu RJ11 i przewodów YTKSY 2x2x0,5mm2 doprowadzonych do projektowanej łącznicy telefonicznej - szafy centrali telefonicznej wnętrzowej wolnostojącej usytuowanej w pomieszczeniu na parterze w gabinecie zastępcy dyrektora szkoły. Instalacja sieci komputerowej: Instalację wykonać przy pomocy gniazd typu RJ45 i przewodów UTP kat. 6 4x2x0,5mm2 zgodnie z załączonymi rysunkami do istniejących szaf U wnętrzowych usytuowanych wg załączonych rysunków w salach komputerowych. 3.3 Branża sanitarna. Opis projektowanej instalacji wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji i p.poż. Instalacja p.poż jest w dobrym stanie technicznym i pozostaje bez zmian. Czynnik grzewczy doprowadzany jest do pomieszczenia wymiennikowni zlokalizowanego w piwnicy budynku. W wymiennikowni następuje rozdział czynnika grzewczego na c.o. oraz c.w.u. Z wymiennikowni ciepła woda doprowadzona jest do zbiornika stabilizującego wg schematu technologicznego węzła cieplnego (zbiornik i oprzyrządowanie nie ulegają wymianie - stan dobry). Przewiduje się doprowadzenie wody zimnej i ciepłej i cyrkulacji do urządzeń w sanitariatach, salach lekcyjnych, prysznicach, pokoju pielęgniarki, pokoju pedagoga. Woda do budynku doprowadzana zostanie istniejącym przyłączem. Przyłącze, z którego doprowadzona zostanie woda przebiega przez działkę, na której stoi budynek. Wejście wody zimnej zlokalizowane będzie w pomieszczeniu technicznym w piwnicy. Rozprowadzenie poziomów wody zimnej pod stropem oraz w bruzdach ściennych poszczególnych kondygnacji. Piony wody zimnej prowadzone w bruzdach ściennych. Główne przewody wody zimnej projektuje się z rur PP w systemie BOR plus, PN 10. Pozostałe piony oraz podejścia do przyborów projektuje się z rur PP wg katalogu UPONOR w systemie BOR plus, PN 10. Alternatywnie, instalację wody zimnej i ciepłej wykonać z rur ze stali nierdzewnej Inox np. firmy KANtherm lub innej pod rygorem zachowania wszystkich parametrów. Na podejściach do pionów zamontowane będą zawory odcinające typu kulowego, śrubunkowe. Przewody te zostaną zaizolowane termicznie, aby wyeliminować skraplanie się pary wodnej. Dla instalacji głównej i pionów projektuje się izolację z pianki PE Thermaflex FRZ lub innej przy zachowaniu wszystkich parametrów. Rozprowadzenie poziomów i pionów wody ciepłej- obok poziomów i pionów wody zimnej. Z uwagi na brak całego typoszeregu rur u niektórych producentów, w przypadku większych średnic ( powyżej dn32 - de 40x4,0 ) na pionach alternatywnie zastosować rury PP3 Pn20 STABI z wkładką aluminiową lub równoważne. Poziomy wody ciepłej, zimnej i cyrkulacji prowadzone pod sufitem piwnicy obudować do odporności ogniowej stropu ( np. przez obudowę płytami ogniochronnymi Conlit firmy Rockwool).Usytuowanie pionów, poziomów oraz rozmieszczenie armatury pokazano na rysunkach. Przewody izolować zgodnie z PN-B-02421/2000. Przewody wody ciepłej należy izolować wełną mineralną pod płaszczem PCV lub pianką polietylenową np.Thermaflex FRZ lub równoważne. Wszystkie przejścia przez ściany oraz stropy oddzielenia pożarowego wykonać w klasie odporności ogniowej przegrody z zastosowaniem przepustów p. poż. np. firmy Hilti. Dla przewodów PP (palne) w zakresie średnic od 32 należy zastosować atestowane manszety CP644 Hilti - przy przejściach przez ściany -po obu stronach, przy