WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 4 zadania (części zamówienia): 1.4.1.Zadanie nr 1 Wykonanie siedmiu operatów szacunkowych określających wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi w celu wypłaty odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.). Przedmiotowe działki przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji nr 3/D/2009 Prezydenta Miasta Tarnowa o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 04 września 2009 r. znak: WUB.A.7353/B/IV-73/09 na budowę lokalnych dróg publicznych oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Lwowskiej w rejonie Szpitala Wojewódzkiego im. Świętego Łukasza w Tarnowie symbolami: 10.KDL, 6.KDL, 7.KDL wraz z realizacją inwestycji towarzyszących w zakresie infrastruktury technicznej obejmującej sieć energetyczną i sieć kanalizacyjną. Wysokość odszkodowania należy ustalić według stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji i dotyczy następujących działek: Działka przed podziałem 152/8,154/3,126/2,117,66/3,65/3,64/3 Działka po podziale 152/15 152/13,154/5,154/7,126/5,117/2,66/5,65/5,64/5 Obręb 213 Pow.[m2] 38 15,73 101,243,181,173,166,92 KW TR1T/00017335/5,TR1T/00136467/9,TR1T/00093498/1,TR1T/00058423/8,TR1T/00097905/6,LWH289,TR1T/00097905/6 Części składowe nieruchomości podlegające wycenie nie dotyczy,nie dotyczy,nie dotyczy,nie dotyczy,żywopłot krzewy malin,6 sztuk drzew owocowych typu śliwa Renglata (wiek ok.15 lat),nie dotyczy Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. 1.4.2.Zadanie nr 2 Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość gruntu w celu wypłaty odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.). Przedmiotowe działki przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji nr 3/D/2012 Prezydenta Miasta Tarnowa o zezwoleniu na realizację inwestycji z dnia 14 sierpnia 2012 r. znak: TR.RM.6740.3.2012 pod inwestycję pn. Rozbudowa ul. Gospodarczej drogi gminnej nr K 200796, poszerzenie istniejącego zjazdu z ul. Lwowskiej drogi powiatowej nr KI 1369 i wykonanie nowego zjazdu z ul. Słonecznej drogi krajowej nr 73 w Tarnowie. Wysokość odszkodowania należy ustalić według stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji i dotyczy następujących działek: Działka przed podziałem 112/1,113/2,120/4 Działka po podziale 112/3,113/3,120/5 Obręb 102 Pow.[m2] 213,106,28 KW TR1T/00030475/5,TR1T/00102959/8,TR1T/00102960/8 Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. 1.4.3.Zadanie nr 3 Wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość gruntu w celu wypłaty odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.). Przedmiotowe działki przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji nr 4/D/2012 Prezydenta Miasta Tarnowa o zezwoleniu na realizację inwestycji z dnia 18 września 2012 r. znak: TR.-RM.6740.4.2012 pod inwestycję pn. Budowa ronda w Tarnowie na skrzyżowaniu ulic Lwowskiej w km 0+907, 00-0+1000,00 drogi powiatowej nr K1369 z ul. Garbarską w km 0+004,50-0+034,50 drogi gminnej nr K 200795 wraz z przełożeniem i zabezpieczeniem sieci infrastruktury technicznej. Wysokość odszkodowania należy ustalić według stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji i dotyczy następujących działek: Działka przed podziałem 10/4,10/2,11/16,11/17,17/3 Działka po podziale 10/6,10/8,11/21,11/23,17/4 Obręb 206 Pow.[m2] 5,1,71,14,4 KW TR1T/00004335/1,TR1T/00004335/1,TR1T/00004335/1,TR1T/00093358/8,TR1T/00089390/3 Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. 1.4.4.Zadanie nr 4 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości oznaczonych numerami działek: 1) 114/13 obr. 308 o pow. 82 m2 przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym jako uzupełniającej do przyległej nieruchomości ozn. numerami działek 114/7; 114/9 obr. 308 położonej przy Al. Tarnowskich 2) 41/11 obr. 294 o pow. 35 m2 przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym jako uzupełniającej do przyległej nieruchomości ozn. numerami działek 38, 39, 40/4 obr. 294 położonej przy ul. Przemysłowej 1.4.5.W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.6.Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.7.Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami. 1.4.8.Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania