wykonanie prac budowlanych polegających na naprawie stropów i dociepleniu ścian zewnętrznych w budynku gminnym przy ul. Białej 5 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac wykonanie prac budowlanych polegających na naprawie stropu piwnicznego, stropu ceramicznego, stropu drewnianego i dociepleniu ścian zewnętrznych w budynku gminnym przy ul. Białej 5 w Gdańsku.
1.1 Opis budynku
Budynek mieszkalny jest budynkiem wolnostojącym, jednopiętrowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany piwnic i ściany kondygnacji naziemnych murowane z cegły pełnej 25/38cm.
Więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, dach pokryty papą.
Stropy międzykondygnacyjne drewniane, w piwnicy częściowo ceramiczne. Schody z piwnicy na parter drewniane zabiegowe natomiast z parteru na piętro oraz z piętra na poddasze - drewniane jednobiegowe bez spocznika.
Elewacja budynku otynkowana. Tynk miejscami zabrudzony, zniszczony mechanicznie, lokalnie z ubytkami odsłaniającymi warstwy muru.
Drzwi od strony ulicy i od strony podwórza do piwnicy - stare, zniszczone i o niskiej szczelności.
Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ochronie podlega charakter obiektu oraz detal architektoniczny.
2. Zakres robót obejmują roboty związane z:
- dociepleniem ścian zewnętrznych piętra i parteru wraz z naprawą elewacji,
- wykonaniem docieplenia fundamentów wraz z izolacją pionową i poziomą,
- wykonaniem nowej posadzki w piwnicy,
- remontem stropu nad piwnicą,
- remontem schodów z piwnicy na parter,
- usunięciem w mieszkaniach miejsc zagrzybionych.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
3.1. Projekt budowlany budynku pn Projekt budynku gminnego przy ul. Białej 5 w Gdańsku w zakresie naprawy stropu piwnicznego, stropu ceramicznego, stropu drewnianego, docieplenia ścian zewnętrznych Gdańsk, ul. Biała 5 80-435 Gdańsk obręb 0042, dz.nr 529 - załącznik nr 1 do siwz.
a) Projekt architektoniczno-budowlany - załącznik nr 1.1.do siwz.
- Rysunek nr AY - 001 Sytuacja - załącznik nr 1.1.1 do siwz,
- Rysunek nr AI - 001 Zdjęcia - elewacje stan istniejący - załącznik nr 1.1.2 do siwz,
- Rysunek nr AI - 002 Zdjęcia - wnętrze stan istniejący - załącznik nr 1.1.3 do siwz,
- Rysunek nr AI - 003 Zdjęcia - strop nad piwnica stan istniejący - załącznik nr 1.1.4 do siwz,
- Rysunek nr AI - 004 Rzut piwnicy- stan istniejący - załącznik nr 1.1.5 do siwz,
- Rysunek nr AI - 005 Rzut parteru - stan istniejący - załącznik nr 1.1.6 do siwz,
- Rysunek nr AI - 006 Rzut piętra - stan istniejący - załącznik nr 1.1.7 do siwz,
- Rysunek nr AI -007 Elewacja frontowa i tylna - stan istniejący - załącznik nr 1.1.8 do siwz,
- Rysunek nr AI - 008 Elewacje boczne - stan istniejący - załącznik nr 1.1.9 do siwz,
- Rysunek nr AP - 001 Rzut piwnicy - załącznik nr 1.1.10 do siwz,
- Rysunek nr AP - 002 Rzut parteru - załącznik nr 1.1.11 do siwz,
- Rysunek nr AP - 003 Rzut piętra- załącznik nr 1.1.12 do siwz,
- Rysunek nr AP - 004 Elewacja frontowa i tylna - załącznik nr 1.1.13 do siwz,
- Rysunek nr AP - 005 Elewacje boczne - załącznik nr 1.1.14 do siwz,
- Rysunek nr AP - 006 Detal cokołu oraz przyziemia - ściana ocieplana - załącznik nr 1.1.15 do siwz,
- Rysunek nr AP - 007 Detal cokołu oraz przyziemia - ściana nieocieplana - załącznik nr 1.1.16 do siwz,
- Rysunek nr AP - 008 Detal okna - ściana nieocieplana - załącznik nr 1.1.17 do siwz,
- Rysunek nr AP - 009 Detal okna - ściana ocieplana - załącznik nr 1.1.18 do siwz,
- Rysunek nr AP - 010 Detal gzymsu - elewacja tylna - załącznik nr 1.1.19 do siwz,
- Rysunek nr AP - 011 Detal gzymsu - elewacja frontowa - załącznik nr 1.1.20 do siwz ,
- Rysunek nr AP - 012 Detal schodów do piwnicy - załącznik nr 1.1.21 do siwz,
- Rysunek nr AP - 013 Detal stropu- załącznik nr 1.1.22 do siwz,
b) Orzeczenie o stanie technicznym. Budynek mieszkalny - dz. Nr 529, obręb 042 Gdańsk, ul. Biała 5 -załącznik nr 1.2 do siwz.
