Opracowanie projektu wykonawczego wraz z kosztorysami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych na budowę budynku montażowo-usługowego z instalacją fotowoltaiczną spełniającą wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu (budynek nr 11)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu wykonawczego wraz z kosztorysami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych na budowę budynku montażowo-usługowego z instalacją fotowoltaiczną spełniającą wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu. Zamawiający informuje, że posiada pozwolenie na budowę nr 1264/13 na budynku nr 11 wydane w dniu 25 września 2013 r. przez Prezydenta Miasta Katowice, które zostanie przekazane Wykonawcy w dniu podpisania umowy w sprawie udzielenia zamówienia. Zamawiający informuje ponadto, że opisane powyżej pozwolenie udostępniane jest Wykonawcom do wglądu w siedzibie Zamawiającego w czasie trwania przedmiotowego postępowania. Będzie ono również stanowić załącznik do wzoru umowy w sprawie udzielenia zamówienia. Zamawiający wskazuje jednocześnie, że pozwolenie, o którym mowa w pkt. 3.2 siwz zostało uzyskane na podstawie już opracowanej, a będącej własnością Zamawiającego dokumentacji projektowej obejmującej: 1. Projekt budowlany budynku montażowo -usługowego w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji wodno - kanalizacyjnej i przeciwpożarowej, instalacji c.o.; instalacji elektrycznych i zagospodarowania terenu. 2. Projektowana charakterystyka energetyczna budynku; 3. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Dokumentacja projektowa została opracowana przez Pana Jakuba Dąbrowskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą: Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane Strukton arch. Jakub Dąbrowski z siedzibą w Katowicach (40-759) przy ul. Ogrodowej 24. Dokumentacja, o której mowa w zdaniu pierwszym stanowi załącznik nr 9 do siwz. Dokumentacja będzie udostępniona dla Wykonawcy na stronie internetowej Zamawiającego. Wykonawca obowiązany jest zapewnienia zgodności opracowanego w ramach niniejszego zamówienia projektu wykonawczego z posiadaną już przez Zamawiającego dokumentacją projektową. Zamawiający wskazuje, że posiada autorskie prawa majątkowe do dokumentacji, o której mowa w pkt. 3.3 siwz. Projektowany budynek będzie posadowiony w Katowicach, przy ul. Ligockiej 103, na działkach o numerach 16/2; 17/11 oraz 15, do dysponowania którymi Zamawiający posiada tytuł prawny Projektowany budynek będzie nosić numer 11. Realizacja przedmiotu zamówienia będzie odbywać się w dwóch etapach: ETAP 1: 1. zapoznanie się z dokumentacją projektową, o której mowa w pkt. 3.3 siwz oraz jej analiza; 2. opracowanie projektów wykonawczych budowlanych i konstrukcyjnych wraz z detalami architektonicznymi w tym: projekt żaluzji fasadowych; na parterze budynku należy przewidzieć pomieszczenie techniczne na potrzeby kotłowni, maszynownię wentylacji i klimatyzacji oraz pomieszczenia socjalnego; 3. opracowanie projektów wykonawczych instalacji wewnętrznych w budynku w tym: projektu instalacji wodnej, hydrantowej i kanalizacyjnej; projektu instalacji wentylacji mechanicznej. W ramach projektu należy przewiedzieć centralę z nagrzewnicą niskotemperaturową zasilaną z kotłowni gazowej oraz chłodnicą zasilaną z agregatu wody lodowej i obrotowym wymiennikiem ciepła. Urządzenia techniczne mają być zlokalizowane wewnątrz budynku. Wentylację mechaniczną należy zaprojektować odrębną dla każdej kondygnacji w taki sposób aby umożliwić chłodzenie pomieszczeń z wykorzystaniem powietrza zewnętrznego; projektu instalacji grzewczej, zasilanej kondensacyjnym kotłem gazowym współpracującym z klimakonwektorami; projektu instalacji klimatyzacji z agregatem wody lodowej współpracującą z klimakonwektorami - urządzenia techniczne mają być zlokalizowane wewnątrz budynku; w projekcie wykonawczym należy zastosować odbiorniki klimakonwektorowe czterorurowe podokienne dla instalacji grzania i chłodzenia; projekt Instalacji c.w.u. zasilanej z kotłowni gazowej. W ramach projektu należy dodatkowo zaprojektować odzysk ciepła z klimatyzacji na potrzeby c.w.u; Projekt instalacji elektroenergetycznej; Projekt instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 90 kWp - fotoogniwa umieszczone na dachu budynku; Projekt instalacji AKPiA podłączonej do sieci BMS całego kompleksu Euro-Centrum tj. wszystkich budynków znajdujących na ul. Ligockiej 103 stanowiących własność Zamawiającego lub EURO-CENTRUM S.A. oraz innych instalacji niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania budynku; 4. opracowanie projektów wykonawczych sieci zewnętrznych wraz z przyłączem wodno - kanalizacyjnym; przyłączem kanalizacji deszczowej; przyłączem energetycznym; przyłączem gazowym; przyłączem telekomunikacyjnym; 5. opracowanie projektu wykonawczego zagospodarowania terenu obejmującego: drogi, parkingi i chodniki; zieleń; oświetlenie zewnętrzne obiektu i terenu; ogrodzenie stałe terenu; 6. opracowanie przedmiarów robót dla każdej z branż; 7. opracowanie kosztorysów inwestorskich obejmujących: każdą branżę z osobna; opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów; 8. opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (branżami). Wykonawca będzie obowiązany do przekazania Zamawiającemu projektu wykonawczego w 4 egzemplarzach w wersji papierowej, kosztorysów, specyfikacji i przedmiarów w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz opracowanej na podstawie niniejszej umowy dokumentacji w 2 egzemplarzach na płycie CD. ETAP 2 - nadzór autorski nad wykonaniem robót prowadzonych na podstawie opracowanych przez Wykonawcę projektów wykonawczych. Nadzór autorski polegający na sprawdzaniu zgodności prowadzonych robót budowlanych z opracowanym projektem wykonawczym od momentu rozpoczęcia budowy aż do zakończenia inwestycji, uruchomienia wszystkich instalacji i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W ramach pełnionego nadzoru Wykonawca zobowiązany będzie do: 1. uczestniczenia w naradach koordynacyjnych, których celem będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót oraz dokonania uzgodnień w zakresie dokumentacji. Terminy narad koordynacyjnych będzie ustalał Zamawiający, o czym powiadomi pozostałych uczestników narad najpóźniej na 2 dni przed planowaną naradą. Częstotliwość narad koordynacyjnych będzie zależna od przebiegu prac, realizacji harmonogramu inwestycji oraz innych nieprzewidzianych okoliczności, jednak nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu; 2. dokonywania zmian w projekcie wykonawczym, jeżeli będzie to uzasadnione oraz jeżeli zmiany będą, konieczne do wykonania dokumentacji powykonawczej. Zmiany w dokumentacji muszą uwzględniać uzgodnienia międzybranżowe i wprowadzać korekty do kosztorysów i przedmiarów. 3. Wykonawca będzie miał obowiązek uczestniczenia w procesie wyboru Wykonawcy, któremu zostanie powierzone wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy budynku montażowo-usługowego tj. brać czynny udział w szczególności w udzielaniu odpowiedzi na pytania Wykonawców w trakcie postępowania przetargowego. W przypadku gdy pojawią się rozbieżności między projektem wykonawczym a przedmiarami Projektant odpowiedzialny będzie za zaktualizowanie dokumentów zarówno projektu wykonawczego, przedmiarów, jak i kosztorysów. Za kompletność całej dokumentacji odpowiada Wykonawca.