Opracowanie dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z kosztorysami i przedmiarami robót budowlanych polegających na budowie Budynku mieszkalnego wielorodzinnego trzy kondygnacyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy ulicy Ogrodowej w Zambrowie wraz z zagospodarowaniem terenu i pracami rozbiórkowymi istniejących obiektów oraz wycinki drzew. Teren planowanej inwestycji zlokalizowany na działkach 1744/45 i 1744/48. Dla terenu objętego projektem brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy - załącznik nr8 do SIWZ, teren położony jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. 2. Planowana ilość mieszkań wraz z pow.użytkową: - 4 mieszkania o pow.25m2, - 4 mieszkania o pow. 30m2, - 8 mieszkań o pow.35 m2, - 4 mieszkania o pow.40m2, - 4 mieszkania o pow.45 m2. 3. Zakres zamówienia obejmuje : 1) Opracowanie projektu budowlanego w tym: a) projekt budowlany w branży architektonicznej, b) projekt budowlany w branży konstrukcyjnej, c) projekt budowlany w branży sanitarnej : - przyłącza i sieci wodno kanalizacyjne, deszczowe i c.o. - wewnętrzne inst..wodociągowe i p.poż. - wewnętrzne instalacje kanalizacji sanitarnej, - wewnętrzne instalacje centralnego ogrzewania, d) projekt budowlany w branży elektrycznej - przyłącze energetyczne, - wewnętrzne .instalacje oświetlenia i gniazd wtykowych, - zewnętrzne instalacje odgromowe, - oświetlenie zewnętrzne f) projekt inst. teletechnicznej, wentylacyjnej, g) projekt budowlany zagospodarowania terenu i urządzeń małej architektury-chodniki, wjazd, plac zabaw, miejsca parkingowe, zieleń. 2) Opracowanie projektu wykonawczego w ww branżach. 3) Opracowanie przedmiaru robót dla poszczególnych branż, 4) Opracowanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie dla poszczególnych branż. W trakcie sporządzania kosztorysów inwestorskich i przedmiarów należy dokonać rozdzielenia robót objętych różnymi stawkami podatku VAT. Stawkę VAT należy określić zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż . 6) Dokonanie uzgodnień, opinii i pozwoleń wymaganych przepisami prawa budowlanego, uzgodnień z konserwatorem zabytków , p.poż. 7) Uzyskanie i przygotowanie aktualnej mapy do celów projektowych. 8) Sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku. 9) Opracowanie projektu organizacji ruchu na okres budowy i projektu docelowego. 10) Dokumentacja geotechniczna. 11) Projekt zieleni.