przejściach przez strop jedna osłona od dołu. Dla średnic rur o średnicy do 25mm -ogniochronna masa uszczelniająca CP611A - przepust średnicy 75mm. Przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4cm, w przegrodach nie stanowiących oddzielenia pożarowego, dla których jest wymagana klasa odporności ogniowej co najmniej EI60 powinny mieć klasę odporności ogniowej tych przegród. Instalację wodną poddać próbie szczelności na ciśnienie 0.9 MPa. Instalację uważa się za szczelną jeżeli manometr w ciągu 20 min. nie wykazuje spadku ciśnienia. Z przeprowadzonej próby należy sporządzić protokół. Wszystkie natryski podłączone zostaną pod zawory mieszające np. TVM-W firmy Danfoss lub równoważne. Zaleca się montaż zaworów redukcyjnoodcinajacych na dopływach. Instalacja wody ciepłej, zimnej i cyrkulacji biegnąca w ścianach pomieszczeń sanitarnych na parterze i piętrze budynku, znajduje się w dobrym stanie technicznym (niedawno wymieniona przy remoncie łazienek) i nie ulega wymianie. W ofercie należy uwzględnić demontaż i montaż białego osprzętu. Opis projektowanej instalacji kanalizacji sanitarnej: Ścieki sanitarne z budynku odprowadzone będą do istniejących studzienek rewizyjnych zlokalizowanych obok budynku, a następnie do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Istniejący przykanalik pozostaje bez zmian. Kanały prowadzone pod sufitem piwnicy.Kanały prowadzone pod podłogą piwnicy układane będą na podsypce i obsypce piaskowej o grubości 30 cm. Istniejące studnie kanalizacji wewnętrznej w piwnicy budynku należy usunąć, a miejsce po niej zasypać. Ścieki z pomieszczeń kuchni doprowadzić do rozdrabniacza typu Sanicubic Pro i odprowadzić do kanalizacji grawitacyjnej. Ścieki z sali P.O. za pomocą kolejnego rozdrabniacza typu Sanislim odprowadzić do wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej - grawitacyjnej. Na wejściach ścieków do rozdrabniaczy zamontować zawory zamykające. Na przewodzie odprowadzającym ścieki z rozdrabniacza do kanalizacji zamontować zawór odcinający w celu uniemożliwiena cofnięcia się ścieków. Urządzenia rozdrabniaczy zamontować zgodnie z instrukcją producenta. Piony kanalizacji sanitarnej wyprowadzić nad dach i zakończyć wywiewkami kanalizacyjnymi. W przypadku braku możliwości wyprowadzenia pionu nad dach i zakończenia rewizją - odpowietrzenie o średnicy równej średnicy pionu prowadzić pod stropem, włączyć do najbliższego pionu z wywiewką kanalizacyjną (wg rysunków) lub zamontować zawór napowietrzający. Na każdym pionie zamontować rewizje. Na długich poziomach oraz na załamaniach należy zamontować rewizje. Kanalizację sanitarną wykonać z rur PVC-U klasy SN8 łączonych na wciski i uszczelkę. Piony wykonać z rur kanalizacji niskoszumowej z Astolanu (wzmocnione minerałami tworzywo sztuczne na bazie polipropylenu ) firmy Wavin typ AS lub równoważne. Kanalizacja systemu AS - bezkielichowa - łączona przez mufy nasadowe. Mufa jest wyposażona w kompensacje długości. Sposób montażu - wg zaleceń producenta. Rury montować tak, by nie podlegały naprężeniom oraz z uwzględnieniem kompensacji. Do mocowania rur stosować uchwyty o średnicy odpowiadającej średnicy zewnętrznej rury, które całkowicie obejmują obwód rury. Zalecane - uchwyty skręcane śrubami z gumową uszczelką EPDM mocowane do ściany za pomocą plastikowych