Remont pomieszczeń w budynku Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie przy ul. Lubomelskiej 1-3 - Etap I (piętro I + antresola)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń w budynku Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie przy ul. Lubomelskiej 1-3 etap I (piętro I + antresola), obejmujący również prace mające na celu dostosowanie pomieszczeń do podstawowych standardów pracy w zakresie opisanym w załączniku nr 2 do SIWZ. Zakres prac do wykonania obejmuje: 1) prace rozbiórkowe i budowlane wykonawcze, 2) prace wykończeniowe, 3) prace porządkowe Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca dokonanie we własnym zakresie obmiaru przedmiotu zamówienia oraz oględzin obiektu. Wykonawca wykona zamówienie zgodnie z ofertą, Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, zasadami sztuki budowlanej, BHP, ppoż. oraz obwiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Materiały i urządzenia użyte przy realizacji zamówienia powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 poz. 883 j.t.) oraz art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 poz. 290 j.t) wymaganiom specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz projektu budowlanego i wykonawczego. Prace będą wykonywane w czynnym obiekcie i muszą być prowadzone w sposób niezakłócający funkcjonowania obiektu. Wszystkie prace głośne powinny być wykonywane poza godzinami pracy Urzędu, a więc w godz. 15:30 - 7:30 i w dni ustawowo wolne od pracy. W dni robocze istniejące instalacje muszą być sprawne w godz. 7:00 - 16:00. Wszelkie wyłączenia energii muszą być zgłoszone Zamawiającemu na minimum 3 dni robocze przed planowanym terminem wyłączenia. Wykonawca zobowiązuje się: 1) do utrzymania porządku w miejscu wykonywania przedmiotu umowy i wokół tego miejsca, usuwania na bieżąco na własny koszt odpadów i śmieci powstałych w trakcie wykonywania robót, 2) po zakończeniu robót uporządkować całkowicie na swój koszt teren, na którym prowadzone były prace, 3) ponieść odpowiedzialność za ewentualne szkody powstałe podczas wykonywania przedmiotu zamówienia, 4) wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów techniczno - budowlanych, BHP i ppoż. oraz do jego zabezpieczenia przed kradzieżą, 5) wyznaczać do prowadzenia robót pracowników posiadających odpowiednie kwalifikacje do wykonania zadania, 6) naprawić własnym kosztem i staraniem spowodowane uszkodzenia mienia Zamawiającego w trakcie prowadzania robót, Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z niezbędnymi dokumentami, uzyskał i przeanalizował wszelkie informacje, niezbędne do wykonania przedmiotu umowy. Za wszelkie wady stwierdzone w toku czynności odbioru przedmiotu umowy odpowiada Wykonawca i zobowiązuje się on do niezwłocznego ich usunięcia, w przeciwnym wypadku Zamawiający odmówi przyjęcia przedmiotu umowy do czasu usunięcia wad i nie podpisze protokołu odbioru. W przypadku zaistnienia okoliczności uniemożliwiających niezwłoczne usunięcie wady, Wykonawca winien zawiadomić o tym Zamawiającego i w porozumieniu z nim ustalić dodatkowy termin na usunięcie wad. Czynności, o których mowa powyżej wymagają dla swojej ważności zachowania formy pisemnej. Odbiór przedmiotu umowy, z którego zostanie sporządzony protokół odbioru nastąpi po całkowitym zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia, wg terminów określonych w umowie. Jeżeli w toku odbioru stwierdzone zostaną wady możliwe do usunięcia Zamawiający odstąpi od czynności odbiorowych i wyznaczy Wykonawcy termin ich usunięcia. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia Zamawiający może odstąpić od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy. Przed przystąpieniem do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu: atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności wykorzystanych materiałów i zainstalowanych urządzeń. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania umowy z należytą starannością, własnymi siłami z możliwością włączenia podwykonawców. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcami stosuje się postanowienia art. 647¹ Kodeksu cywilnego oraz niniejszej umowy. Powierzenie podwykonawcom robót określonych w niniejszej umowie nie zmienia treści zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tych robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechania, uchybienia i zaniedbania każdego podwykonawcy i jego pracowników tak, jak by to były działania, zaniechania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 4 pkt 4 ustawy Pzp wymaga, aby na czas realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca lub podwykonawca zatrudnił na umowę o pracę min. 5 osób łącznie wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany każdorazowo do okazania na żądanie Zamawiającego dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę w czasie realizacji przedmiotowego zamówienia osób wyżej wymienionych. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany tych osób pod warunkiem zachowania w czasie realizacji zamówienia ciągłości zatrudnienia minimalnej ilości osób określonych w SIWZ, chyba że niezachowanie tej ciągłości wynika z przyczyn niezależnych od Wykonawcy.