Wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie I.Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej (gruntu) celem ustanowienia trwałego zarządu na rzecz Miejskiego Zarządu Dróg i Transportu w Częstochowie. - ilość dróg 12 sztuk (1 droga = 1 operat). Jednostka: operat.Ilość jednostek:12 Zadanie II.Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + ewentualne części składowe gruntu) w celu nabycia na rzecz Gminy. W przypadku nieruchomości drogowych cel należy oznaczyć także dla oddania nieruchomości w trwały zarząd. Jednostka: działka.Ilość jednostek:28 Zadanie III. Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Częstochowy w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Jednostka: operat Ilość jednostek:5 Zadanie IV. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wysokość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu, przechodu, przeprowadzenia mediów, przesyłu.Jednostka: operat.Ilość jednostek: 12 Zadanie V.Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + ewentualne części składowe gruntu) w celu ustalenia wartości odszkodowania, (art. 73 u. kompetencyjnej, 98ugn, 12 specustawy) w drodze decyzji, lub umowy. Jednostka: operat.Ilość jednostek: 100Zadanie VI.Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość czynszu dzierżawnego nieruchomości gruntowych stanowiących wartość Gminy -15 operatów. Zadanie VII. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub Gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się: a.- z 1 działki - 67 sztuk Jednostka: operat,Ilość jednostek:67 b.- z 2 do 5 działek- 25 sztuk Jednostka: operat Ilość jednostek:25 c. - z 6 i więcej działek - 8 sztuk Jednostka: operat Ilość jednostek:8 Zadanie VIII.Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy w celu dokonania zamiany (grunt + ewentualne części składowe gruntu) Jednostka: operat Ilość jednostek:18 Zadanie IX.Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości na działki w celu naliczenia opłaty adiacenckiej, bądź w przypadku braku tego wzrostu sporządzenie opinii stwierdzających brak wzrostu wartości nieruchomości w wyniku dokonania podziału działki.W przypadku, gdy opłata w wysokości 20% ustalonego wzrostu wartości nieruchomości nie przekracza kosztów sporządzenia operatu szacunkowego należy wykonać wyżej wymienioną opinię.W przypadku wykonania opinii wynagrodzenie stanowić będzie 30% kwoty ustalonej za wykonanie operatu szacunkowego.a)Sporządzenie 31 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało do 4 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.b)Sporządzenie 13 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało od 5 do 10 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.c)Sporządzenie 9 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało od 11 do 40 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.Zadanie X.Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu : a) sprzedaży w drodze przetargu - 80 operatów b) sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej - 20 operatów. Zadanie XI Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości zabudowanych :a) budowlami lub budynkami o małej kubaturze - 5 operatów b) budowlami lub budynkami o dużej kubaturze - 5 operatów