Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich w budynku mieszkalnym przy ul. Bucewicza 16a w Cieszynie administrowanym przez Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług kominiarskich przy ul. Bucewicza 16a w Cieszynie. I. WYKONANIE NASTĘPUJĄCYCH USŁUG KOMINIARSKICH : 1. Czyszczenie przewodów wentylacyjnych. Prace należy wykonać w terminach do: a) 15 września 2011 roku, b) 15 marca 2012 roku. 2. Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych 1 raz w roku zgodnie z wymogami art. 62 Prawa budowlanego w terminie do 30 czerwca i niezwłoczne sporządzenie protokołów pokontrolnych /według druku - w załączeniu/, wraz z wykazem występujących w przewodach kominowych elementów azbestowych i dostarczenie ich zamawiającemu w nieprzekraczalnym terminie do 31 lipca (komplet dla wszystkich budynków). Protokół pokontrolny /w załączeniu/ powinien zawierać ocenę-charakterystykę stanu technicznego przewodów kominowych oraz zastosowanego materiału. Stan techniczny powinien być opisany w każdym detalu technicznym, który ma istotne znaczenie dla pracy przewodów wraz ze stwierdzeniem czy przewód oraz urządzenia nadają się do dalszej eksploatacji. Do wykazanej w protokole usterki-nieprawidłowości / nieszczelności, złego funkcjonowanie przewodu/ należy podać zalecenia co do sposobu jej usunięcia czy naprawy itp. Ponadto w protokole należy uwzględnić sprawdzenie działania wentylacji grawitacyjnej pod kątem wymiany powietrza w mieszkaniu przy aktualnym sposobie jego użytkowania. Po usunięciu nieprawidłowości w budynku Wykonawca zobowiązany jest do wykonania protokołu pokontrolnego. Termin wykonania przeglądu pokontrolnego będzie uzgadniany odrębnie z Zamawiającym. 3. Bieżące utrzymywanie należytego stanu przewodów kominowych wykonywanych w ramach punkcie 3.I.1. - czyszczenie i kontrola przewodów kominowych tj. : przyjęte zgłoszenie jako awarię przewodu kominowego należy sprawdzić najpóźniej następnego dnia od momentu przyjęciu zgłoszenia. Wnioski z kontroli należy przedstawić na protokole pokontrolnym i niezwłocznie przekazać Zamawiającemu. Powyższe czynności kominiarskie powinny zostać wykonywane w oparciu o zestawienie przewodów kominowych budynku, które sporządza na bieżąco Zamawiający. 4. W razie konieczności Zamawiający zleci dodatkowo: - inwentaryzację przewodów kominowych, - wyznaczenie przewodu kominowego, - dodatkową kontrolę i odbiór przewodów kominowych wraz ze sporządzeniem protokołu dla Zakładu Gazowniczego. 5. Przed przystąpieniem do wykonywania w/opisanych usług kominiarskich, Wykonujący jest zobowiązany umieścić na tablicy znajdującej się w budynku, z tygodniowym wyprzedzeniem ogłoszenia, które otrzyma od Zamawiającego. 6. Za szkody powstałe w czasie wykonywania usług kominiarskich, a wynikające z niefachowego lub niedbałego wykonywania usługi, odpowiada Wykonawca. 7. Po zakończeniu pracy wykonujący usługi kominiarz powinien upewnić się, że pozostawia obiekt w stanie technicznym niezagrażającym jego użytkownikom. Kontrola stanu obiektu polega na sprawdzeniu, czy po wykonaniu usługi przewody kominowe funkcjonują prawidłowo. 8. Wszystkie czynności kominiarskie powinny być wykonywane zgodnie z obowiązującymi zasadami rzemiosła kominiarskiego, przepisami BHP oraz przepisami pokrewnymi. Prace szczególnie niebezpiecznie i na wysokościach powinny być wykonywane zespołowo. Kominiarz ma prawo odmówić wykonania usługi w przypadku, gdy istnieje realne zagrożenie dla jego zdrowia lub życia. O występujących zagrożeniach. Zamawiający powinien zostać poinformowany niezwłocznie. II. ZAKRES : Usługi określone w I rozdziale będą wykonywane w budynku komunalnym w następujących ilościach : - 90 sztuk przewodów wentylacyjnych w lokalach mieszkalnych, - 90 sztuk przewodów kominowych. W przypadku zmiany ilości przewodów w okresie objętym umową Zamawiający zobowiązuje się do przekazywania na bieżąco Wykonawcy zaktualizowanego zestawienia przewodów kominowych. Usługi kominiarskie należy wykonywać w oparciu o obowiązujące przepisy prawne: - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane /Dz. U. 89 z 1994r. Poz. 414 z późn. zm./; - Ustawa z dnia 24.08.1991 r. O ochronie przeciwpożarowej /Dz. U. 147/2002 poz. 1229/; - RMSW z dnia 3.11.1992 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów /Dz. U. Nr 92 poz. 460/; - RMSWiA z dnia 16.08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych /Dz. U. 74 z 1999r z późn. zm./RMI z dnia 12.04.2002 r. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz. U. 75, poz. 690 z 2002r./ oraz inne przepisy pokrewne. Usługi dotyczą w szczególności : - czyszczenia przewodów kominowych, - przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, - kontrola stanu technicznego przewodów kominowych, - sprawdzenie pod względem bezpieczeństwa użytkowania urządzeń pomocniczych: ławy kominiarskie, drabiny, włazy dachowe-świetliki.