Remont lokali mieszkalnych w Zdziesławicach

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest remont istniejących zamieszkałych lokali mieszkalnych w miejscowości Zdziesławice. Zakres robót budowlano - instalacyjnych w poszczególnych lokalach obejmuje: 1.1. Nr lokalu 10/18 1.1.1. Wymianę istniejącej stolarki drewnianej na PCV wraz z nawiewnikami podciśnieniowymi , parapetami zewnętrznymi ,obróbką ościeży okiennych i malowaniem. 1.1.2.Poszerzenie otworu drzwiowego i wymiana istniejących drzwi wewnątrz klatkowych szer. 80 cm wraz z ościeżnicą na drzwi wewnątrz klatkowe wzmocnione szer. 90 wyposażonych w dwa zamki z wkładkami i klamkę. 1.1.3.Demontaż , montaż wewnętrznych skrzydeł drzwiowych do pokoi ,kuchni ,łazienki i wc na istniejących ościeżnicach metalowych wraz z ich regulacją i pomalowaniem . Skrzydła drzwiowe do WC i łazienki winny być wyposażone w nawietrzaki u dołu oraz blokadę. 1.1.4.Demontaż , montaż nowego pieca z płytą grzewczą o pow. do 4 m2 na paliwo stałe oraz podłączeniem do istniejącej instalacji i wymianą pompy obiegowej c.o. i c.w. o wydajności Q max. 2,6 m3/h. 1.1.5.Wymianę istniejących przewodów aluminiowych instalacji elektrycznej na przewody miedziane wraz z gniazdami , wyłącznikami prądu, tablicą bezpiecznikową, zakończeniem punktów oświetleniowych kostką i wykonaniem pomiarów. Instalację należy wymienić we wszystkich pomieszczeniach lokalu. 1.1.6.Malowanie wszystkich pomieszczeń ścian i sufitów wraz z przygotowaniem powierzchni starych ścian : gruntowanie, szpachlowanie, uzupełnienie tynków. 1.1.7.Malowanie grzejników , rur co. naczynia wzbiorczego , balustrady balkonowej. 1.1.8.Ułożenie płytek ściennych w kuchni przy zlewie oraz w łazience przy wannie i umywalce. 1.1.9. Wymianę istniejącej nawierzchni posadzek we wszystkich pomieszczeniach na posadzkę z wykładzin sztucznych rulonowych z warstwą izolacyjną / w pokojach / oraz z płytek gresowych lub szkliwionych w kuchni , łazience wc i balkonie. 1.1.10.Demontaż, montaż wraz z podłączeniem przyborów instalacji sanitarnej w tym miski ustępowej z osprzętem , umywalki, baterii umywalkowej i zlewozmywakowej, baterii wannowej , wymianę części instalacji wodnej i cwu. 1.1.11.Sprawdzenie i udrożnienie przewodów wentylacyjnych i dymowego. 1.1.12.Prace porządkowe po wykonanych robotach z wywiezieniem i utylizacją gruzu , stolarki i okiennej drzwiowej itp. 1.2. Nr lokalu 10/3 1.2.1. Wymianę istniejącej stolarki drewnianej na PCV wraz z nawiewnikami podciśnieniowymi , parapetami zewnętrznymi ,obróbką ościeży okiennych i malowaniem . 1.2.2.Poszerzenie otworu drzwiowego i wymiana istniejących drzwi wewnątrz klatkowych szer. 80 cm wraz z oscieznicą na drzwi wewnątrz klatkowe wzmocnione szer. 90 wyposażonych w dwa zamki z wkładkami i klamkę; 1.2.3.Demontaż , montaż wewnętrznych skrzydeł drzwiowych do pokoi ,kuchni ,łazienki i wc na istniejących ościeżnicach metalowych wraz z ich regulacją i pomalowaniem . Skrzydła drzwiowe do WC i łazienki winny być wyposażone w nawietrzaki u dołu oraz blokadę. 1.2.4.Demontaż , montaż nowego pieca z płytą grzewczą o pow. do 4 m2 na paliwo stałe oraz podłączeniem do istniejącej instalacji i wymianą pompy obiegowej c.o. i c.w. o wydajności Q max. 2,6 m3/h . 1.2.5.Wymianę istniejących przewodów aluminiowych instalacji eklektycznej na przewody miedziane wraz z gniazdami , wyłącznikami prądu, tablicą bezpiecznikową, zakończeniem punktów oświetleniowych kostką i wykonaniem pomiarów. Instalację należy wymienić we wszystkich pomieszczeniach lokalu. 1.2.6. Malowanie wszystkich pomieszczeń ścian i sufitów wraz z przygotowaniem powierzchni starych ścian : gruntowanie, szpachlowanie, uzupełnienie tynków. 