usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje usługi polegające na: a) wykonaniu przeglądów wszystkich przewodów kominowych (sprawdzenie ich drożności i stanu technicznego) oraz prawidłowości podłączeń - raz w roku. Z każdego przeglądu zostanie sporządzony protokół wraz z graficznym usytuowaniem przewodów kominowych w budynku i podłączeniem do nich poszczególnych lokali i urządzeń oraz wydana zostanie opinia kominiarska dotycząca drożności i stanu technicznego przewodów oraz prawidłowości podłączeń. (dot. budynków nie posiadających inwentaryzacji przewodów kominowych). b) wykonaniu przeglądów wszystkich przewodów kominowych (sprawdzenie ich drożności i stanu technicznego) - raz w roku. Z każdego przeglądu zostanie wydana opinia kominiarska dotycząca drożności i szczelności przewodów oraz prawidłowości podłączeń (dot. budynków posiadających inwentaryzacje przewodów kominowych lub budynków, dla których nie będą sporządzane inwentaryzacje). c) czyszczeniu wszystkich przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń (z wyjątkiem odgruzowania): - dymowych- 4 razy w roku; spalinowych - 2 razy w roku; - wentylacyjnych - raz w roku d) wydawaniu opinii kominiarskich dla lokali. e) ustalaniu przyczyny nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo - wentylacyjnych f) wykonywaniu udrożnień przewodów kominowych g) montażu drzwiczek kominowych h) wykonywaniu wentylacji nawiewnej. Adresy budynków, w których wykonywane będą usługi stanowiące przedmiot zamówienia oraz terminy ich wykonania określa projekt umowy stanowiący załącznik nr 2 do Specyfikacji (harmonogram - zał. nr 1 do umowy). Usługi będą wykonywane zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 06.11.2012 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2012.1289.) oraz rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r.w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719).