WYKONANIE PRAC BUDOWLANO - INSTALACYJNYCH ZWIĄZANYCH Z DOKOŃCZENIEM BUDOWY SALI KONCERTOWEJ DLA POTRZEB PSM I STOPNIA W ŚWIDNIKU - POLEGAJĄCYCH NA PRZEBUDOWIE I ROZBUDOWIE BUDYNKU WRAZ Z INSTALACJAMI - BEZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlano - instalacyjnych związanych z dokończeniem budowy budynku sali koncertowej wraz z łącznikiem, polegających na przebudowie i rozbudowie budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi. W ramach I etapu inwestycji budowy nowej siedziby Państwowej Szkoły Muzycznej I stopnia w Świdniku został wybudowany kompleks dwóch budynków połączonych łącznikiem oraz wykonane na części przyległego terenu zagospodarowanie terenu. Oddano do użytku część dydaktyczną kompleksu, pozostawiając do dokończenia w ramach II etapu w stanie surowym budynek sali koncertowej oraz łącznika. W tzw. międzyczasie uległa zmianie koncepcja układu funkcjonalnego poszczególnych pomieszczeń w części koncertowej, stąd realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje również przebudowę części pomieszczeń. 2. Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlano - instalacyjnych związanych z rozbudową budynku sali koncertowej wraz z niezbędną wewnętrzną techniczną infrastrukturą towarzyszącą na podstawie przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i w zgodzie ze sztuką budowlaną oraz przepisami prawa. Do obowiązków Wykonawcy należy również uzyskanie - w imieniu Zamawiającego - prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie w zakresie przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia nie jest objęte wykonanie (dokończenie) zagospodarowania terenu. Jego realizacja będzie stanowiła przedmiot odrębnego postępowania. 3. Rodzaje realizowanych robót: - konstrukcyjno - architektoniczne, - instalacyjne sanitarne (wod-kan, c.o. wentylacja), - instalacyjne elektryczne (elektryczne, okablowania strukturalnego, telewizji dozorowej, telewizji TV-SAT, elektroakustyki oraz oświetlenia scenicznego, instalacja systemu sygnalizacji pożaru, instalacja systemu sygnalizacji włamania i napadu), - wystrój wnętrz z uwzględnieniem elementów akustycznych. 4. Nie stanowi przedmiotu zamówienia w przedmiotowym postępowaniu dostawa i montaż niezbędnego wyposażenia elektroakustycznego oraz oświetleniowego na potrzeby sali koncertowej, które nie zostało wyspecyfikowane w przedmiarze robót. 5. Prace będą realizowane w oparciu o decyzję pozwolenia na budowę nr 324/2007 (znak WBI.7351-354/07-3 z dnia 04.09.2007 roku oraz decyzję zamienną pozwolenia na budowę znak WB.6740.270.2014.ES2 z dnia 03.07.2014 roku. 6. Zakres prac szczegółowo określa dokumentacja projektowo - kosztorysowa, na którą składają się: 1) Wielobranżowy projekt budowlano - wykonawczy - załącznik nr 1 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 3) Przedmiar robót - załącznik nr 3 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. W trakcie realizacji prac, Zamawiający zapewnia w niezbędnym zakresie nadzór autorski i inwestorski. 8. Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia - nie dłużej niż do dnia 30.11.2017 roku. Za dotrzymanie terminu realizacji Zamawiający rozumie wykonanie wszystkich prac budowlano - instalacyjnych wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie. 9. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: Świdnik, ul. Króla Pole 7. 10. Wykonawca udzieli Zamawiającemu minimum 60 - miesięcznej gwarancji na zrealizowany (wykonany) przedmiot zamówienia, datą rozpoczęcia okresu gwarancji będzie data podpisania końcowego bezusterkowego protokołu odbioru końcowego i przekazania podpisanej karty gwarancyjnej stanowiącej załącznik do wzoru umowy. Udzielona gwarancja nie wyłącza odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy wynikającej z przepisów Kodeksu Cywilnego. 11. Zamawiający informuje, że w poszczególnych kwartałach będzie dysponował środkami finansowymi do wysokości wynikającej z przedłożonego przez Wykonawcę harmonogramu rzeczowo - finansowego. Przy jego konstruowaniu Wykonawca winien wziąć pod uwagę n/w informacje - gwarancje dysponowania przez Zamawiającego w poszczególnych latach realizacji umowy następującymi środkami finansowymi (wartość brutto): 1) w 2015 roku - 440.000,00 zł, 2) w 2016 roku - 975.000,00 zł, 3) w 2017 roku - pozostała kwota wynikająca z wartości umowy. Jednocześnie Zamawiający przewiduje możliwość zwiększenia wysokości gwarantowanych w 2015 i 2016 roku środków finansowych - Wykonawca będzie o tym fakcie informowany z maksymalnie możliwym wyprzedzeniem. Jednakże nie zakazuje Wykonawcy realizacji w poszczególnych latach prac o większym zakresie niż wysokość posiadanych przez niego w tych latach środków finansowych. Każdorazowo zakres prac będzie podlegał uzgodnieniom z Zamawiającym. Z tytułu realizacji przez Wykonawcę prac o większym niż wysokość posiadanych przez Zamawiającego środków, Wykonawcy nie przysługuje prawo dochodzenia należności lub odszkodowania od Zamawiającego. Odbiory i płatności będą każdorazowo dokonywane do wysokości posiadanych przez Zamawiającego w danym momencie środków finansowych. Wykonawca składając ofertę podejmuje decyzję o zakresie realizacji w każdym z lat obowiązywania umowy. Decyzję w tym zakresie Wykonawca przekazuje w harmonogramie rzeczowo - finansowym, który będzie stanowił element dokumentów ofertowych. 