wykonanie robót budowlanych oraz prac konserwatorskich w budynku przy ul. Dylinki 3 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich w budynku przy ul. Dylinki 3 na terenie działki nr 395/1 obręb 90 w Gdańsku.
2. Charakterystyka obiektu.
Budynek został wybudowany około 1900 roku, jako budynek mieszkalny, prawdopodobnie jako środkowa kamienica zespołu trzech obiektów. Obiekt przy ul. Dylinki 3 w Gdańsku, znajduje się w układzie urbanistycznym miasta Gdańska wpisanym do rejestru zabytków pod nr 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947r. Ponadto został uznany zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r. za pomnik historii.
Jest to budynek o zwartej bryle, podpiwniczony, trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Przykryty dachem płaskim i stromym pokrytym papą. Ściana frontowa i tylna wykonane są z cegły licówki, od frontu parter zdobiony tynkowym boniowaniem, a cała elewacja snycersko opracowaną stolarką okienną.
3. Zakres robót obejmuje między innymi:
a) roboty budowlane, w tym między innymi:
- wykonanie wentylacji pomieszczeń piwnic,
- remont studzienek piwnicznych,
- wymiana stolarki piwnicznej,
- wykonanie izolacji rur wodociągowych,
- wykonanie przeciwwilgociowej izolacji pionowej i poziomej ścian piwnic,
- wykonanie nowej posadzki piwnicy wraz z izolacją przeciwwodną,
- naprawa parapetów i instalacja nowych parapetów,
- wykonanie izolacji termicznej ścian szczytowych
- wymiana opierzenia gzymsów elewacji i orynnowania,
b) prace konserwatorskie w obrębie elewacji frontowej oraz tylnej - według programu prac konserwatorskich (załącznik nr 3 do siwz) , w tym między innymi:
- naprawa i uzupełnienie ubytków ścian ceglanych frontowej i tylnej,
. - naprawa elementów sztukatorskich elewacji frontowej,
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
4.1. Projekt budowlany remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych budynku przy ul. Dylinki 3 w Gdańsku - załącznik nr 1 do siwz,
- Rysunek nr AR 01- sytuacja - załącznik nr 1.1 do siwz,
- Rysunek nr AR 02 - rzut piwnic i podwórka (schemat) - załącznik nr 1.2 do siwz,
- Rysunek nr AR 03 - rzut piwnic; zakres prac remontowych - załącznik nr 1.3 do siwz,
- Rysunek nr AR 04 - posadzka podwórka; zakres prac - załącznik nr 1.4 do siwz,
- Rysunek nr AR 05 - przekroje przez ściany - załącznik nr 1.5 do siwz,
- Rysunek nr AR 06 - elewacja pn - frontowa i zach. - szczytowa - załącznik nr 1.6 do siwz,
- Rysunek nr AR 07 - elewacja pd - tylna i wsch. - szczytowa - załącznik nr
1.7 do siwz,
- Rysunek nr AR 08 - elewacja szczytowa zachodnia, detal ocieplenia - załącznik nr 1.8 do siwz,
- Rysunek nr AR 09 - zestawienie okien piwnicznych - załącznik nr 1.9 do siwz,
- Rysunek nr AR 10 - elewacja frontowa północna; inwentaryzacja - załącznik nr 1.10 do siwz,
- Rysunek nr AR 11 - elewacja szczytowa zachodnia; inwentaryzacja - załącznik nr 1.11 do siwz,
- Rysunek nr AR 13 - elewacja szczytowa wschodnia; inwentaryzacja - załącznik nr 1.12 do siwz,
- Rysunek nr AR 4 - elewacja tylna południowa; inwentaryzacja - załącznik nr 1.13 do siwz.
4.2. Projekt wykonawczy remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych budynku przy ul. Dylinki 3 w Gdańsku - załącznik nr 2 do siwz,
- Rysunek nr AR 01- sytuacja - załącznik nr 2.1 do siwz,
- Rysunek nr AR 02 - rzut piwnic i podwórka (schemat) - załącznik nr 2.2 do siwz,
- Rysunek nr AR 03 - rzut piwnic; zakres prac remontowych - załącznik nr 2.3 do siwz,
- Rysunek nr AR 04 - posadzka podwórka; zakres prac - załącznik nr 2.4 do siwz,
- Rysunek nr AR 05 - przekroje przez ściany - załącznik nr 2.5 do siwz,
- Rysunek nr AR 06 - elewacja pn - frontowa i zach. - szczytowa - załącznik nr 2.6 do siwz,
- Rysunek nr AR 07 - elewacja pd - tylna i wsch. - szczytowa - załącznik nr 2.7 do siwz,
- Rysunek nr AR 08 - elewacja szczytowa zachodnia, detal ocieplenia - załącznik nr 2.8 do siwz,
- Rysunek nr AR 09 - zestawienie okien piwnicznych - załącznik nr 2.9 do siwz,
- Rysunek nr AR 10 - elewacja frontowa północna; inwentaryzacja - załącznik nr 2.10 do siwz
- Rysunek nr AR 11 - elewacja szczytowa zachodnia; inwentaryzacja - załącznik nr 2.11 do siwz,
- Rysunek nr AR 13 - elewacja szczytowa wschodnia; inwentaryzacja - załącznik nr 2.12 do siwz,
- Rysunek nr AR 4 - elewacja tylna południowa; inwentaryzacja - załącznik nr 2.13 do siwz.
4.3. Program prac remontowo - konserwatorskich dla budynku przy ul. Dylinki 3 w Gdańsku - załącznik nr 3 do siwz,
- Rysunek nr AR 10 - elewacja frontowa północna; inwentaryzacja - załącznik nr 3.1 do siwz,
- Rysunek nr AR 11 - elewacja szczytowa zachodnia; inwentaryzacja - załącznik nr 3.2 do siwz,
- Rysunek nr AR 13 - elewacja szczytowa wschodnia; inwentaryzacja - załącznik nr 3.3 do siwz,
- Rysunek nr AR 4 - elewacja tylna południowa; inwentaryzacja - załącznik nr 3.4 do siwz,
- Rysunek nr AR 06 - elewacja pn - frontowa i zach. - szczytowa - załącznik nr 3.5 do siwz,
- Rysunek nr AR 07 - elewacja pd - tylna i wsch. - szczytowa - załącznik nr 3.6 do siwz,
- Rysunek nr AR 08 - elewacja szczytowa zachodnia, detal ocieplenia - załącznik nr 3.7 do siwz.
4.4. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.01 - roboty ziemne i przygotowawcze - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 4 do siwz.
4.5. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.02 - stolarka okienna - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 5 do siwz.
4.6. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.03 - wtórne izolacje przegród w budynkach wykonywane metodą iniekcji - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 6 do siwz.
4.7. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.04 - izolacje pionowe ścian piwnic - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 7 do siwz.
4.8. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.05 - ocieplenie ścian zewnętrznych budynku - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 8 do siwz.
4.9. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.06 - prace remontowe elewacji - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 9 do siwz.
4.10. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SST.B.01.07 - roboty dekarskie, opierzenia, rynny i rury spustowe - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 10 do siwz.
4.11. Szczegółowa specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót SSt.B.01.08 - przełożenie chodnika - projekt remontu izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny, 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 11 do siwz.
4.12. Przedmiar robót - remont izolacji, elewacji wraz z ociepleniem ścian szczytowych; budynek mieszkalny wielorodzinny; 80-882 Gdańsk, ul. Dylinki 3, dz. nr 395/1, ob. 090 - załącznik nr 12 do siwz