1.2.7. Malowanie grzejników , rur co. naczynia wzbiorczego , balustrady balkonowej. 1.2.8. Ułożenie płytek ściennych w kuchni przy zlewie , uzupełnienie płytek na ścianach w łazience oraz ułożenie płytek podłogowych w kuchni , wc i na balkonie . 1.2.9.Dementaż, montaż wraz z podłączeniem przyborów instalacji sanitarnej w tym miski ustępowej z osprzętem , wymiana części instalacji wodnej i cwu i kanalizacyjnej . 1.2.10.Sprawdzenie i udrożnienie przewodów wentylacyjnych i dymowego. 1.2.12.Prace porządkowe po wykonanych robotach z wywiezieniem i utylizacją gruzu , stolarki i okiennej drzwiowej itp. 1.3. Nr lokalu 11/15 1.3.1.Wymianę istniejącej stolarki drewnianej na PCV wraz z nawiewnikami podciśnieniowymi , parapetami zewnętrznymi ,obróbką ościeży okiennych i malowaniem; z pominięciem jednego okna. 1.3.2.Poszerzenie otworu drzwiowego i wymiana istniejących drzwi wewnątrz klatkowych szer. 80 cm wraz z oscieznicą na drzwi wewnątrz klatkowe wzmocnione szer. 90 wyposażonych w dwa zamki z wkładkami i klamkę; 1.3.3.Demontaż , montaż wewnętrznych skrzydeł drzwiowych do pokoi ,kuchni ,łazienki i wc na istniejących osciezniach metalowych wraz z ich regulacją i pomalowaniem . Skrzydła drzwiowe do WC i łazienki winny być wyposażone w nawietrzaki u dołu oraz blokadę. 1.3.4.Demontaż , montaż nowego kotła o mocy min. 12 kW na paliwo stałe oraz podłączeniem do istniejącej instalacji i wymianą pompy obiegowej c.o. i c.w. o wydajności Q max. 2,6 m3/h. 1.3.5.Wymianę w części pomieszczeń istniejących przewodów aluminiowych instalacji elektrycznej na przewody miedziane wraz z gniazdami , wyłącznikami prądu, tablicą bezpiecznikową, dwa pokoje i przedpokój 1.3.6.Malowanie części pomieszczeń ścian i sufitów wraz z przygotowaniem powierzchni starych ścian : gruntowanie, szpachlowanie, uzupełnienie tynków z pominięciem kuchni, łazienki , wc i pokoi nie dotyczących wymiany instalacji elektrycznej. 1.3.7.Uzupełnienie części zdemontowanej bauzerii. 1.3.8.Malowanie, rur co. naczynia wyrównawczego , balustrady balkonowej. 1.3.9.Ułożenie płytek podłogowych wraz z cokolikiem na balkonie. 1.3.10.Sprawdzenie i udrożnienie przewodów wentylacyjnych i dymowego. 1.3.11.Prace porządkowe po wykonanych robotach z wywiezieniem i utylizacją gruzu , stolarki i okiennej drzwiowej itp. 1.4. Nr lokalu 11/7 1.4.1.Wymianę istniejącej stolarki drewnianej na PCV wraz z nawiewnikami podciśnieniowymi , parapetami zewnętrznymi ,obróbką ościeży okiennych i malowaniem. 1.4.1.Poszerzenie otworu drzwiowego i wymiana istniejących drzwi wewnątrz klatkowych szer. 80 cm wraz z ościeżnicą na drzwi wewnątrz klatkowe wzmocnione szer. 90 wyposażonych w dwa zamki z wkładkami i klamkę. 1.4.2.Demontaż , montaż wewnętrznych skrzydeł drzwiowych do pokoi ,kuchni ,łazienki i wc na istniejących ościeżach metalowych wraz z ich regulacją i pomalowaniem . Skrzydła drzwiowe do WC i łazienki winny być wyposażone w nawietrzaki u dołu oraz blokadę. 1.4.3.Demontaż , montaż nowego kotła grzewczego o mocy min. 12 kw na paliwo stałe oraz podłączeniem do istniejącej instalacji i wymianą pompy obiegowej c.o. i c.w. o wydajności Q max. 2,6 m3/h. 1.4.4.Wymiana tablicy bezpiecznikowej wraz wykonaniem pomiarów. 1.4.5.Wymiana nawierzchni posadzki na balkonie , malowanie powierzchni ścian i sufitów na balkonie oraz balustrady. 1.4.6.Demontaż starej i montaż nowej umywalki. 1.4.7.Sprawdzenie i udrożnienie przewodów wentylacyjnych i dymowego. 1.4.8.Prace porządkowe po wykonanych robotach z wywiezieniem i utylizacją gruzu , stolarki i okiennej drzwiowej itp. 1.5. Nr 4 budynku 1.5.1.Wymiana istniejącej stolarki drewnianej na PCV wraz z nawiewnikami podciśnieniowymi , parapetami zewnętrznymi ,obróbką ościeży okiennych i malowaniem. 