Roboty budowlane obejmujące wykonanie termomodernizacji i hydroizolacji piwnic oraz ścian fundamentowych oraz remont dachu budynku Reumatologii Dziecięcej przy ul 23 Marca 93 w Sopocie w Wojewódzkim Zespole Reumatologicznym im. dr Jadwigi Titz-Kosko w Sopocie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego postępowania są roboty budowlane obejmujące wykonanie termomodernizacji i hydroizolacji piwnic oraz ścian fundamentowych oraz remont dachu budynku Reumatologii Dziecięcej przy ul 23 Marca 93 w Sopocie w Wojewódzkim Zespole Reumatologicznym im. dr Jadwigi Titz-Kosko w Sopocie. 2. W skład przedmiotu zamówienia wchodzi m.in.: - przygotowanie terenu do prac budowlanych, - prace rozbiórkowe i zabezpieczające, - roboty ziemne, - oczyszczenie spoin murów ścian fundamentowych, - odgrzybianie dwukrotne ścian ceglanych, - uzupełnienie tynków zewnętrznych, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych z papy termozgrzewalnej, - wykonanie izolacji termicznej ze styroduru, - ułożenie nawierzchni chodników w wejściu głównym, - układanie kostki brukowej na podjeździe tarasu, - wykonanie opaski wokół budynku szerokości 50 cm, - ułożenie na cokole i murkach oporowych płytek klinkierowych, - gruntowanie i malowanie powierzchni ścian elewacji, - wymiana deskowania i łacenia dachu, - wymiana elementów konstrukcji dachu, - krycie dachu papą termozgrzewalną, - ułożenie folii paroprzepuszczalnej, - wykonanie wyprawy tynkarskiej kominów i nakryw na kominach, - krycie dachu dachówką zakładkową ceramiczną, - wykonanie wszystkich opierzeń, rynien i rur spustowych na nowe, - wymiana podbitki okapu na nową z desek, - obsadzenie 7 sztuk nowych okien połaciowych typu Velux lub równoważne, - wykonanie instalacji odgromowej na dachu budynku, - roboty transportowe, wywóz i utylizacja gruzu, - uporządkowanie terenu po pracach budowlanych, - zapewnienie nadzoru nad realizacją prac, - sporządzenie dokumentacji powykonawczej w ilości trzech egzemplarzy w wersji papierowej i w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej. Szczegółowe wymagania dotyczące wykonania i odbioru w/w robót określają Szczegółowe Specyfikacje Techniczne (stanowiące Załączniki nr 9 i 9A do niniejszej SIWZ). 3. Budynek Reumatologii Dziecięcej jest budynkiem częściowo podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Pełni funkcję szpitala /Szpital Reumatologiczny/ i leży w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu urbanistyczno - krajobrazowego miasta Sopotu. Ściany nadziemia wykonane z pustaka ceramicznego grubości 36 cm. Budynek od strony zachodniej, północnej i wschodniej od strony patio niepodpiwniczony, natomiast od strony południowej w kierunku skarpy istnieje podpiwniczenie. Fundamenty po dokonaniu odkrywek uwidoczniły brak przegrody izolacyjnej termicznej oraz przeciwwilgociowej, co skutkuje zawilgoceniem kapilarnym wszystkich pomieszczeń znajdujących się w części podpiwniczonej. W części niepodpiwniczonej wilgoć podchodząca kapilarnie powoduje rozpulchnienie tynków w linii nadposadzkowej oraz odpadanie tynków i odklejanie wykładzin posadzkowych. Murki oporowe nie posiadają izolacji przeciwwilgociowej, co skutkuje odwarstwianiem się płytek klinkierowych i samoistnym ich odpadaniem. W celu wykonania zabezpieczenia budynku przed zawilgoceniem należy wykonać izolację pionową z papy termozgrzewalnej oraz izolację termiczną ze styroduru. Dach budynku skośny, kryty dachówką cementową. Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej w złym stanie technicznym i wymagają wymiany na nowe. Stolarka okienna drewniana w ogólnym stanie dobrym z wyłączeniem 2 świetlików i istniejących 7 okien połaciowych typu Velux. 4. W trakcie trwania umowy realizacja następować winna według szczegółowego harmonogramu realizacji zamówienia Wykonawcy, który Wykonawca uzgodni z Zamawiającym po podpisaniu umowy. 5. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia publicznego - budynek Reumatologii Dziecięcej Wojewódzkiego Zespołu Reumatologicznego im dr Jadwigi Titz - Kosko w Sopocie przy ul. 23 Marca 93.