Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego , pn.: Mediateka XXI wieku w Tychach. Rewitalizacja obiektu po Zespole Szkół Municypalnych. - pl-tychy: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja części obiektu po zespole szkół municypalnych w tychach, przy al. piłsudskiego, polegająca na adaptacji istniejącego stanu surowego budynku, w oparciu o nowy program funkcjonalno przestrzenny na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej dla potrzeb mediateki xxi w. oraz nowej siedziby biblioteki głównej w tychach, wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowaniem przyległego terenu. 2. lokalizacja istniejący budynek znajduje na terytorium polski, w województwie śląskim, w mieście na prawach powiatu tychy, przy al. piłsudskiego, na parcelach nr 5339/89, 4918/89, 4928/89, 5489/58 3. opis stanu istniejącego budynek w adaptowanej części wykonany jest w stanie surowym otwartym. stanowi część całościowego kompleksu obiektów, w skład którego wchodzi również budynek stacji „trafo” wraz z zadaszeniem parkingu, wykonanym w formie pergoli. konstrukcja obiektu budynek posadowiony jest na istniejących żelbetowych stopach i ławach fundamentowych ustrój konstrukcyjny został wykonany jako słupowo ryglowy i słupowo płytowy, wraz z żelbetowymi ścianami nośnymi, szyb windy – żelbetowy, istniejące ściany wewnętrzne działowe zostały wykonane z pustaków betonowych ytong, schody – żelbetowe, stropodach – płyta żelbetowa, szklane ściany osłonowe. 4. opis stanu projektowanego 4.1. podstawowe dane techniczne projektowanego obiektu powierzchnia zabudowy 3 383,00 m2 powierzchnia całkowita 6 410,36 m2 powierzchnia netto 5 827,60 m2 powierzchnia użytkowa 4 551,00 m2 powierzchnia usługowa 823,90 m2 powierzchnia komunikacji 452,70 m2 kubatura 34 709,70 m3 długość 70,18 m, szerokość 61,50 m, wysokość 12,00 m, (auli 15,00 m) 4.2. zakres robót do wykonania wg rozwiązań projektowych obejmuje 4.2.1. zagospodarowanie terenu parking – przewiduje się powiększenie płyty parkingu wraz z wykonaniem nawierzchni oraz budową pasa „ bezpośredniego parkowania” od ulicy uczniowskiej, jak również wykonanie miejsc parkowania dla osób niepełnosprawnych od strony budynku tak, aby zapewnić im najbardziej komfortowy dostęp do wejścia głównego. pergola – na placu parkingu pozostawiono istniejącą konstrukcję pergoli, która zostanie poddana konserwacji technicznej i renowacji trafo + śmietnik – zostaną poddane konserwacji, polegającej na doprowadzeniu powierzchni zewnętrznych do wyglądu betonu elewacyjnego gładzi. plac zabaw – od strony południowej budynku przewidziano plac zabaw dla dzieci wyłożony nawierzchnią bezpieczną – tartan, z bezpośrednim wyjściem z oddziału dla dzieci. pas ciągu pieszego – pomiędzy drogą pożarową a budynkiem biblioteki zostanie uzupełniony pas ciągu pieszego z nawierzchni identycznej do wykonanego odcinka biegnącego od strony hali sportowej, oświetlenie – na terenie zaprojektowano oświetlenie podstawowe oraz iluminacyjne. 4.2.2. architektura i konstrukcja – roboty budowlane 4.2.2.1. roboty wyburzeniowe i demontażowe 4.2.2.2. istniejące elementy konstrukcyjne fundamenty – w pełni wykorzystano fundamenty pomieszczeń części wejściowej – stopy i ławy fundamentowe, płyty i ściany kanałów technologicznych. elementy konstrukcyjne – w całości wykorzystano wykonaną i zastaną konstrukcję obiektu, m.in. istniejącą konstrukcję obiektu, konstrukcję słupowo ryglową, słupowo płytową, żelbetowe ściany, kanały technologiczne, istniejący szyb. elementy te podlegają naprawie, konserwacji i wzmocnieniu. 4.2.2.3. nowe elementy konstrukcyjne fundamenty – zaprojektowano płyty, belki podwalinowe pod ściany osłonowe, wykonanie nowych ław fundamentowych oraz płyt pod szyb windy. konstrukcje wsporcze – po obwodzie zewnętrznym fasady budynku zaprojektowano pod konstrukcję wsporczą stalową dla systemu stolarki aluminiowej. szyb windy – należy wykonać żelbetowy szyb nowej windy. stropy – przewidziano do wykonania uzupełnienie w części stropów. ściana wydzielenia p.poż – przewidziano do wykonania ścianę wydzielenia przeciwpożarowego na całej szerokości i wysokości budynku w osi nr 14. 