1.5.2.Poszerzenie otworu drzwiowego i wymiana istniejących drzwi wewnątrz klatkowych szer. 80 cm wraz z ościeżnicą na drzwi wewnątrz klatkowe wzmocnione szer. 90 wyposażonych w dwa zamki z wkładkami i klamkę. Montaż osłony drzwi wejściowych z daszku łukowego oraz ścianką boczną z profili aluminiowych wypełnionych płytami poliwęglanowymi. 1.5.3.Demontaż , montaż wewnętrznych skrzydeł drzwiowych do pokoi ,kuchni ,łazienki i pomieszczenia gospodarczego na istniejących ościeżnicach metalowych wraz z ich regulacją i pomalowaniem . Skrzydła drzwiowe do łazienki winny być wyposażone w nawietrzaki u dołu oraz blokadę. 1.5.4.Wymiana instalacji c.o. na instalację c.o. i cwu z rur miedzianych oraz wymianą grzejników, montażem , nowego pieca z płytą grzewczą o pow. do 4 m2 , pompą obiegową c.o. i c.w. o wydajności Q max. 2,6 m3/h i zbiornika wyrównawczego. 1.5.5.Wymiana istniejących przewodów aluminiowych instalacji elektrycznej na przewody miedziane wraz z gniazdami , wyłącznikami prądu, tablicą bezpiecznikową, zakończeniem punktów oświetleniowych kostką i wykonaniem pomiarów. Instalację należy wymienić we wszystkich pomieszczeniach lokalu. 1.5.6.Malowanie wszystkich pomieszczeń ścian i sufitów wraz z przygotowaniem powierzchni starych ścian tj. gruntowanie, szpachlowanie, uzupełnienie tynków, wykonanie m okładzin z płyt gkb na stropach we wszystkich pomieszczeniach. 1.5.7.Ułożenie płytek ściennych w kuchni i uzupełnienie płytek w łazience . 1.5.8. Wymiana istniejącej nawierzchni posadzek we wszystkich pomieszczeniach na posadzkę z wykładzin sztucznych rulonowych z warstwą izolacyjną / w pokojach / oraz z płytek gresowych lub szkliwionych w kuchni i pomieszczeniu gospodarczym oraz wymianą białych podłóg z desek podłogowych w pokojach wraz listwami progowymi . 1.5.9.Sprawdzenie i udrożnienie przewodów wentylacyjnych i dymowego oraz wykonanie wentylacji wywiewnej i nawiewnej w kuchni i łazience. 1.5.10.Prace porządkowe po wykonanych robotach z wywiezieniem i utylizacją gruzu , stolarki i okiennej i drzwiowej itp. 2. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania stanowiący opis przedmiotu zamówienia został określony za pomocą przedmiaru robót wraz z kosztorysem ofertowym, stanowiącymi załączniki do niniejszej SIWZ. 3.Wykonawca przy realizacji robót budowlanych zobowiązany będzie do : 3.1.Stosowania wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U z 2014 poz. 883). Zamawiający dopuszcza stosowanie materiałów i urządzeń technicznych oraz elementów wyposażenia równoważnych opisanych w przedmiarze robót. Wykonawca który powoła się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiające jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia techniczne i elementy wyposażenia spełniają wymagania określone przez Zmawiającego oraz uzyskać Akceptację Zamawiajacego. W przypadku gdy została wskazana w przedmiarze robót nazwa handlowa lub znak towarowy materiału urządzenia technicznego lub elementu wyposażenia , to charakteryzujące tak opisany materiał , urządzenie lub element wyposażenia , jego parametry i cechy techniczne oraz posiadane atesty i certyfikaty stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. 3.2.Zagospodarowania powstałych podczas prowadzenia robót. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach / Dz. U z 2013 poz. 21 ze zmianami/ 3.3.Wykonywania robót budowlanych przy zamieszkałych lokalach. 3.4. Wykonywania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt i narzędzia. 3.5.Zorganizowia i przeprowadzenia niezbędnych prób , pomiarów badań i odbiorów.