- Rysunek Rzut piwnicy - załącznik nr 1.2.1 do siwz,
- Dokumentacja fotograficzna - załącznik nr 1.2.2 do siwz (10 fotografii).
c) Projekt budowlany - Konstrukcja - Projekt remontu stropu nad piwnicą. Gdańsk ul. Biała 5 - dz.nr 529, obręb 042- załącznik nr 1.3 do siwz.
- Rysunek nr K/1 Rzut stropu nad piwnicami - załącznik nr 1.3.1 do siwz,
- Rysunek nr K/2 A, B i C Szczegóły stropu - załącznik nr 1.3.2 do siwz,
- Rysunek nr K/3 Przekrój płyty stropowej - załącznik nr 1.3.3 do siwz,
- Rysunek nr K/4 Bieg schodowy z piwnicy na parter - załącznik nr 1.3.4 do siwz,
3.2. Projekt wykonawczy budynku pn. Projekt budynku gminnego przy ul. Białej 5 w Gdańsku w zakresie naprawy stropu piwnicznego, stropu ceramicznego, stropu drewnianego, docieplenia ścian zewnętrznych Gdańsk, ul. Biała 5 80-435 Gdańsk obręb 0042, dz.nr 529 - załącznik nr 2 do siwz.
a) Projekt architektoniczno-budowlany - załącznik nr 2.1 do siwz.
- Rysunek nr AY - 001 Sytuacja - załącznik nr 2.1.1 do siwz,
- Rysunek nr AI - 001 Zdjęcia - elewacje stan istniejący - załącznik nr 2.1.2 do siwz,
- Rysunek nr AI - 002 Zdjęcia - wnętrze stan istniejący - załącznik nr 2.1.3 do siwz,
- Rysunek nr AI - 003 Zdjęcia - strop nad piwnica stan istniejący - załącznik nr 2.1.4 do siwz,
- Rysunek nr AI - 004 Rzut piwnicy- stan istniejący - załącznik nr 2.1.5 do siwz,
- Rysunek nr AI - 005 Rzut parteru - stan istniejący - załącznik nr 2.1.6 do siwz,
- Rysunek nr AI - 006 Rzut piętra - stan istniejący - załącznik nr 2.1.7 do siwz,
- Rysunek nr AI - 007 Elewacja frontowa i tylna - stan istniejący - załącznik nr 2.1.8 do siwz,
- Rysunek nr AI - 008 Elewacje boczne - stan istniejący - załącznik nr 2.1.9 do siwz,
- Rysunek nr AP - 001 Rzut piwnicy - załącznik nr 2.1.10 do siwz,
- Rysunek nr AP - 002 Rzut parteru - załącznik nr 2.1.11 do siwz,
- Rysunek nr AP - 003 Rzut piętra- załącznik nr 2.1.12 do siwz,
- Rysunek nr AP - 004 Elewacja frontowa i tylna - załącznik nr 2.1.13 do siwz,
- Rysunek nr AP - 005 Elewacje boczne - załącznik nr 2.1.14 do siwz,
- Rysunek nr AP - 006 Detal cokołu oraz przyziemia - ściana ocieplana - załącznik nr 2.1.15 do siwz,
- Rysunek nr AP - 007 Detal cokołu oraz przyziemia - ściana nieocieplana - załącznik nr 2.1.16 do siwz,
- Rysunek nr AP - 008 Detal okna - ściana nieocieplana - załącznik nr 2.1.17 do siwz,
- Rysunek nr AP - 009 Detal okna - ściana ocieplana - załącznik nr 2.1.18 do siwz,
- Rysunek nr AP - 010 Detal gzymsu - elewacja tylna - załącznik nr 2.1.19 do siwz,
- Rysunek nr AP - 011 Detal gzymsu - elewacja frontowa - załącznik nr 2.1.20 do siwz,
