REMONT BUDYNKU ODDZIAŁU IPN-KŚZpNP W LUBLINIE, UL. SZEWSKA 2

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont budynku Oddziału IPN w Lublinie, ul. Szewska 2 w Lublinie, zgodnie z dokumentacją projektową i niniejszą specyfikacją. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku polegający m.in. na: - naprawie stropów, - naprawie murów z cegły - elewacje, - naprawa i zabezpieczenie izolacji, - naprawa schodów wraz z wykonaniem izolacji i wymianą okładziny. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres i warunki realizacji prac zawiera: -Projekt budowlano - wykonawczy remontu z 2009 r. - Załącznik Nr 7 do SIWZ; -Aneks do Projektu budowlano - wykonawczego remontu z maja 2013 r. - Załącznik Nr 8 do SIWZ; -Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - Załącznik Nr 9 do SIWZ; -Przedmiar robót - Załącznik Nr 10 do SIWZ. Roboty towarzyszące: ustawienie rusztowań systemowych do wykonania naprawy rys na elewacji, wykonanie wykopów odcinkowych, wykonanie niezbędnych wygrodzeń i oznakowań stref niebezpiecznych, doprowadzenie i uporządkowanie terenu i pomieszczeń do stanu pierwotnego (wykonanie zabezpieczeń z folii, zabezpieczenie mebli, sprzętu komputerowego, dokumentacji archiwalnej, malowanie, itp.). Organizacja robót, przekazanie placu budowy. Zamawiający przekaże wykonawcy teren budowy na zasadach i w terminie określonym w umowie o wykonanie robót oraz w miarę możliwości wskaże miejsca dostępu do wody, energii elektrycznej i WC. Zabezpieczenie interesów osób trzecich. Wykonawca jest odpowiedzialny za przestrzeganie obowiązujących przepisów oraz powinien zapewnić ochronę własności publicznej i prywatnej. Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody spowodowane w trakcie wykonywania robót budowlanych. Za szkody podwykonawców Wykonawca odpowiada jak za własne. Wymagania dotyczące ochrony środowiska. Wykonawca będzie podejmował wszelkie niezbędne działania, aby stosować się do przepisów i normatywów z zakresu ochrony środowiska na placu budowy i poza jego terenem. Będzie unikał szkodliwych działań szczególnie w zakresie zanieczyszczeń powietrza, wód gruntowych, nadmiernego hałasu i innych szkodliwych dla środowiska i otoczenia czynników powodowanych działalnością przy wykonywaniu robót budowlanych. Warunki bezpieczeństwa pracy i ochrona przeciwpożarowa na budowie. Wykonawca będzie przestrzegał przy realizacji robót przepisów BHP, a w szczególności zobowiązany jest wykluczyć pracę pracowników w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia i nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca będzie przestrzegać przepisy ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy w pomieszczeniach biurowych i magazynowych oraz w maszynach i pojazdach. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. W przypadku prac niebezpiecznych pożarowo Wykonawca powinien uzgodnić ich wykonanie z przedstawicielem Zamawiającego odpowiedzialnym za sprawy p.poż. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót. Ochrona własności publicznej. Wykonawca odpowiada za ochronę instalacji na powierzchni ziemi i za urządzenia podziemne, takie jak rurociągi, kable itp. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniem tych instalacji i urządzeń w czasie trwania budowy. O fakcie przypadkowego uszkodzenia instalacji i urządzeń podziemnych Wykonawca bezzwłocznie powiadomi Inspektora nadzoru i zainteresowane władze oraz będzie z nimi współpracował dostarczając wszelkiej pomocy potrzebnej przy dokonywaniu napraw. Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego działania uszkodzenia instalacji na powierzchni ziemi i urządzeń podziemnych wykazanych w dokumentach dostarczonych mu przez Zamawiającego. Wykonawca będzie realizować roboty w sposób powodujący minimalne niedogodności dla pracowników. Wykonawca odpowiada za wszelkie uszkodzenia zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie budowy, spowodowane jego działalnością. Uzyskanie wymaganych zezwoleń i opracowanie innych dokumentów. Wykonawca uzyska zezwolenia wymagane w Polsce na własny koszt od odpowiedniej instytucji (np. zezwolenie na zajęcie pasa drogowego, zajęcie chodnika, na rozpoczęcie robót). W porozumieniu z użytkownikami, Wykonawca