4.2.2.4. ściany i ścianki działowe zaprojektowano do wykonania ściany działowe, uzupełnienie ścian oraz fasady w technologii tekno – amer blok, zaprojektowano do wykonania ściany osłonowe szklane i fasady w konstrukcji aluminiowo stalowej. 4.2.2.5. podłogi i posadzki w piwnicach wykorzystano istniejące płyty betonowe do wykończenia posadzek zastosowano posadzki żywiczne z posypką z piasku kwarcowego i płytki gress. w pozostałych pomieszczeniach zastosowano posadzki z wykładziny pcv oraz płytki gress, posadzki żywiczne oraz przemysłowe akustyczne wykładziny dywanowe. 4.2.2.6. izolacje termiczne jako izolacje termiczne zastosowano styropian oraz wełnę mineralną. 4.2.2.7. izolacje wodochronne zastosowano izolacje takie jak folie, lepiki ,papy asfaltowe, papy termozgrzewalne. 4.2.2.8. świetliki w konstrukcji aluminiowej, szklone z klapami dymowymi. 4.2.2.9. wykończenia wewnętrznych elementów zastosowano beton elewacyjny, płytki ścienne, panele akustyczne, płyty mdf, farby. 4.2.2.10. stolarka drzwiowa zastosowano drzwi stalowe, drewniane, szklane. 4.2.2.11. windy i dźwigi zaprojektowano osobową windę panoramiczną, windę osobową oraz dźwigi towarowe. 4.2.2.12. obróbki blacharskie należy wykonać obróbki z blach tytanowo – cynkowych. 4.2.3. instalacje wewnętrzne. w obiekcie zaprojektowano następujące instalacje wewnętrzne 1. instalację wodno kanalizacyjną, 2. instalację wentylacji i klimatyzacji, 3. instalację centralnego ogrzewana i ciepłej wody użytkowej, 4. instalacje elektryczne wewnętrzne oświetlenie podstawowe oświetlenie awaryjne świetlne oznaczenie dróg ewakuacji instalacja gniazd wtykowych 230 v / 50 hz instalacja siły sterowanie z wyłączeniem wymiennikowni i klimatyzacji instalacje ochronne 5. instalacje słaboprądowe sygnalizacja napadu i włamania sygnalizacja pożaru sieć strukturalna telewizja przemysłowa dźwiękowy system ostrzegawczy okablowanie dla telewizji satelitarnej naziemnej sieć lan , ethernet, wi fi instalacja audio video sali i mediateki 4.2.4. wyposażenie. wyposażenie pomieszczeń w urządzenia techniczne, wyposażenie w sprzęt audiowizualny, montaż tablicy w czasie realizacji inwestycji z informacją o wsparciu inwestycji ze środków unijnych – zgodnie z wytycznymi określonymi w załącznikach nr 10 i 11 do siwz, montaż tablicy pamiątkowej z informacją o wsparciu inwestycji ze środków unijnych zgodnie z wytycznymi określonymi w załącznikach nr 10 i 11 do siwz. 4.2.5. zakres opracowania zakres opracowania obejmuje realizację inwestycji zgodnie z projektem budowlanym opracowanym przez atelier loegler sp. z o.o. z siedzibą przy ul. mazowieckiej 84, kod 30 023 kraków, zatwierdzonym decyzją nr 34/2011 z dnia 19.1.2011r. pozwolenie na budowę oraz dokumentacją techniczną opracowaną przez ab projekt sp. z o.o. z siedzibą przy ul. fabrycznej 43, kod 43 100 tychy, stanowiącą uzupełnienie i rozszerzenie projektu budowlanego w zakresie rozwiązań projektowych pomiędzy osiami 13 i 14. montaż systemów audiowizualnych wg rozwiązania wzorcowego opracowanie rozwiązań systemów audiowizualnych, audio video – sporządzonego przez atelier loegler sp. z o. o. z siedzibą przy ul. mazowieckiej 84, kod 30 023 kraków. 5. wykonawca zobowiązany jest do 1) zorganizowania na własny koszt placu budowy w sposób uniemożliwiający wejście na teren budowy osób nieupoważnionych, w szczególności a) wykonania ogrodzenia terenu budowy z elementów, których demontaż przez osoby trzecie (nieupoważnione) będzie niemożliwy, b) zapewnienia ochrony (dozoru) terenu budowy przez całą dobę w okresie realizacji umowy, w celu uniknięcia przebywania na tym terenie osób nieupoważnionych, wykluczenia występowania aktów wandalizmu oraz wyeliminowania zagrożenia dla otoczenia, c) zapewnienia zorganizowania placu budowy i prowadzenia robót w sposób, który