Renowacja zabytkowego Ratusza miasta Leska (ul. Rynek 21, 38-600 Lesko).

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest renowacja zabytkowego Ratusza miasta Leska mieszczącego się przy ul. Rynek 21, 38-600 Lesko. Przedmiotowe zamówienie realizowane będzie w województwie podkarpackim, powiecie leskim, mieście Lesko, na działce nr 667 o powierzchni 4662 m2 zlokalizowanej przy ul. Rynek 21. W wyniku realizacji zadania zostanie odnowiony i zabezpieczony przed niszczeniem obiekt zabytkowy. Elewacja zostanie poddana remontowi na powierzchni 663,37m2, nowe pokrycie dachu na powierzchni 561,82m2. Rewitalizacji poddane zostaną tereny zielone, które zostaną splantowane i przygotowane pod zasianie nowej trawy (na powierzchni 440m2), kwiatów wieloletnich i żywopłotu (na powierzchni 30,00m2). Ponadto zostanie wykonany monitoring wizyjny wokół ratusza. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1.Remont zabytkowego Ratusza. a) Remont elewacji zewnętrznej: - prace przygotowawcze, - czyszczenie murów, - mycie elewacji, - uzupełnianie ubytków - pęknięcia i ubytki skrobane szpachlą, nawilżane wodą za pomocą pędzla i zaszpachlowane szpachlówką zewnętrzną. Przed wyschnięciem szpachlówki powierzchnie będą wygładzone lub nadana zostanie struktura za pomocą wilgotnej gąbki lub packi, - gruntowanie środkiem gruntującym do farb silikatowych, - malowanie farbą silikatową zgodnie z kolorystyką elewacji, - roboty rozbiórkowe i roboty ziemne, - prace konserwatorskie (odczyszczenie powierzchni - kamień porowaty - piaskowiec, zniszczenie żywotności mikroorganizmów w porach kamienia metodą chemiczną (dezynfekcja), odsalanie kamienia - kamień porowaty - (metodą np. okładów z pulpy celulozowej), przeprowadzenie prób odplamiania wodą amoniakalną, impregancja miejscowa osłabionych fragmentów cokołu, uzupełnianie ubytków za pomocą kitów na bazie wapna dotowanego lub cementu nisko alkalicznego z ewentualnymi dodatkami modyfikującymi (kity podbarwione w masie na kolor otoczenia), reperacja okładziny kamiennej cokołów, ścian i pilastrów zewnętrznych, wypełnienie starych wykruszonych połączeń kamieni (spoiny fugi), impregnacja lub hydrofobizacja strukturalna obiektu kamiennego). Elewacja zostanie poddana remontowi na powierzchni 663,37m2. b) wymiana pokrycia dachu: - prace rozbiórkowe, - wymiana elementów konstrukcyjnych, - wymiana pokrycia dachu na blachę miedziana krytą na rąbek stojący. Wieże ratusza pokryte na tzw. karo również blachą miedzianą. - deskowanie - wykonanie pełnego deskowania gr. 25mm. Kontrłaty mocowane do istniejących krokwi po uprzednim zamontowaniu folii paroprzepuszczalnej. Do pokrycia dachu należy zastosować blachę miedzianą gr. min 0,6 mm. Nowe pokrycie dachu zostanie wykonane na powierzchni 561,72m2. c) Rynny, rury spustowe, obróbki wykonane również z blachy miedzianej. Do pokrycia dachowego zostaną zamocowane bariery śniegowe (typowe śniegołazy stosowane dla pokrycia z blachy miedzianej), zamontowane w odległości ok. 450mm od okapu w miejscu gdzie przebiega nośna ściana budynku. W celu zapewnienia dostatecznej wentylacji zostanie zastosowana folia paroprzepuszczalna, d) wykonanie instalacji odgromowej, e) Stolarka okienna i drzwiowa - okna 3-szybowe o współczynniku przewodności cieplnej K=1.1 W/m2K, drewnianych ramach w kolorze brązowym - dźwiękoszczelne, drzwi zewnętrzne drewniane - częściowo oszklone. Przy oknach parapety istniejące, a od strony zewnętrznej parapet z blachy płaskiej. Ponadto należy wykonać wyłazy z drewna sosnowego, impregnowanego próżniowo, dwukrotnie malowanego lakierem akrylowym. Ponadto należy zastosować łaty kominiarskie metalowe, ażurowe, zabezpieczone antykorozyjnie, systemowe. f) Budowa pochylni dla osób niepełnosprawnych: - rozebranie chodników z kostki brukowej, - ręczne wykonanie wykopów pod podjazd, - wykonanie podkładów na podłożu gruntowym z ubitych materiałów, - wykonanie podkładów na podłożu gruntowym z betonu zwykłego i kruszywa naturalnego - montaż słupów prostokątnych o wysokości do 4 m, - wykonanie belek i podciągów żelbetowych, - wykonanie płyty stropowej płaskiej o grubości 15 cm. - wykonanie nawierzchni z kostki betonowej szarej grubości 6 cm na zaprawie cementowej na powierzchni 9,60 m2, - wykonanie okładziny ścian i pilastrów z płyt kamiennych piaskowca, - montaż krawężników kamiennych z piaskowca, - montaż balustrady nierdzewnej. 2. Rewitalizacja terenu przy zabytkowym Ratuszu. Rewitalizacji poddane zostaną głównie tereny zielone, które zostaną splantowane i przygotowane pod zasianie nowej trawy (na powierzchni 440 m2), kwiatów wieloletnich i żywopłotu (na powierzchni 30,00 m2). Na analizowanym terenie zamontować należy również elementy małej architektury: ławki (6 szt.) i kosze na śmieci (3 szt.) - stylizowane do już istniejących w Lesku. 3. W ramach zamówienia należy wykonać monitoring wizyjny wokół ratusza. W skład monitoringu wchodzić będą: - rejestrator 4 kamerowy LAN/DVD, - 4 kamery stacjonarne kolorowe zewnętrzne - 4 obiektywy 5-60, - przewody zasilające i okablowanie (YAP-2X1.0/100 75-0.59/3.8+2x1.0, (122nb)). 4. Zakres zamówienia obejmuje również wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej w 2 egzemplarzach oraz wykonanie wszelkich badań i sprawdzeń niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami i niezbędnych do wystąpienia do właściwych organów o pozwolenie na użytkowanie oraz przekazania do użytkowania. Wymagany termin wykonania zamówienia został podzielony na dwa etapy: - wymiana pokrycia dachowego wraz z wymianą rynien i obróbek blacharskich oraz rur spustowych, renowacja elewacji i wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych ruchowo do dnia 30.10.2012 r., - instalacja monitoringu, zagospodarowanie terenu, instalacja elementów małej architektury do dnia 30.08.2013 r.