stworzy harmonogram, do wykonania poszczególnych odcinków robót. Wykonawca powinien umożliwić instytucji wykonanie inspekcji i sprawdzania robót. Ponadto, powinien on umożliwić instytucji uczestniczenie w procedurach, badaniach i kontroli, które jednak nie zwalniają Wykonawcy z odpowiedzialności związanych z umową. Organizacja planu budowy. Wykonawca będzie zobowiązany do: - Wykonania projektu zagospodarowania placu budowy lub szkiców planów organizacji placu budowy i uzyskania jego akceptacji; - Utrzymania porządku i czystości na placu budowy; - Składowania materiałów i elementów budowlanych; Wymagania dotyczące zastosowanych materiałów. - Przy wykonywaniu robót budowlanych mogą być stosowane wyłączenie wyroby budowlane o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, określonych w art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane - dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Wykonawca jest odpowiedzialny, aby wszystkie materiały, elementy budowlane i urządzenia wbudowane, montowane lub instalowane odpowiadały wymaganiom określonym a art. 10 ustawy Prawo budowlane. - Wykonawca przedstawi Inspektorowi nadzoru szczegółowe informacje dotyczące, zamawiania lub wydobywania materiałów i odpowiednie aprobaty techniczne lub świadectwa badań laboratoryjnych oraz próbki do zatwierdzenia przez Inspektora nadzoru. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia ciągłych badań określonych w ST w celu udokumentowania, że materiały uzyskane z dopuszczalnego źródła spełniają wymagania ST w czasie postępu robót. Pozostałe materiały budowlane powinny spełniać wymagania jakościowe określone Polskimi Normami, aprobatami technicznymi, o których mowa w Szczegółowych Specyfikacjach Technicznych. - Materiały nieodpowiadające wymaganiom jakościowym zostaną przez Wykonawcę wywiezione z terenu budowy, bądź złożone w miejscu wskazanym przez Inspektora nadzoru. Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się niezbadane i nie zaakceptowane materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nie przyjęciem i niezapłaceniem. - Wykonawca zapewni, aby tymczasowo składowane materiały, do czasu, gdy będą one potrzebne do robót, były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, zachowały swoją jakość i właściwość do robót i były dostępne do kontroli przez Inspektora nadzoru. Miejsca czasowego składowania materiałów będą zlokalizowane w obrębie terenu budowy w miejscach uzgodnionych z inspektorem nadzoru i przedstawicielem zamawiającego. Wymagane okresy gwarancji i rękojmi: - na roboty budowlane, konstrukcyjne, instalacyjne i wykończeniowe objęte niniejszym zamówieniem: 60 miesięcy - licząc od dnia odbioru końcowego, - na urządzenia i materiały - wg okresów gwarancyjnych udzielonych przez ich producentów. - odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu zamówienia strony rozszerzają i ustalają na okres o sześć miesiące dłuższy niż okres gwarancji. Okres gwarancji i rękojmi, liczony będzie od daty podpisania protokołu zdawczo - odbiorczego przez Zamawiającego i Wykonawcę. Kod przedmiotu zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę, 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne, 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne, 45320000-6 - Roboty izolacyjne, 45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe 45262520-2 - Roboty murowe 45442100-8 - Roboty malarskie Uwaga: Remont dotyczy budynku podlegającego obowiązkowej ochronie, dlatego też roboty budowlane w pomieszczeniach mogą się odbywać wyłącznie pod nadzorem uprawnionej osoby - przedstawiciela Zamawiającego, w godzinach pracy Zamawiającego. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić wykaz pracowników (także podwykonawców) realizujących zamówienie. Określone w powyższej specyfikacji wymogi techniczne oferowanych usług mają charakter wymogów minimalnych. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. Informacji należy udzielić na formularzu ofertowym. Pozostałe warunki dostawy określono w projekcie umowy dołączonym do SIWZ. Uwaga: W przypadku gdyby opis przedmiotu zamówienia zawierał określenia niedopuszczalne przez ustawę Prawo zamówień publicznych, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.