- Rysunek nr AP - 012 Detal schodów do piwnicy - załącznik nr 2.1.21 do siwz,
- Rysunek nr AP - 013 Detal stropu- załącznik nr 2.1.22 do siwz.
b) Orzeczenie o stanie technicznym. Budynek mieszkalny Gdańsk, ul. Biała 5 -załącznik nr 2.2 do siwz.
- Rysunek Rzut piwnicy - załącznik nr 2.2.1 do siwz,
- Dokumentacja fotograficzna - załącznik nr 2.2.2 do siwz (10 fotografii).
c) Projekt wykonawczy - Konstrukcja - Projekt remontu stropu nad piwnicą. Gdańsk ul. Biała 5 - dz.nr 529, obręb 042 - załącznik nr 2.3 do siwz.
- Rysunek nr K/1 Rzut stropu nad piwnicami - załącznik nr 2.3.1 do siwz,
- Rysunek nr K/2 A, B i C Szczegóły stropu - załącznik nr 2.3.2 do siwz,
- Rysunek nr K/3 Przekrój płyty stropowej - załącznik nr 2.3.3 do siwz,
- Rysunek nr K/4 Bieg schodowy z piwnicy na parter - załącznik nr 2.3.4 do siwz,
3.3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty budowlane. Wymagania ogólne. Roboty budowlane w zakresie budynków - załącznik nr 3 do siwz.
3.4. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne - załącznik nr 4 do siwz.
3.5. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 5 do siwz.
3.6. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty Konstrukcyjne. Betonowanie. Zbrojenie (przygotowanie i montaż zbrojenia) - załącznik nr 6 do siwz.
3.7. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty przy wznoszeniu rusztowań. Wznoszenie rusztowań. Demontaż rusztowań - załącznik nr 7 do siwz.
3.8. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty hydroizolacyjne. Izolacyjne przeciwwilgociowe i wodochronne części podziemnych i przyziemi budynków - załącznik nr 8 do siwz.
3.9. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty hydroizolacyjne. Wtórne izolacje przegród w budynkach wykonywane metodą iniekcji - załącznik nr 9 do siwz.
3.10. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Okładziny z płyt Gipsowo-kartonowych (suche tynki gipsowe). Instalowanie ścianek działowych - załącznik nr 10 do siwz.
3.11. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Tynkowanie. Wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych i zewnętrznych - załącznik nr 11 do siwz.
3.12. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Kładzenie i wykładanie podłóg. Pokrywanie podłóg. Kładzenie terakoty - załącznik nr 12 do siwz.
3.13. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Bezspoinowe systemy ocieplania ścian budynków - załącznik nr 13 do siwz.
3.14. Przedmiar - kolorystyka elewacji budynku mieszkalnego wraz z dociepleniem i pracami towarzyszącymi Gdańsk, ul. Biała 5- załącznik nr 14 do siwz.
4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz