Zaprojektowanie i wykonanie systemu zarządzania budynkiem (BMS), oraz instalacji kolektorów słonecznych a także rozbudowa i dostosowanie istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej w nowo wznoszonych budynkach Instytutu Kultury fizycznej w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Sączu.

Opis przedmiotu przetargu: II.1.3.1) Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie systemu zarządzania budynkiem (BMS) w nowo wznoszonych budynkach Hali Sportowej, Dydaktycznym i Basenu oraz instalacji kolektorów słonecznych w nowo wznoszonych budynkach Hali Sportowej i Basenu - Instytutu Kultury Fizycznej w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Sączu, na który składają się: II.1.3.1.a) wykonanie analizy i weryfikacja założeń systemu BMS, instalacji kolektorów słonecznych a także instalacji wentylacji mechanicznej w oparciu o dane z przeprowadzonego audytu istniejącej dokumentacji projektowej oraz wykonanych robót budowlanych; II.1.3.1.b) wykonanie dokumentacji projektowej (opracowanie projektu wykonawczego, kosztorysów i przedmiarów robót wraz z opracowaniem szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego) systemu zarządzania budynkiem (BMS); II.1.3.1.c) wykonanie dokumentacji projektowej (opracowanie projektu wykonawczego, kosztorysów i przedmiarów robót wraz z opracowaniem szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego) instalacji kolektorów słonecznych; II.1.3.1.d) wykonanie dokumentacji projektowej (opracowanie projektu wykonawczego, kosztorysów i przedmiarów robót wraz z opracowaniem szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego) instalacji wentylacji mechanicznej wraz koordynacją z pozostałymi systemami na obiektach; II.1.3.1.e) uczestniczenie w uzgodnieniach i uzupełnienie projektu w trakcie wydawania decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia rozpoczęcia prac budowlanych - jeśli zajdzie taka konieczność; II.1.3.1.f) złożenie w imieniu inwestora wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia rozpoczęcia prac budowlanych; II.1.3.1.g) realizacja robót budowlanych polegających na wykonaniu zaprojektowanego systemu BMS, instalacji kolektorów słonecznych oraz instalacji wentylacji mechanicznej wraz koordynacją z pozostałymi systemami na obiektach; II.1.3.2) Zamawiający informuje, że: II.1.3.2.a) właścicielem niezbywalnych praw autorskich do dzieła stanowiącego dokumentację projektową robót budowlanych pn. Budowa Instytutu Kultury Fizycznej w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Sączu są: Państwo Remigiusz Owczarek i Danuta Owczarek, Dmosin Drugi 89 B, 95-061 Dmosin. Zamawiający na podstawie umowy nr 1/2009/IKF z dnia 21 stycznia 2009 r. zawartej pomiędzy Zamawiającym a Remigiuszem Owczarek i Danutą Owczarek nabył prawa autorskie do wykonania robót budowlanych na podstawie dzieła stanowiącego projekt wykonania Budowy Instytutu Kultury Fizycznej w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Sączu. Do obowiązków wykonawcy należy zachowanie wszystkich wymagań i obowiązków wynikających z wykonania utworu zależnego w myśl art. 2 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631 ze zm.); II.1.3.2.b) realizacja przedmiotu zamówienia będzie przebiegać w koordynacji z realizacją robót budowlanych pn. Budowa Instytutu Kultury Fizycznej w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Sączu, które na podst. umowy nr 28/PZP/2010 zawartej w dniu 