PRZEBUDOWA BUDYNKU WIELOFUNKCYJNEGO Nr 25 PRZY UL. HALLERA WE WROCŁAWIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Stan istniejący Budynek koszarowy nr 25 zlokalizowany jest na terenie zamkniętego kompleksu koszarowego we Wrocławiu przy ul. Hallera. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską, wybudowany został w 1934 r. Budynek o konstrukcji murowanej, o zróżnicowanej wysokości, pięciobryłowy. Trzy bryły, o czterech kondygnacjach nadziemnych, połączone dwoma trzykondygnacyjnymi łącznikami. Budynek w całości podpiwniczony. Zachodnie skrzydło budynku przeznaczone na Żandarmerię Wojskową zostało wyremontowane. Stropy masywne ceglane. Dach kryty papą o różnych spadkach. Stolarka okienna drewniana zespolona jedno, dwu i trzyskrzydłowa. Część okien wymieniona na okna PCV. Parapety wewnętrzne szerokie lastrykowe jak również z kamienie naturalnych - marmurowe i granitowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana i płycinowa, zewnętrzna z PCV. Budynek o zróżnicowanych układach komunikacyjnych, wielu wejściach, posiadający bramę wjazdową, przechodzącą przez centralną część budynku - obecnie nie używaną. Klatki schodowe komunikacyjne wewnątrz obiektu żelbetowe. Stopnie schodów i podesty - lastrykowe. W węzłach sanitarnych ściany i podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. Pomieszczenia z kontrolą dostępu zabezpieczone są drzwiami stalowymi o odpowiedniej klasie. W holach i niektórych ciągach komunikacyjnych boazerie. W pomieszczeniach biurowych i kancelariach na podłożach betonowych różne rodzaje posadzek - parkiety, panele, wykładzina dywanowa i wykładzina PCV. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej pełnej o zróżnicowanej grubości od 33 do 124 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany działowe z cegły pełnej na zaprawie wapiennej gr. 0,5 cm. Podłoga na gruncie - płyta betonowa wylewana na mokro. Na pozostałych kondygnacjach stropy Kleina typu półciężkiego. Stropodach o konstrukcji drewnianej, wsparty na ściance ażurowej posadowionej na stropie gęsto żebrowym DZ3 wysokości 20 cm. Pokrycie dachu papowe. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne. Budynek wyposażony jest w instalacje wodne, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, instalacje c.o. i c.w z miejskiej sieci ciepłowniczej, instalacje elektryczne, odgromowe i telefoniczne. 2. Charakterystyczne parametry techniczne obiektu nr 25. Kubatura budynku 57.400,00 m3 Powierzchnia zabudowy 3.118,62 m2 Powierzchnia użytkowa objęta opracowaniem 6.820,08 m2 wysokość pomieszczeń piwnicy 3,50 m wysokość pomieszczeń parteru 3,60 m wysokość pomieszczeń piętra 3,55 m wysokość pomieszczeń II piętra 3,60 m wysokość pomieszczeń III piętra 3,80 m