Sporządzenie opracowania - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opracowania: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów. Teren opracowania obejmuje powierzchnię 19.692 ha. 1.1. Studium należy sporządzić na podstawie aktualnie obowiązujących aktów prawnych: - ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) - rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. nr 118, poz. 1233), - uchwały Nr XXXIX/318/09 Rady Miejskiej w Bytowie z dnia 28 października 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytów, - przepisów szczególnych dotyczących ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 1.2. W przypadku, gdy w trakcie sporządzania studium nastąpią zmiany w istotnych z uwagi na przedmiot opracowania aktach prawnych, np. w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Wykonawca zobowiązany jest do doprowadzenia projektu studium do stanu zgodności z wprowadzanymi zmianami w ramach ustalonej w drodze przetargu wysokości wynagrodzenia. Jednakże, w sytuacji konieczności wprowadzenia zmian w projekcie studium na skutek spowodowanego zmianą przepisów ponowienia dokonanych wcześniej uzgodnień, dopuszcza się możliwość spisania aneksu do umowy w zakresie zmiany terminu umowy oraz wysokości wynagrodzenia, którego wzrost nie może przekroczyć 20%. 2. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu: 2.1. kompletny projekt uchwały w sprawie uchwalenia studium zawierającego część tekstową i graficzną 2.2. prognozę oddziaływania na środowisko 2.3. opracowanie ekofizjograficzne 2.4. opracowania graficzne informacji planistycznych stanowiących zasób materiałów wyjściowych i analiz, w tym m.in. z zakresu: - uwarunkowań przyrodniczych, kierunków ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego, zasobów krajobrazu kulturowego - zasobów dziedzictwa kulturowego i zabytków - infrastruktury technicznej i komunikacji - rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej - uwarunkowań formalno-prawnych - inwentaryzacji urbanistycznej 3. Zamawiający oczekuje, iż rysunek studium zostanie sporządzony w następującej formie: 3.1. załącznik graficzny nr 1 - plansza podstawowa obejmująca teren miasta i gminy, wykonana na mapie topograficznej w skali 1:10000 3.2. załącznik graficzny nr 2 - plansze sekcyjne wykonane na mapie topograficznej z naniesionymi granicami i numerami działek w skali 1:5000; jednakowa wielkość kolejnych sekcji zostanie ustalona w drodze podziału (przedstawionego na załączniku graficznym nr 1) obejmującego cały obszar studium i oznaczona kolejno jako: załącznik graficzny nr 2 - sekcja 1 (2,3,4,) 4. Wykonawca przekaże Zamawiającemu projekt uchwały w sprawie uchwalenia studium w następującej formie: 4.1. w formie papierowej edytowanej w formacie A4 zawierającej tekst oraz kolorowe rysunki studium w skali 1:10000 (w pomniejszonym formacie) i 1:5000 (w pomniejszonym formacie) w ilości 7 (siedmiu) egzemplarzy; 4.2. w formie papierowej kolorowe wydruki rysunków studium w skalach właściwych, w ilości po 1 egz. każdego z rysunków; 4.3. w formie planszy do zawieszenia na ścianie, zawierającej papierowy kolorowy wydruk załącznika graficznego nr 1 w skali 1:10000, naklejony na płótno; 4.4. w formie elektronicznego zapisu na płytach CD w ilości 3 (trzech) sztuk zawierających tekst i rysunki studium w formacie umożliwiającym odczyt oraz wydruk; format elektronicznego zapisu rysunków (*JPG, *tiff, *PDF) powinien: - zawierać odrębne pliki dla całego obszaru studium wyrażonego na załączniku graficznym nr 1 w skali 1:10000 oraz dla poszczególnych sekcji składających się na załącznik graficzny nr 2 w skali 1:5000; - umożliwiać edycję (w postaci obrazu na ekranie oraz wydruku) całego rysunku lub jego części w dowolnej skali; 5. Wykonawca sporządzi i przekaże zamawiającemu kompletną dokumentację formalno - prawną prac nad studium. 6. W ramach realizacji umowy Wykonawca jest zobowiązany do: 6.1. sporządzenia i prezentacji na sesji Rady Miejskiej analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, zawierającej ocenę aktualności obowiązujących planów miejscowych, która wraz z wnioskami zgłoszonymi w trybie ustawowym i pozostałymi materiałami planistycznymi stanowić będzie podstawę do opracowania projektu studium; analiza, o której mowa powyżej zostanie zaprezentowana przed przystąpieniem do sporządzenia projektu studium a następnie przekazana Zamawiającemu w formie opracowania, 6.2. przygotowania i przekazania Zamawiającemu treści stosownych wystąpień do instytucji uzgadniających i opiniujących, komunikatów, obwieszczeń, tabel, pism niezbędnych w toku procedury studium do momentu stwierdzenia przez Wojewodę Pomorskiego zgodności z prawem podjętej przez Radę Miejską w Bytowie uchwały w sprawie uchwalenia studium, 6.3. ustosunkowania się do uwag i poprawek zgłaszanych w odniesieniu do przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego w okresie nie dłuższym niż 14 dni od daty ich przekazania, 6.4. wniesienia poprawek i zmian do projektu, wynikających z treści uzgodnień i opinii oraz uwag Burmistrza Miasta Bytowa i Rady Miejskiej w Bytowie, 6.5. wniesienia do projektu studium poprawek wynikających z uwzględnienia uwag w okresie wyłożenia do publicznego wglądu oraz przygotowania uzasadnienia w odniesieniu do uwag nieuwzględnionych, 6.6. prezentacji projektu studium na posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej, 6.7. prezentacji projektu studium i uczestnictwa w publicznej dyskusji na temat przyjętych w projekcie rozwiązań 6.8. prezentacji projektu studium podczas posiedzeń komisji Rady Miejskiej 6.9. prezentacji projektu studium podczas sesji Rady Miejskiej 6.10. skompletowania dokumentacji planistycznej w sposób umożliwiający jej przekazanie Wojewodzie Pomorskiemu w celu oceny zgodności z prawem podjętej uchwały w sprawie uchwalenia studium 6.11. uzupełnienia projektu lub wniesienia poprawek w przypadku stwierdzenia przez Wojewodę Pomorskiego niezgodności z prawem podjętej uchwały. 7. Materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym kopię mapy, na której zostanie sporządzony rysunek studium, Wykonawca pozyska we własnym zakresie. Koszt pozyskania tychże materiałów zawiera się w kwocie wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy. 8. Wykonawca otrzyma materiały planistyczne znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego, mogące służyć w opracowaniu przedmiotu zamówienia po podpisaniu umowy.