16 sierpnia 2010 r. realizowane są przez Wykonawcę EIFFAGE Budownictwo Mitex S.A. z siedzibą: ul. Postępu 5a, 02-676 Warszawa. II.1.3.3) Zakres przedmiotu zamówienia dot. systemu zarządzania budynkiem (ang. BMS - Building Management Systems): II.1.3.3.a) BMS - zakres podstawowy. Zadanie obejmie zaprojektowanie i wybudowanie zintegrowanego z innym systemami wspólnej platformy BMS. System w pierwszym zakresie obejmie sterowanie i monitoring już istniejących w dokumentacji urządzeń czyli: centrale wentylacyjne (doposażenie w sterowniki DDC) wentylatory, monitoring kotłowni, sterownie i monitoring oświetlenia auli, wpięcie do systemu kamer IP. Prace mają obejmować modernizacje wszystkich rozdzielni elektrycznych, dołożenie niezbędnego okablowania i urządzeń. Integracja z innymi systemami ma obejmować wpięcie do BMS pozostałych systemów bezpieczeństwa (SSWiN, KD,CCTV), optymalizacja pracy urządzeń. Instalacja systemu BMS oraz pozostałych systemów ma gwarantować możliwość dalszej rozbudowy oraz integracji z pozostałymi budynkami, które w przyszłości maja zostać zaadaptowane do standardów IKF PWSZ. II.1.3.3.b) System Sygnalizacji Włamania i Napadu z Kontrolą Dostępu zintegrowany z systemem BMS. System ma obejmować wszystkie istotne dla bezpieczeństwa pomieszczenia Zaplecza Stadionu, Budynku Dydaktycznym, Hali Sportowej oraz Basenu. W zakresie instalacji przewiduje się zaprogramowanie odrębnych stref pozwalających na niezależną ochronę obiektów oraz zgromadzonego w nich majątku przed aktami wandalizmu oraz kradzieży. System SSWIN ma zostać zbudowany w oparciu o urządzenia klasy S co pozwoli na uzyskanie maksymalnej zniżki ubezpieczeniowej. II.1.3.3.c) Sieciowy System Monitoringu Wizyjnego (CCTV IP). Modernizacja istniejącego projektu ma obejmować strefy zewnętrzne i parkingi, kamery na budynkach. System ochrony zewnętrznej CCTV IP stanowić będzie uzupełnienie i rozszerzenie projektowanego systemu kamer wewnętrznych w zakresie pozwalającym na dozór terenów zewnętrznych obiektów. Modernizacja ma pozwalać na wykorzystanie dowolnego PC w sieci LAN do podglądu kamer na wspólnej platformie BMS. II.1.3.3.d) Modernizacja serwerowi. Zakłada się wykonanie podłogi technicznej w celu łatwej modernizacji systemu teleinformatycznego. II.1.3.3.e) Stałe Urządzenie Gaśnicze. Zadanie ma na celu zabezpieczyć serwerownie (cenny majątek zgromadzony w serwerowni). Wyposażenie serwerowni w system SUG obejmuje butle ze środkiem gaśniczym uwalnianym pod wpływem temperatury lub sygnałem z czujnika dymu zainstalowanym w pomieszczeniu. Możliwa integracja i monitorowanie stanu instalacjina platformie BMS. II.1.3.3.f) Analizatory sieci oraz inne sczytywanie mediów. Zakłada się wykonanie w rozdzielniach głównych instalacje analizatorów sieci oraz inne w zakresie sczytywania mediów. Zadanie ma polegać na wykonaniu okablowania do liczników. Ustawienie harmonogramów pracy itp. Sczytywanie zużycia energii dla poszczególnych budynków. Cała instalacja ma wykorzystywać integrację na platformie BMS. II.1.3.3.g) Centralny Zegar Obiektowy wraz z zegarami wtórnymi. Zadanie ma celu doposażyć kompleks w zegary na korytarzach, w częściach wspólnych pokazujący jeden czas zintegrowany i sterowany radiowo z zegarem atomowym zlokalizowanym we Frankfurcie nad Menem. II.1.3.3.h) Modernizacja systemu nagłośnienia poprzez wprowadzenie centralnego mikrofonu do systemu wraz ze strefą zewnętrzną. Dołożenie dodatkowej strefy