nie będzie kolidować z funkcjonowaniem hali sportowej, d) wykonawca najpóźniej w dniu protokolarnego przekazania terenu budowy przedłoży zamawiającemu do zatwierdzenia projekt zagospodarowania terenu sporządzony w oparciu o zamieszczoną w projekcie informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 2) projekt zagospodarowania terenu budowy winien obejmować w szczególności a) podanie rodzaju oraz sposobu ogrodzenia terenu i wyznaczenia stref niebezpiecznych, b) wykonania i oznaczenia dróg, wyjść i przejść dla pieszych , c) urządzenia pomieszczeń higieniczno sanitarnych i socjalnych, d) zapewnienia właściwej wentylacji i przewietrzania (w tym podania informacji o sposobie nadmiernego zapylenia w czasie prowadzenia robót budowlanych), e) urządzenia składowisk materiałów i wyrobów, f) podania sposobu utrzymywania dróg publicznych i wewnętrznych w należytym stanie czystości (umowa z firmą sprzątającą lub wykaz urządzeń służących do oczyszczania nawierzchni dróg). 3) uzyskania pozwolenia od miejskiego zarządu ulic i mostów w tychach na zajęcie pasa drogowego w obszarze realizowanej inwestycji. 4) opracowania projektu tymczasowej zmiany organizacji ruchu dla potrzeb budowy wraz z uzgodnieniem dokumentacji z wydziałem komunikacji urzędu miasta tychy, komendą policji w tychach oraz miejskim zarządem ulic i mostów. 5) opracowania projektu docelowej zmiany organizacji ruchu wynikającej ze zmiany sposobu zagospodarowania terenu po zakończeniu realizacji inwestycji wraz z uzgodnieniem dokumentacji z wydziałem komunikacji urzędu miasta tychy, komendą policji w tychach oraz miejskim zarządem ulic i mostów, w tym zapewni wykonanie i montaż oznakowania pionowego i poziomego wynikającego z opracowanego projektu. 6) wykonywania badań wymaganych normami oraz koniecznością właściwej oceny stanu technicznego istniejącej konstrukcji na koszt wykonawcy (np. badanie nośności gruntu, badania wytrzymałości betonu, pomiary natężenia hałasu itp.), na każde żądanie inspektora nadzoru. 7) wykonywania odkrywek istniejących elementów budynku na koszt wykonawcy na każde żądanie inspektora nadzoru i w miejscach przez niego wskazanych. 8) zapewnienia własnym staraniem i na własny koszt pełnienia specjalistycznych nadzorów producentów każdego ze stosowanych systemów oraz wykonawców wbudowywanych gotowych elementów budynku w czasie prowadzenia robót, przy zachowaniu zasad określonych w ustawie o wyrobach. 9) wnoszenia opłat za utylizację lub składowanie gruzu i innych odpadów na wysypisku (w tym elementów konstrukcyjnych i szklanych pochodzących z rozbiórki). 10) ponoszenia kosztów zużycia mediów (prąd, woda) niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy. wszelkie urządzenia, potrzebne do korzystania z mediów oraz pomiaru ich zużycia ilości dostarczy wykonawca na własny koszt i ryzyko. 11) ponoszenia wszelkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, związanych z a) montażem, użytkowaniem i demontażem rusztowań wewnętrznych i zewnętrznych, b) montażem, użytkowaniem i demontażem deskowań, c) wykonaniem dodatkowych tymczasowych konstrukcji oraz przejść technologicznych służących do montażu wbudowanych elementów, d) koniecznością użycia podnośników montażowych lub dźwigów. 12) opracowania i dostarczenia zamawiającemu przewidywanego szczegółowego planu płatności na kolejne miesiące, przy czym pierwszy plan płatności winien być dostarczony w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy, a następne za każdym razem kiedy plan będzie wymagał aktualizacji. 13) niezwłocznego poinformowania zamawiającego o brakach lub wadach w dokumentacji projektowej natychmiast po ich stwierdzeniu, dokonania każdorazowo na żądanie zamawiającego uzgodnień ewentualnych zmian projektowych z biurem projektów pełniącym nadzór autorski i inspektorem nadzoru oraz realizacji uzgodnionych rozwiązań po ich akceptacji przez zamawiającego. 