Wykonywanie przeglądów konserwacyjnych kotłowni gazowych, węzłów cieplnych instalacji c.o. w budynkach O/ZUS w Rzeszowie i podległych Inspektoratach.

Opis przedmiotu przetargu: I. Opis przedmiotu zamówienia dla części I zamówienia Wykaz urządzeń oraz pełny zakres prac objętych niniejszym zamówieniem : Przedmiotem zamówienie jest świadczenie usług w zakresie wykonywania przeglądów konserwacyjnych , serwisowania i usuwania awarii kotłów gazowych, gazowo olejowych i wymiennikowi znajdujących się w O/ZUS w Rzeszowie i podległych mu Inspektorach. I. Zakres prac do wykonani podczas przeglądów konserwacyjnych kotłów gazowych 1. Rodzaj urządzenia i instalacji: a) kotły gazowe WOLF NG-30W-72 - 2 szt., o mocy 30 -36 KW ( I/ZUS Tarnobrzeg) b) kocioł gazowy SCHAFER typ DOMOMAX DXN 127, o mocy 127 KW ( I/ZUS Leżajsk) c) kocioł gazowy VAILLANT typ VKM 96/7-2E, o mocy 62,4/104 KW O/ZUS Siemiradzkiego 10 d) kocioł gazowo- olejowy VIESSMANN Paromat Triplex o mocy 150-170 KW. (I/ZUS Jarosław) e) kotły gazowo- olejowe VIESSMANN Paromat Triplex - 1 szt. o mocy 195-225 KW JUBAN GAZ - 2 szt., o mocy 105 KW ( I/ZUS Przeworsk) 2. Zakres prac konserwacyjnych dla kotłów : 2.1. Czyszczenie, kontrola i regulacja kompletnego palnika tj. a) czyszczenie dysz paliwa b) sprawdzenie działania czujnika temperatury i ogranicznika temperatury bezpieczeństwa c) kontrola działania układu sterowania d) kontrola czujnika ciśnienia powietrza e) pomiar prądu jonizacji f) konserwacja filtrów w zespole kompaktowym 2.2. Czyszczenie, kontrola i regulacja kotła wraz z osprzętem tj. a) sprawdzenie poprawności działania automatyki, programatorów i regulatorów b) sprawdzenie poprawności działania zaworu bezpieczeństwa, ogranicznika poziomu wody c) sprawdzenie czystości płomieniówek (ewentualne czyszczenie) d) oględziny zewnętrzne płomieniówek e) czyszczenie wnętrza kotła ( po zakończeniu sezonu grzewczego) 2.3. Próbna praca urządzeń i analiza spalin. Ewentualne doregulowanie do ekonomicznych wartości spalania. Sprawdzenie poprawności działania sterowania kotłem 2.4. Sprawdzenie ciśnienia w naczyniach przeponowych. 2.5. Sprawdzenie szczelności instalacji gazowej detektorem gazu przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, i po jego zakończeniu./ 2 x w roku / (oddzielny protokół z pomiarów zgodnie z ustawą Prawo Budowlane) 2.6. Sprawdzenie dysz olejowych (palniki olejowe) 2.7. Sprawdzenie wkładów filtracyjnych w filtrach oleju. 2.8. Przegląd i konserwacja instalacji detekcyjnej gazu. 2.9. Wykonanie począwszy od przeglądu okresowego w 2010 r. sprawdzenia stanu technicznego kotłów zgodnie z Art. 62 pkt.5 Prawa Budowlanego ( z wyjątkiem kotła gazowego SCHAFER typ DOMOMAX DXN 127 w I/ZUS Leżajsk) . 3. W celu zapewnienia prawidłowego stanu technicznego kotłów gazowych, gazowo olejowych przeglądy będą wykonywane 2 razy do roku: przed rozpoczęciem sezonu grzewczego i po jego zakończeniu, w ciągu 10 dni od daty pisemnego lub telefonicznego powiadomienia przez Zamawiającego. Usuwanie awarii i naprawy będą wykonywane na podstawie oddzielnego zamówienia. II. Opis przedmiotu zamówienia dla części II - IV zamówienia I. Zakres prac do wykonani podczas przeglądów konserwacyjnych wymienikowni ciepła (w części technologicznej , elektrycznej , aparatury kontrolno pomiarowej , automatyki ) 1. Lokalizacja wymiennikowni: a) wymiennikownia znajdująca się w Inspektoracie ZUS w Przemyślu przy ul. Brodzińskiego 6 - część II zamówienia b) wymiennikownia znajdująca się w Inspektoracie ZUS w Stalowej Woli przy ul. Popiełuszki 8 - część III zamówienia c) wymiennikownia znajdującą się w inspektoracie ZUS w Mielcu przy ul. Sikorskiego 4 - część IV zamówienia 2.Wykonywanie konserwacji urządzeń węzła cieplnego w zakresie: a) konserwacja elektronicznych regulatorów temperatury i czujników b) konserwacja siłowników elektrycznych, zaworów c) dobór nastaw regulatorów i kontroli prawidłowości działania układów regulacyjnych d) wymiana uszczelek przy armaturze e) konserwacja instalacji elektrycznej siłowej i gniazd elektrycznych f) płukanie z oczyszczeniem wymienników ciepła 3. W celu zapewnienia prawidłowego stanu technicznego wymiennikowi ciepła przeglądy będą wykonywane 2 razy do roku: przed rozpoczęciem sezonu grzewczego i po jego zakończeniu, w ciągu 10 dni od daty pisemnego lub