zewnętrznej oraz głośników w korytarzach budynku dydaktycznego. Mikrofon może być zlokalizowany w dowolnym miejscu w kompleksie do ustalenia w terminie późniejszym. II.1.3.3.i) Dodatkowa modernizacja systemu grzewczego kompleksu poprzez instalacje solarów - monitoring instalcji. Wpięcie do systemu np. poprzez protokół BacNet- monitorowania dodatkowym obiegiem na podstawie przekazanej przez Inwestora dokumentacji. Instalacja wykorzystująca integrację na platformie BMS. II.1.3.3.j) System sterowania oświetleniem ze wspólnej platformy BMS. Zadanie ma w zmodernizować rozdzielnie elektryczne i spowodować aby w powstało sterownie oświetleniem w częściach wspólnych, lamp zewnętrzne, oświetlenia hali i innych obszarów energochłonnych. Zakres obejmuje analizę wszystkich obwodów oświetleniowych pod kątem zużycia energii, przebudowę i objęcie gwarancją wszystkich rozdzielni elektrycznych, scenariusze zał./wył., wprowadzenie we wskazanych miejscach paneli ciekłokrystalicznych (3szt.) w celu łatwej administracji i zarządzenia systemem. Założenie to max 14 obwodów na obiekt lub łącznie 56 obwodów. Instalacja wykorzystująca integrację na platformie BMS. II.1.3.3.k) Dodatkowy monitoring technologii basenowej. Informacja o stanie central basenowych a szczególnie usterki oraz alarmy. Instalacja wykorzystująca integrację na platformie BMS. II.1.3.3.l) Dodatkowy system domofonowy w oparciu o istniejącą w dokumentacji centralę telefoniczną. Budynek Dydaktyki jako wiodący obiekt w kompleksie wyposażony ma mieć instalacje domofonowa umożliwiająca komunikację głosowa z osobami znajdującymi się na zewnątrz obiektu oraz poza jego terenem - bramka wejściowa. II.1.3.3.ł) Okablowanie sal dydaktycznych pod kątem urządzeń multimedialnych lub tablic interaktywnych. W ramach tego zadania analiza rozmieszczenia gniazd 230 V, urządzeń, które będą instalowane w przyszłości, projekt okablowania kompleksowego przykładowej Sali dydaktycznej. Wykonanie okablowani AV, LAN ( sufit ), 230V itd. Instalacja wykorzystująca integrację na platformie BMS. II.1.3.3.m) System ESOK - Elektroniczny System Obsługi Klienta. Głównym zadaniem Systemu Obsługi Klienta jest rozliczanie osób korzystających z różnych usług, jakie oferuje obiekt. Rozliczeniu może podlegać czas pobytu na: niecce basenowej, w saunie, solarium, gabinetach odnowy, barze i innych, także wypożyczenie i zwrot asortymentu. Zakłada się wykonanie kompleksowego systemu wraz z dostawą szafek x 30 typ L2 oraz 2 punkty kasowe: jeden w Budynku Basenu a drugi w Budynku Hali. II.1.3.3.n) System uzdatniania wody basenowej - w ramach tego elementu należy wykonać zamianę tradycyjnego systemu dozowania, pomiaru i regulacji parametrów fizykochemicznych na układ pracujący w sieci Ethernet (zdalna obserwacja prac oraz możliwość sterowania). Przewiduje się zastosowanie wytwornicy podchlorynu sodowego na miejscu (elektroliza soki kuchennej). II.1.3.3.o) Zamawiający informuje, że: - Wykonawca w zakresie modernizacji szaf elektrycznych przejmuje gwarancję na układ modernizowany i elementy znajdujące w rozdzielniach elektrycznych, - Wykonawca instalując w szafach RG w poszczególnych budynkach analizatory obejmie gwarancją obwody podlegające analizie. II.1.3.4) Zakres przedmiotu zamówienia dot. instalacji kolektorów słonecznych: II.1.3.4.a) Budynek Basenu w ilości około 60 szt. kolektorów słonecznych o pow. czynnej w granicach 120 m²; II.1.3.4.b) Budynek Hali Sportowej