14) dokonywania niezbędnych uzgodnień wynikających z decyzji administracyjnych, w tym m.in. pozwolenia na budowę i dokumentacji projektowej z właściwymi organami. 15) zlecenia i ponoszenia kosztów nadzoru technicznego w szczególności ze strony dysponentów, gestorów, właścicieli istniejącego uzbrojenia. 16) wykonawca zobowiązany jest do dostawy wraz z montażem wszelkich urządzeń technicznych (takich jak windy, dźwigi, itp.), w tym a) wykonania dokumentacji powykonawczej z montażu, b) uzyskania wszelkich niezbędnych zezwoleń dopuszczających do użytku (w tym dokumentów wymaganych przez udt), c) przeprowadzenia próbnego rozruchu, d) dokonywania przeglądów, naprawy gwarancyjnych oraz konserwacji windy, dźwigów oraz pozostałych wszelkich urządzeń technicznych przez okres udzielonej rękojmi (w tym prowadzenia ksiąg rewizyjnych lub ksiąg obsługi, ksiąg serwisowych itp. dla poszczególnych typów i rodzajów urządzeń). 17) świadczenia usług geodezyjnych przez uprawnioną osobę, zatrudnioną na własny koszt, w zakresie wymaganym przepisami i instrukcjami do prawidłowego prowadzenia i geodezyjnego udokumentowania inwestycji. w szczególności do wytyczania położenia wbudowywanych elementów konstrukcyjnych, wytyczania elementów zagospodarowania terenu oraz bieżącej inwentaryzacji geodezyjnej i powykonawczej z naniesieniem na mapę zasadniczą między innymi w zakresie sytuacji, uzbrojenia i wysokości. inwentaryzacja powykonawcza powinna zawierać podkład mapowy w 5 egz., dysk z operatem powykonawczym, naniesionym na mapę zasadniczą z zasobów ośrodka geodezyjnego po uaktualnieniu, w formacie dxf w zakresie s+u+w, wniesienia inwentaryzacji powykonawczej do zasobów ośrodka geodezyjnego w tychach i załączenia potwierdzenia o złożeniu jej w operacie kolaudacyjnym. 18) koordynowania prac realizowanych przez ewentualnych podwykonawców zgłoszonych zamawiającemu i zaakceptowanych przez zamawiającego. 19) współpracy ze służbami zamawiającego tj. inspektorami nadzoru oraz projektantami sprawującymi nadzór autorski nad realizacją inwestycji. 20) zapewnienia przedstawicielom zamawiającego pełnej swobody w zakresie dostępu do wszystkich części placu budowy oraz sprawdzania postępu prowadzonych robót włącznie z udostępnieniem urządzeń, zezwoleń oraz sprzętu bezpieczeństwa. 21) zapewnienia dostępu do terenu budowy wskazanym przez zamawiającego podmiotom, wykonującym na jego rzecz czynności nieobjętych przedmiotem umowy. 22) sporządzenia dokumentacji fotograficznej przejmowanego terenu budowy i przedstawienia jej zamawiającemu. 23) prowadzenia robót w sposób nie zakłócający bez potrzeby wygody publicznej lub dostępu i użytkowania oraz zajmowania wszelkich dróg, przejeść, niezależnie od tego czy są one publiczne czy w posiadaniu zamawiającego lub osób trzecich. wykonawca ochroni zamawiającego przed wszelkimi szkodami, stratami i wydatkami, łącznie z kosztami sądowymi i opłatami oraz pokryje we własnym zakresie wszelkie ewentualne koszty powstałe z tego tytułu. 24) przechowywania na terenie budowy kopii umowy, siwz oraz dokumentacji projektowej oraz udostępniania tych dokumentów osobom wymienionym w pkt 19. 25) sporządzania i przedkładania zamawiającemu przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, w terminie do 7 dnia kolejnego miesiąca, miesięcznych raportów o postępie robót. każdy raport winien zawierać a) rozliczenie stopnia zaawansowania robót sporządzone w oparciu o zatwierdzony harmonogram rzeczowo finansowy, opisy postępu dla całości kontraktu wraz z robotami realizowanymi przez ewentualnych podwykonawców, zobowiązaniach na ich rzecz z tego tytułu (wymagalnych i niewymagalnych) i zrealizowanymi płatnościami, b) fotografie pokazujące postęp robót na terenie budowy, c) kopie dokumentów zapewnienia jakości, wyniki prób i świadectwa jakości zabudowanych materiałów, 26) przygotowania wymaganych dokumentów wraz z dokumentacją powykonawczą zgodnych z ustawą prawo budowlane i zawartą umową, do dokonania odbioru przez zamawiającego. 