Wykonanie przeglądów rocznych i pięcioletnich określonych w art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo Budowlane.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przeglądów rocznych i pięcioletnich określonych w art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo Budowlane. Wykonawca zobowiązany będzie do dokonywania przeglądów obiektów w terminach wynikających z książki obiektu budowlanego od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2014 r. Lokalizację i termin wykonania przeglądów zawiera załącznik nr 1 Harmonogram wykonywania przeglądów. Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery części i obejmuje: I.Wykonanie przeglądów 1)przeglądów rocznych polegających na sprawdzeniu stanu technicznego: a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, 2)przeglądów pięcioletnich polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo Budowlane. II.Wykonanie przeglądów elektrycznych: 1)przeglądów rocznych ( dotyczy instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu w kuchni i kotłowni Specjalnego Ośrodka Szkolno Wychowawczego we Wielgiem). 2)pięcioletnich, Przeglądy winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) przepisami wykonawczymi i Polskimi Normami. W trakcie oględzin możliwe jest wykrycie błędów, usterek, wad montażowych w instalacji. Usterki te muszą być usunięte przed przystąpieniem do prób i pomiarów. Przez usterkę rozumie się drobne i możliwe do usunięcia przez wykonującego pomiary błędy Wykonanie tych prób i przeglądów bez usunięcia usterek jest niedopuszczalne. Za usunięcie usterek wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. Koszty usunięcia usterek należy wkalkulować w kosztach dokonania badań. III.Wykonanie przeglądów instalacji gazowych oraz kotłów grzewczych. IV.Wykonanie rocznych przeglądów przewodów: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Przed wykonaniem przeglądów budowlanych wykonawca zobowiązany będzie do sprawdzenia podłączeń oraz, czyszczenia przewodów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych. Wszystkie przeglądy winny być wykonane zgodnie z zapisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74, poz. 836 z późn. zm.) oraz innymi przepisami wykonawczymi i Polskimi Normami. Po wykonaniu stosownych przeglądów każdy z wykonawców zobowiązany jest do wykonania protokołów. Dla każdego obiektu należy sporządzić oddzielny protokół zgodnie z książką obiektu budowlanego. Wykonawca-wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, podpisze umowę z zamawiającym lub przedstawicielami jednostek organizacyjnych na wykonanie stosownych przetargów.