12. Warunki finansowe rozliczeń: a) Zamawiający dopuszcza możliwość fakturowania etapowego (wystawiania faktur częściowych), jednak nie częściej niż raz na miesiąc kalendarzowy do wysokości środków, jakie Zamawiający będzie posiadał w planie finansowym w oparciu o wcześniej uzgodniony harmonogram rzeczowo - finansowy, b) podstawą wystawienia faktur (częściowych lub końcowej) będzie obustronnie podpisany bezusterkowy protokół odbioru robót częściowych lub końcowy, c) wynagrodzenie będzie płatne każdorazowo przelewem w terminie do 30 dni od daty otrzymania oryginału prawidłowo wystawionej faktury. d) podane w ofercie wynagrodzenie jest stałe i nie podlega waloryzacji w trakcie obowiązywania umowy, załączony do materiałów przetargowych przedmiar robót należy traktować jako pomocniczy niezbędny do określenia wynagrodzenia ryczałtowego, ponieważ wynagrodzenie ryczałtowe jest określone z góry w kwocie, stałej i niezmiennej, niezależnie od faktycznego rozmiaru lub kosztów robót budowlanych. 13. Realizacja przedmiotu zamówienia winna umożliwiać Zamawiającemu prowadzenie statutowej działalności w części dydaktycznej. Prowadzone przez Wykonawcę prace nie mogą stwarzać zagrożenia życia lub zdrowia osób przebywających w istniejącym budynku Zamawiającego lub w jego otoczeniu. W przypadku występowania kolizji terminowych z prowadzoną przez Zamawiającego działalnością, Wykonawca zobowiązuje się do czasowego ograniczenia zakresu realizowanych robót lub zmniejszenia ich uciążliwości w sposób umożliwiający Zamawiającemu realizację statutowych obowiązków. 14. Uwagi realizacyjne: a) Wszędzie tam, gdzie w przedmiarze robót występują nazwy materiałów, wyrobów lub nazwy ich producentów Zamawiający dopuszcza zastosowanie technologii, materiałów i wyrobów równoważnych do opisanych o cechach nie gorszych od wymaganych w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót. b) Materiały i urządzenia zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być nowe, oznakowane znakiem CE/B, posiadać odpowiednie certyfikaty, być wolne od wad i usterek oraz spełniać standardy jakościowe wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane. 15. Kody CPV: a) Główny - 45.21.23.00-9 b) Dodatkowe - 45.00.00.00-7, 45.23.32.00-1, 45.31.00.00-3, 45.33.11.00-7, 45.33.12.10-1, 45.33.20.00-3, 45.34.20.00-6 16. Uwagi przygotowawcze i realizacyjne: a) Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone. W przypadku wystąpienia w kosztorysie nakładczym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych nazw własnych, wskazujących na konkretnych producentów materiałów i urządzeń, należy traktować je jako przykładowe. b) Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. c) Wykonawca winien wszelkie koszty związane z czynnościami odbiorowymi uwzględnić w cenie oferty. d) Wykonawca po protokolarnym przekazaniu placu budowy ponosi pełną odpowiedzialność za plac budowy oraz prace wykonane, aż do dnia protokolarnego sporządzenia i podpisania końcowego protokołu odbioru prac. e) Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie pozytywnych opinii (protokołów odbiorowych) z czynności odbiorowych dokonywanych przez instytucje i urzędy publiczne, bez których niemożliwe jest przeprowadzenie i zakończenie czynności odbiorowych związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. Dotyczy to w szczególności zakończenia prac, co jest równoznaczne z rozpoczęciem użytkowania realizowanej części obiektu jak i istniejącego w chwili obecnej budynku. f) Dokumentacja techniczna opisująca przedmiot zamówienia zawiera również elementy związane z budową istniejącego budynku - tego rodzaju prace nie wchodzą w zakres przedmiotu zamówienia objętego przedmiotowym postępowaniem przetargowym. Prace te zostały już wykonane. g) W ramach prac przygotowawczych do obowiązków Wykonawcy należy: - Organizacja placu budowy wraz z wykonaniem osobnego zasilania placu budowy w media niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia oraz utrzymania zaplecza budowy, w tym odrębnego opomiarowania i ponoszenia kosztów zużytych mediów z tego tytułu. - Wygrodzenia i zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych. - Zamawiający nie zapewnia żadnych pomieszczeń w istniejącym budynku szkolnym na organizację zaplecza placu budowy. Wszelkie materiały niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia winny być składowane i przechowywane w obrębie placu budowy w sposób zapewniający ochronę osób trzecich.