kołków rozporowych i wkrętów. Stosowanie metalowych kołków jest dopuszczalne, jednak nie zapewniają one tak dobrej izolacyjności akustycznej. Montaż uchwytów stałych i przesuwnych: -na poziomach - rozstaw wynosi 10xśrednica zewnętrzna rury -na pionach - 1do 2,0m, w zależności od średnicy zewnętrznej. Dla pionów - jeden uchwyt stały i jeden przesuwny na każdej kondygnacji. Uchwyt stały montować nad kształtką lub połączeniem kielichowym, uchwyt przesuwny należy zamontować w odległości nie większej niż 2,0m ponad uchwytem stałym. Zaleca się zabezpieczenie pionu przed osuwaniem przy pomocy wsporników pionów oraz krótkich złączek ze stałymi uchwytami. Po wykonaniu instalacji poddać ją próbie na szczelność i przepustowość. Wszystkie przejścia przez ściany oraz stropy oddzielenia pożarowego wykonać w klasie odporności ogniowej przegrody z zastosowaniem przepustów p. poż. np. firmy Hilti. Dla przewodów palnych w zakresie średnic od 32 należy zastosować atestowane manszety CP644 Hilti - przy przejściach przez ściany -po obu stronach, przy przejściach przez strop jedna osłona od dołu. Przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4cm, w przegrodach nie stanowiących oddzielenia pożarowego, dla których jest wymagana klasa odporności ogniowej co najmniej EI60 powinny mieć klasę odporności ogniowej tych przegród. 3.4 Zakres robót do wykonania w II etapach 3.4.1 Roboty do wykonania w I etapie- 2011 roku : Część I: 1) wymiana okien wraz z parapetami zewnętrznymi w piwnicy, na parterze i na piętrze, 2) roboty na zewnątrz budynku. Część II: Pozostały zakres robót nieujęty w części I etapu I i w etapie II. 3.4.2 Roboty do wykonania w II etapie- 2012 roku: 1) Branża budowlana piwnica: - posadzki jedno i wielobarwne z płytek terakotowych o wymiarach 40x40cm, - cokoliki z kształtek z kamieni sztucznych , - malowanie tynków wewnętrznych gładkich farbą emulsyjno - akrylową dwukrotnie z dwukrotnym poszpachlowaniem, - licowanie ścian płytkami ceramicznymi mocowanymi na klej, - drzwi aluminiowe jednoskrzydłowe wewnętrzne (z demontażem starych), - drzwi aluminiowe jednoskrzydłowe zewnętrzne (z demontażem starych). 2) Branża budowlana parter i piętro: - posadzki jedno i wielobarwne z płytek terakotowych o wymiarach 40x40cm, - cokoliki z kształtek z kamieni sztucznych, - posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych z warstwą izolacyjną rulonowe, - gładzie jednowarstwowe wew. gr. 3mm z gipsu szpachlowego wyk. ręcznie na ścianach i sufitach na podłożu z tynku, - jednokrotne gruntowanie ścian i sufitów, - malowanie tynków wewnętrznych gładkich farbą emulsyjno-akrylową dwukrotnie, - licowanie ścian płytkami ceramicznymi mocowanymi na klej, - drzwi aluminiowe jednoskrzydłowe wewnętrzne (z demontażem starych), - wymiana elementów skrzydeł drzwiowych - kratki wentylacyjne, - drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe wewnętrzne (z demontażem starych), - drzwi aluminiowe jednoskrzydłowe zewnętrzne, - malowanie drzwi i ościeżnic drzwiowych o pow. ponad 0,5 m2, - drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe zewnętrzne, - zadaszenie z poliwęglanu nad wejściem, - wyregulowanie i naprawa drzwi głównych wejściowych do szkoły. 3) Branża elektryczna: - wymiana wszelkiego rodzaju opraw oświetleniowych w piwnicy, na parterze i na piętrze