Wykonanie projektu oraz wykonanie instalacji BMS w realizowanym budynku Centrum Czystych Technologii Węglowych Głównego Instytutu Górnictwa w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: Informacja o realizowanym obiekcie, instalacjach oraz motywacja podjęcia rozbudowy projektu o instalacje BMS: Budynek Centrum Czystych Technologii Węglowych - Laboratoria Katowice w realizacji jest pięciokondygnacyjnym budynkiem o przeznaczeniu na budynek laboratoryjny z prowadzonymi procesami o dużym potencjale skomplikowania i niebezpieczeństwa z uzupełniającym zakresem pomieszczeń biurowych. Procesy badawcze prowadzone w pomieszczeniach laboratoryjnych prowadzone będą z użyciem środków chemicznych oraz charakteryzują się wysokim stopniem zapylenia i wybuchowości. W skład wyposażenia w meble laboratoryjne wchodzi między innymi 37 szt. specjalistycznych dygestoriów laboratoryjnych ściśle powiązanych z prowadzonymi procesami badawczymi. Obiekt wyposażony jest w aparaturę badawczą, która musi współpracować i instalacjami technologicznymi. Pierwotny projekt będący podstawą realizacji obiektu obejmuje instalacje: centralnego ogrzewania z lokalnym podwęzłerm ciepła i ciepłej wody, wody zimnej i ciepłej użytkowej, sieci hydrantowej, wentylacji, klimatyzacji, zasilania energetycznego, instalacji elektrycznych średniego i niskiego napięcia, w tym instalacji SAP, System Telewizji Dozorowej CCTV, System Kontroli Dostępu. Pierwotny projekt zakłada lokalną automatykę urządzeń wentylacji i klimatyzacji. Rozwiązanie takie przy wielości urządzeń wentylacyjnych, zarówno o charakterze bytowym (centrale wentylacyjno- klimatyzacyjne) jak również technologicznym (dygestoria, wentylatory wyciągowe odpylające, wentylatory szaf z chemikaliami) i ppoż., nie zapewnia dostatecznej koordynacji systemów, centralnej kontroli i całodobowego bezpieczeństwa. W istocie w wyniku opracowania projektu technologicznego obiekt jest obiektem laboratoryjno - biurowym z dużym naciskiem na charakter laboratoryjny z prowadzonymi procesami o dużym potencjale skomplikowania i konieczności zabezpieczenia stałych i niezmiennych warunków klimatycznych, różnych dla poszczególnych pomieszczeń badawczych, często sąsiadujących z sobą. Równocześnie pomieszczenia, szczególnie laboratoryjne winny mieć zapewnioną optymalną pod względem komfortu, zdrowia, bezpieczeństwa i oszczędności gospodarkę medium wentylacyjno-grzewczo-chłodzącym. Wymaga to zapewnienia bardzo wnikliwego i indywidualnego opracowania instalacji, ich systemu sterowania, kontroli i monitoringu. W perspektywie eksploatacji obiektu duże znaczenie dla użytkownika ma oszczędne gospodarowanie medium ciepłą i chłodu przekładające się na istotne oszczędności w eksploatacji tak skomplikowanego obiektu. Aktualny stan realizacji obiektu przez Generalnego Wykonawcę obejmuje: - wykonano stan surowy obiektu, - w realizacji montaż ślusarki okiennej, - na ukończeniu ściany działowe wewnętrzne, - w trakcie realizacji orurowanie instalacji c.o., cwu., - w trakcie realizacji trasy kablowe instalacji elektrycznej średnio i niskoprądowej. Z uwagi na koszty i ewentualne komplikacje realizacyjne przy wcześniejszym uruchomieniu urządzeń potencjalnie współpracujących z BMS bez odpowiedniego wyposażenia Zamawiający decydując o podjęciu poszerzenia zakresu instalacyjnego zdecydował przyjęcie krótkich, lecz równocześnie realnych w opinii specjalistów terminów opracowania projektu i realizacji instalacji w powiązaniu z realizacją innych podstawowych instalacji obiektu. Zakres projektu i instalacji BMS oczekiwany przez Zamawiającego: 1. monitoring instalacji elektrycznych, w tym: - monitoring parametrów sieci elektrycznej i założenia analizatorów głównych sieci - monitoring podstawowych sygnałów sieciowych - monitoring głównego UPS do sieci LAN monitoring transformatora - założenia liczników prądu obiektowych i monitoring stanów monitoring i sterowanie oświetleniem części wspólnych, pomiar natężenia oświetlenia - monitoring systemów niskoprądowych SAP, kontroli dostępu Unicard, CCTV - zmiana zaprojektowanego systemu ESSER do pracującego na terenie GIG systemu Polon-Alfa. 2. w zakresie instalacji HVAC - sterowanie i monitoring central wentylacyjnych wraz z bilansem powietrza - monitoring dygestoriów - monitoring instalacji gazów i instalacji detekcji gazów - monitoring i sterowanie w zakresie bilansu powietrza - sterowanie i monitoring agregatów chłodu - monitoring węzła ciepła 3. Projekt instalacji BMS - opis systemu automatyki, opis jego funkcji - opis współpracy z instalacjami zaprojektowanymi w projekcie podstawowym - kompletną część rysunkową - zestawienie urządzeń wchodzących w skład systemu z podaniem danych charakterystycznych parametrów i danych producenta