w ilości około 36 szt. kolektorów słonecznych o pow. czynnej w granicach 72 m2; II.1.3.4.c) ponadto należy zaprojektować i wykonać: częściową zmianę instalacji odgromowej, instalację elektryczną i automatyki, instalację kolektorów słonecznych wraz ze zmianą technologii węzłów cieplnych podgrzewających c.w.u. oraz instalację węzeła cieplnego podgrzewającą wodę basenową. Należy także skoordynować i dokonać rozruchu systemu c.w.u. wraz z systemem będącym przedmiotem realizacji umowy nr 28-PZP-2010 zawartej w dniu 16 sierpnia 2010 r. realizowanej przez Wykonawcę EIFFAGE Budownictwo Mitex S.A. II.1.3.5) Zakres przedmiotu zamówienia dot. rozbudowy i dostosowania istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej wraz koordynacją z pozostałymi systemami na obiektach: II.1.3.5.a) Basen - Hall i Recepcja - Rozbudowa i przystosowanie wentylacji mechanicznej pomieszczeniu hollu i recepcji z wcześniej zaprojektowanej instalacji. Rozbudowa centrali o układ nagrzewnicy wstępnej oraz zastosowanie odzysku ciepła o wyższej sprawności. Zabudowa uzbrojenia sieci wentylacyjnej w klapy p. poż, tłumiki i zakończenia wentylacyjne oraz inne wymagane do spełnienia zadania. II.1.3.5.b) Basen - 1 piętro - Rozbudowa i przystosowanie istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej wraz z urządzeniami, do nowej aranżacji pomieszczeń pod względem wymagań higieniczno sanitarnych dla każdego pomieszczenia oraz przeciwpożarowym dla całej instalacji. Zastosowanie w centrali układu wymiennika obrotowego o wyższej sprawności odzysku. Zabudowa uzbrojenia sieci wentylacyjnej w klapy p. poż, tłumiki i zakończenia wentylacyjne oraz inne wymagane do spełnienia zadania. II.1.3.5.c) Hala Sportowa - Parter i Piętro - Rozbudowa i dostosowanie instalacji wentylacji mechanicznej pod kątem nowej aranżacji wybranych pomieszczeń na parterze i piętrze. Wprowadzenie nowej centrali nawiewno-wywiewnej w wykonaniu dachowym wraz z infrastrukturą wentylacyjną tj. kanały, izolacja, tłumiki, nawiewniki i wywiewniki oraz innymi wymaganymi do spełnienia zadania. Rozbudowa i dostosowanie wentylacji wywiewnej z magazynu sprzętu sportowego. II.1.3.5.d) Budynek Dydaktyczny - Rozbudowa i dostosowanie wentylacji szatni i pomieszczenia gospodarczego. II.1.3.6) Harmonogram realizacji prac projektowych i wykonania robót budowlanych: II.1.3.6.a) Wykonawca będzie realizował zamówienie w terminach wynikających z technologicznej kolejności wykonywania robót budowlanych pn. Budowa Instytutu Kultury Fizycznej w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Sączu; II.1.3.6.b) Zamawiający wymaga, aby wykonanie analizy i weryfikacja założeń systemu BMS, instalacji kolektorów słonecznych a także instalacji wentylacji mechanicznej w oparciu o dane z przeprowadzonego audytu istniejącej dokumentacji projektowej oraz wykonanych robót budowlanych a także wykonanie pełnej dokumentacji wykonawczej skoordynowanej z innymi branżami wszystkich robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia nastąpiło w terminie do 30 dni od dnia podpisania umowy; II.1.3.6.c) Zamawiający wymaga, aby wykonanie wszystkich robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia wykonywanych na Budynku Dydaktycznym i Hali Sportowej nastąpiło w terminie do 31.07.2011 r.; II.1.3.6.d) Zamawiający wymaga, aby wykonanie wszystkich pozostałych robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia nastąpiło w terminie do 31.12.2011 r.