27) wykonanie oznaczeń i montaż wyposażenia zgodnie z instrukcją bezpieczeństwa pożarowego 28) przystąpienie do dokonania komisyjnego przekazania przedmiotu umowy przy udziale zamawiającego i zainteresowanych organów wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, w imieniu i na rzecz zamawiającego, a także pokrycie kosztów z tym związanych. 29) wyznaczony inspektor bezpieczeństwa i higieny pracy na terenie budowy, o którym mowa w § 4 ust. 3 pkt 2 niniejszej umowy odpowiedzialny będzie za utrzymanie bezpieczeństwa i przeciwdziałania wypadkom. winna być to osoba odpowiednio wykwalifikowania i uprawniona do wydawania poleceń oraz podejmowania kroków dla zapobiegania wypadkom. inspektor bezpieczeństwa i higieny pracy niezwłocznie prześle zamawiającemu szczegółowe informacje o każdym wypadku. inspektor bihp będzie rejestrował i przechowywał zapisy dotyczące zdrowia, bezpieczeństwa i opieki nad wszystkimi osobami uprawnionymi do przebywania na terenie budowy oraz szkód majątkowych. obowiązkiem inspektora bihp będzie udział w ewentualnych kontrolach pip lub pis, w tym przygotowanie niezbędnej dokumentacji wynikającej z zakresu kontroli. 30) przygotowania i przekazania zamawiającemu kompletnego zestawienia elementów wyposażenia (spis z natury) obejmującego ilość i wartość poszczególnych środków trwałych dostarczonych w ramach realizacji zamówienia. 31) zorganizowania, w terminie do 2 miesięcy od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie, szkolenia przez producentów wszelkich urządzeń technicznych znajdujących się w obiekcie oraz wszelkich wbudowanych systemów, dla osób wyznaczonych przez użytkowników do ich obsługi, w zakresie i w ilości godzin niezbędnych do przeszkolenia pracowników do prawidłowej pracy oraz obsługi tych urządzeń i systemów. 32) dokonywania przeglądów budynku, instalacji i urządzeń technicznych przez okres udzielonej rękojmi w zakresie określonym w artykule 62 ustawy prawo budowlane tj. a) dokonywania kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, kontroli instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych); b) okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów; c) przeprowadzenia co najmniej raz w roku okresowej kontroli wszystkich wewnętrznych instalacji, urządzeń i systemów wbudowanych w obiekcie, potwierdzonych dostarczeniem protokołów kontroli podpisanych przez osoby posiadające wymagane uprawnienia. 6. zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów, systemów, urządzeń, wyposażenia, innych – tzw. równoważnych lub koncepcyjnych – o parametrach i właściwościach nie gorszych niż wskazane w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót, stanowiących integralną część siwz, tj. takich które warunkują zrealizowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową. zastosowane materiały winny posiadać właściwości fizyczne (m.in. ciężar, objętość, ciśnienie, właściwości cieplne itp.), cechy geometryczne oraz kolorystykę zgodną z materiałami zastosowanymi w dokumentacji projektowej. zastosowane materiały nie mogą wpłynąć negatywnie na zmianę przyjętych w projekcie schematów statycznych oraz zaprojektowanego układu obciążeń. zaproponowane w projekcie wyposażenie obiektu stanowi wskazanie minimalnych parametrów technicznych, które należy przyjąć do wyceny i realizacji. jakakolwiek zamiana wyposażenia, systemu lub układu urządzeń musi zapewniać prawidłowe działanie tych systemów i związanych z nimi instalacjami. uwaga wybrany wykonawca przedstawi zamawiającemu w terminie do 7 dni od daty zawarcia umowy harmonogram rzeczowo finansowy realizacji zadania inwestycyjnego, pn. wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego, pn. „mediateka xxi wieku rewitalizacja obiektu po zespole szkół municypalnych“ wg wzoru stanowiącego załącznik do projektu umowy, z uwzględnieniem wymagań określonych w siwz, dokumentacji projektowej, w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarach robót. termin realizacji zamówienia od daty zawarcia umowy do 30.4.2015 r. ii.1.6)