Utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - z wyłączeniem Wspólnot Mieszkaniowych w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenówprzynależnych do budynków zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - z wyłączeniem Wspólnot Mieszkaniowych w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji. 2.Zamówienie zostało podzielone na zadania: Zadanie nr 1. Utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - z wyłączeniem Wspólnot Mieszkaniowych w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy ul. Orlik -Rűckemanna 35/37 w Częstochowie (OE I), Oddziału Eksploatacji przy ul. Wały Dwernickiego 101/105 w Częstochowie( OE II ). Wykaz budynków z uwzględnieniem powierzchni objętej utrzymaniem czystości określa załącznik nr 3a dla OE I oraz załącznik nr 3b dla OE II. Wykaz powierzchni przynależnych do Zadanie nr 2. Utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, użytkowanych i zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - z wyłączeniem Wspólnot Mieszkaniowych w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy ul. Nowowiejskiego 26 w Częstochowie (OE IV) Oddziału Eksploatacji przy ul. Łukasińskiego 26 w Częstochowie (OE VI ) Wykaz budynków z uwzględnieniem powierzchni objętej utrzymaniem czystości określa załącznik nr 3d dla OE IV oraz załącznik n 3e dla OE VI. 3.Do obowiązków Wykonawcy należy (z zastrzeżeniem, że użyty w niniejszym punkcie termin codzienne należy odnieść do dni roboczych): 1) Sprzątanie klatek schodowych i pomieszczeń wspólnego użytku, polegające na: a)zamiataniu klatek schodowych - codziennie do godziny 11-tej, b)zamiataniu pomieszczeń w.c. wspólnego użytku - codziennie do godziny 11-tej, c)myciu i zamiataniu kabin wind - codziennie do godziny 11-tej, d)myciu klatek schodowych, obejmującym podłogi, schody, parapety, drzwi wejściowe (do klatek schodowych, piwnic, strychów, pomieszczeń wspólnego użytku), grzejniki, skrzynki listowe, lamperie, balustrady, poręcze, klosze lamp, pomieszczenia w.c. wspólnego użytku - dwa razy w miesiącu, e)myciu okien na klatkach schodowych i w pomieszczeniach wspólnego użytku - 1 raz na kwartał, f)zamiataniu korytarzy piwnicznych - 1 raz w miesiącu, g)sprzątaniu i zamiataniu pomieszczeń strychowych - 1 raz w miesiącu, h)usuwaniu zanieczyszczeń będących skutkami awarii - każdorazowo po ich powstaniu, i)usuwaniu pajęczyn - codziennie do godziny 11-tej, j)deratyzacji (środkami chemicznymi dostarczonymi przez właściwy Oddział Eksploatacji) - na żądanie Zamawiającego. 2) Sprzątanie chodników polegające na: a)codziennym sprzątaniu - zamiataniu chodników, dróg wewnątrz osiedlowych, placów, podwórzy, bram, prześwitów, wnęk przy okienkach piwnicznych oraz podłoży osłon śmietnikowych, b)codziennym czyszczeniu wycieraczek przed wejściami do klatek schodowych, c)codziennym opróżnianiu ze śmieci koszy przy ławkach, d)usuwaniu śniegu i lodu oraz posypywaniu piaskiem chodników, dojść do klatek schodowych i osłon śmietnikowych, dróg wewnątrz osiedlowych, oczyszczaniu ze śniegu i lodu studzienek ściekowych. Czynności te muszą być wykonane codziennie do godziny 7-ej rano. W przypadku ciągłych i nadmiernych opadów śniegu Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania powyższych czynności na bieżąco w ciągu całego dnia, również w soboty, niedziele i święta. 3) Sprzątanie terenów zielonych