Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/16/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Cieszyn gm. Sośnie Część II: Wycena nieruchomości położonych w obrębie w obrębie Dobieszczyzna gm. Żerków, tzw. Obiekt Gorzelni Dobieszczyzna. Część III: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Roszkówko gm. Jarcin. Część IV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo. Część V: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Staw gm. Strzałkowo. Część VI: Wykonanie wyceny utraty wartości majątku Skarbu Państwa spowodowanego niedbałością dzierżawcy w m. Smaszew gm. Tuliszków. Część VII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kaźmierz gm. Kaźmierz. Część VIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Gorazdowo gm. Kołaczkowo. Część IX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żydowo. Część X: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ozorzyn gm. Babiak. Część XI: Wycen nieruchomości położonej w obrębie Niechanowo gm. Niechanowo. Część XII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak. Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wyskoć gm. Kościan. Część XIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Popowo Wonieskie gm. Osieczna oraz Drzeczkowo gm. Osieczna. Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długie Nowe gm. Świeciechowa. Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ziemlin gm. Krobia, tzw. Obiekt Rolny Ziemlin. Część XVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kosowo i Siemowo gm. Gostyń. Część XVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gaj Mały gm. Obrzycko. Część XIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nekla miasto Nekla. Część XX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Orzeszowo gm. Kwilcz. Część XXI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Obora gm. Gniezno. Część XXII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bliżyce - Wysoka gm. Skoki. Część XXIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Książ Wlkp. gm. Książ Wlkp. Część XXIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żydowo gm. Rokietnica. Część XXV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cerekwica gm. Rokietnica. Część XXVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długa Goślina gm. Murowana Goślina. Część XXVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stary Widzim gm. Wolsztyn. Część XXVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo. Część XXIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nadarzyce gm. Września. Część XXX: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Białokosz gm. Chrzypsko Wielkie, Szlarka Trzcielska gm. Miedzichowo. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.