Usługa wyceny nieruchomości oznaczonej jako działka nr 117/27 o pow. 0,7615 ha obręb 0141 Komary położonej w m. Gdańsk przy ul. Kwiatowej 6 zabudowanej pensjonatem - ośrodkiem szkoleniowo - wypoczynkowym wraz z inwentaryzacją budynku oraz wyceną nakładów inwestycyjnych

Opis przedmiotu przetargu: 4.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi wyceny nieruchomości oznaczonej jako działka nr 117/27 o pow. 0,7615 ha obręb 0141 Komary, położonej w mieście Gdańsk przy ul. Kwiatowej 6, zabudowanej pensjonatem - ośrodkiem szkoleniowo - wypoczynkowym, wykonanie inwentaryzacji budynku oraz określenie wysokości poniesionych przez dzierżawcę nakładów finansowych w postaci: 1) modernizacji kotłowni. Kotłownia opalana była miałem i węglem. Wymieniony został kocioł i cały osprzęt. Zastosowano kocioł o mocy 200 kW opalany olejem opałowym. W istniejącym kominie wykonano wkład kominowy ze stali nierdzewnej; 2) wybudowaniu jednego pomieszczenia na świetlicę (ściany, stropy, schody, posadzki, tynki, oświetlenie), 3) modernizacji jednej świetlicy na parterze (nowe schody zejściowe, nowe posadzki, oświetlenie, strop podwieszany), 4) wykonania ogródka grillowego (utwardzenie placu polbrukiem), 5) wykonanie nowego ogrodzenia (od strony południowej) z prefabrykatów betonowych, 6) modernizacji schodów od frontu z balustradami ze stali nierdzewnej. W skład nieruchomości wchodzą: pensjonat - budynek ośrodka szkoleniowo - wypoczynkowego, ogrodzenie, oświetlenie. Budynek pensjonatu - ośrodek szkoleniowo - wypoczynkowy wolnostojący, jednokondygnacyjny o kubaturze ogólnej ok. 5 000 m3, częściowo podpiwniczony, w którym znajdują się pokoje o liczbie ok. 99 miejsc, kuchnia, stołówka, biuro, sklep. Budynek przystosowany do użytkowania całorocznego. W piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenie na opał, magazyn, pomieszczenia pomp. W budynku nie ma wyposażenia oprócz umywalek i kranów, w kuchni znajdują się 3 zlewozmywaki ze stali nierdzewnej, okap stalowy, kasa pancerna, w piwnicy zbiorniki na olej. Budynek otoczony jest drzewami i krzewami ozdobnymi. 4.2 Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.