Nadzór inwestorski dla zadania pn. Rozbudowa i modernizacja Domu Pomocy Społecznej w Niedabylu

Opis przedmiotu przetargu: W ramach usługi należy: a)zapewnić kompleksowy nadzór inwestorski przy realizacji ww. zadania, w ramach którego będzie sprawowany nadzór inwestorski nad robotami konstrukcyjno-budowlanymi, instalacyjnymi w zakresie sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, instalacyjnymi w zakresie sieci, instalacji, urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych; b)Wykonawca jest zobowiązany do wyznaczenia inspektora nadzoru posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, jako koordynatora czynności na budowie. Zakres obowiązków inspektora nadzoru wynika z art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zmianami i będzie obejmował w szczególności: reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, prowadzenie cyfrowej dokumentacji fotograficznej wykonanych robót zanikających, ulegających zakryciu oraz w przypadkach wystąpienia ewentualnych usterek, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania, potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy, przedkładanie Zamawiającemu pisemnych miesięcznych raportów z postępu prac i o zgodności postępu prac z ustalonym harmonogramem, monitorowanie postępu robót w szczególności kontrolowanie czasowego wdrażania inwestycji - zgodnie z ustalonym harmonogramem, udział w czynnościach przekazania Wykonawcy zadania terenu budowy i udział w naradach technicznych, obecność inspektora nadzoru branży budowlanej co najmniej 3 razy w tygodniu,. pobyt potwierdzany ma być w dzienniku budowy, załatwianie ewentualnych spraw z dostawcami mediów (c.o., wod-kan, energia elektryczna) niezbędnych do realizacji inwestycji w imieniu Zamawiającego za jego wiedzą i zgodą, bieżąca obsługa informacyjna o przebiegu realizacji zadania, umożliwiająca sporządzanie sprawozdawczości inwestycyjnej, kontrola jakości i ilości wykonanych robót i częściowe ich odbiory, sprawdzanie prawidłowości protokołów odbioru oraz faktur pod względem merytorycznym i rachunkowym, załatwianie spraw związanych z ewentualnymi zmianami w projekcie, opracowanie protokółów konieczności, oraz opinii i uzasadnień, a)na roboty dodatkowe nieprzewidziane i nieuwzględnione w dokumentacji projektowej warunkujące wykonanie robót objętych umową podstawową oraz uzyskanie ich zatwierdzenia przez Zamawiającego, b)na roboty zamienne wraz z opracowaniem dokumentacji zamiennej potwierdzonej przez projektantów oraz uzyskanie ich zatwierdzenia przez Zamawiającego. sprawdzenie kosztorysów ofertowych pod względem merytorycznym, formalno- rachunkowym dla robót dodatkowych i zamiennych, wnioskowanie o dochodzenie należnych kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych, poszukiwanie możliwości zmniejszenia kosztów inwestycji i przedstawianie wniosków w tym zakresie Zamawiającemu, przygotowanie zadania inwestycyjnego do odbioru końcowego, w tym niezbędnych dokumentów zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz udział w odbiorze, spowodowanie usunięcia przez Wykonawców ewentualnych usterek wykrytych w czasie odbioru, przekazanie obiektu do użytku, w tym załatwienie wszelkich spraw i zgód właściwych instytucji, na użytkowanie wybudowanych obiektów z odpowiednim wyprzedzeniem. 2. Ogólny zakres robót: 1)generalny remont i modernizacja istniejącego obiektu, 2)rozbudowa budynku Domu Pomocy Społecznej o część frontową oraz część umiejscowioną między skrzydłami istniejącego budynku, 3)montaż windy, 4)rozbudowa wolnostojącego budynku pralni wraz z jego modernizacją, 5)zagospodarowanie terenu (dojścia, dojazdy, parkingi, ogrodzenie, oświetlenie). 3. Zestawienie powierzchni budynków: 1)powierzchnia użytkowa domu wraz z pralnią przed rozbudową wynosiła 1000,50 m2 a powierzchnia zabudowy wynosiła 807, 66 m2 , 2)powierzchnia użytkowa domu wraz z pralnią po rozbudowie wynosić będzie 1564,17 m2 a powierzchnia zabudowy wynosić będzie 1063,17 m2 .