telefonicznego powiadomienia przez Zamawiającego.Usuwanie awarii i naprawy będą wykonywane na podstawie oddzielnego zlecenia. III. Opis przedmiotu zamówienia dla części V zamówienia Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie wykonywania konserwacji, serwisowania i usuwania awarii wymiennikowni, wewnętrznej instalacji c.o., znajdujących się w O/ZUS w Rzeszowie przy ulicy AL. Piłsudskiego 12 1. Wymiennikownia ciepła / w części technologicznej , elektrycznej, aparatury kontrolno-pomiarowej, automatyki / oraz instalacja wewnętrzna c.o.Lokalizacja wymiennikowni: Wymiennikownia ciepła w O/ZUS w Rzeszowie Al. Piłsudskiego 12 Zleceniobiorca w ramach wykonywania czynności musi zapewnić ciągłą /całodobową / sprawność wymiennikowni cieplnych /węzłów cieplnych / oraz wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania. Przed przystąpieniem do okresu grzewczego i po jego zakończeniu Zleceniobiorca zobowiązany jest do wykonania obowiązkowego przeglądu wymiennikowni, w ciągu 10 dni od daty pisemnego lub telefonicznego powiadomienia przez Zamawiającego. 2. Warunki napraw awaryjnych. 2.1. W przypadku wystąpienia awarii, usterki wymiennikowni i instalacji wewnęcznej c.o. w czasie obowiązywania umowy będzie ona usuwana przez Zleceniodawcę w ciągu 24 godzin licząc od chwili zgłoszenia awarii, usterki przez Zleceniodawcę. W sytuacjach wyjątkowych za zgodą obu stron umowy dopuszcza się inny sposób załatwienia sprawy niż wyżej opisany. 2.2. W przypadku awarii Zleceniobiorca zobowiązany jest zabezpieczyć miejsce jej wystąpienia w sposób uniemożliwiający zalewanie pomieszczenia, w którym ona nastąpiła jak i pomieszczeń narażonych na zalanie. 2.3. Po usunięciu awarii, usterki Zleceniobiorca zagwarantuje prawidłowe parametry jakościowe działania urządzeń grzewczych wraz z osprzętem znajdującym się w kotłowni , wymiennikowni i wewnętrznej instalacji co. 2.4. Na wymienione części Zleceniobiorca udzieli gwarancji w wymiarze podobnym przez producenta jednak nie mniejszym niż 12 miesięcy. 2.5. Zleceniobiorca wykonanie czynności związanych z konserwacją, przeglądami lub naprawami potwierdzi odpowiednim protokołem. 2.6. Datę wykonania przeglądu przed okresem grzewczym Zleceniodawca uzgodni z pracownikami komórki Administracyjno -Gospodarczej w O/ZUS. 3. Zleceniodawca zapewni obecność swojego pracownika podczas wykonywania prac związanych z realizacją umowy. Po godzinach pracy Zleceniodawcy wszystkie czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia będą wykonywane tylko w obecności upoważnionego pracownika Zleceniodawcy. 4. W trakcie wykonywania robót Zleceniobiorca zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu prac przed zanieczyszczeniami i uszkodzeniami, i składania wszelkich urządzeń pomocniczych, zbędnych materiałów oraz odpadów i śmieci, związanych z wykonywanymi pracami i usługami w miejscach wskazanych przez pracownika O/ZUS. 5. Zleceniobiorca po skończeniu prac zobowiązany jest posprzątać teren robót, usunąć z obiektu i terenu prac wszystkie odpadki i opakowania pozostałe po wykonaniu robót. W przypadku nie posprzątania terenu robót, Zleceniodawca posprząta teren robót a kosztami obciąży Zleceniodawcę. 6. Zleceniobiorca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia do prowadzenia analizy pracy wymiennikowni wraz z korektą nastaw regulatorów temperatury. Korekta na specjalne życzenie Odbiorcy wykonana będzie odpłatnie. Sposób obliczania ceny oferty 1. Wykonawca w przedstawionej ofercie cenowej winien zaoferować cenę wyrażoną w złotych polskich (PLN) kompletną, jednoznaczną i ostateczną łącznie z podatkiem VAT naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. 2. Wszelkie, ewentualne, udzielone przez Wykonawcę rabaty, bonifikaty, promocje, upusty muszą być uwzględnione w cenie oferty 3. Cena oferty (w części i - IV zamówienia) musi i obejmować wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, z konserwacją, przeglądami i dojazdami. 4. Cena miesięcznego ryczałtu za świadczenie usług będących przedmiotem części V zamówienia powinna zawierać wszelkie koszty związane z konserwacją, przeglądami, naprawami i dojazdami , koszty materiałów, urządzeń i części zamiennych użytych do naprawy , konserwacji i przeglądów. Kwota ta obejmuje także wszelkie koszty związane z realizacją niniejszej umowy.